来福士广场物业租售中心|写字楼出租

项目介绍
深圳来福士广场坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态，其中商业8.8万平方米、写字楼近5.5万平方米、商务公寓7.3万平方米，酒店2.7万平方米。
整个项目分为3期工程，其中期为公园商务综合体的组成部分，由商务公寓，由商务办公（Office）、商务公寓（Home）、和零售商业组成，现已开工，计划于2012年底前入市销售；二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，雅诗阁酒店式服务公寓组成，凯德既是开发者，也是拥有者；三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续建成投用。
深圳来福士广场简介
作为新加坡零售巨头在深圳的个综合体项目，深圳来福士广场也基本体现出了其水准。在外立面设计及交通规划上，彰显自己的特点；在零售引进上，着力于南山年轻消费群体，引进比较新颖时尚业态，尤其是人气餐饮将能给商场带来庞大；在内部场景和人性化细节打造上，也颇费心思。但目前由于地铁和公园封闭施工，项目的交通不是特别方便，再加上南山深圳湾片区商业的吸附效应，来福士地处南油地段略输人气。相信未来地铁开通和公园建起来后，商场的优势将会逐步彰显，经营越来越好。

深圳来福士广场
深圳来福士广场不仅是城市的商务符号，更是给人以高度艺术感染的作品。正如矗立在办公楼三楼大堂的大型艺术装置，以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木，诉说着科学技术对人类生活的影响以及当代生态环境问题。。深圳来福士广场，以简洁的设计语言将格调与功能结合，用艺术礼遇每一份尊贵。
深圳来福士广场3楼大堂
融入互联网科技的来福士综合体，还将依托凯德星平台，打通凯德集团旗下的多元业态。未来，通过凯德星积分，在来福士办公的，可以享用雅诗阁服务公寓的健身房、游泳池等配套设施，享受购物中心商户提供的特别折扣与精彩活动。
深圳来福士广场项目信息
1、可租赁总面积：31720㎡，大小面积可分割，精装、毛坯均有。
2、可租赁楼层数：8-23层 （低区：8-14F 高区： 16-23F）
3、标准层面积：2000平米
4、使 用 率： 约75%
5、外立面：LOW-E玻璃外墙
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、层高： 1、高度：4.5M 2、净高：2.9㎡
8、电梯： 进口日立 数量：10部
9、空调：VAV系统
10、物业管理：凯德集团自有物业

项目信息
1、可租赁总面积：31720㎡，大小面积可分割，精装、毛坯均有。
2、可租赁楼层数：8-23层 （低区：8-14F 高区： 16-23F）
3、标准层面积：2000平米
4、使 用 率： 约75%
5、外立面：LOW-E玻璃外墙
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、层高： 1、高度：4.5M 2、净高：2.9㎡
8、电梯： 进口日立 数量：10部 
9、空调：VAV系统
10、物业管理：凯德集团自有物业

来福士广场项目形象名“扬帆”位于两江汇流的门，由摩西·萨夫迪设计，由新加坡凯德集团，总额超过240亿元，总建筑面积超过110万平方米，将于2019年分阶段投入使用。
深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处，连接深圳未来两大金融商业中心--前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻"天桥"--创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。
深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，预计总投资额60亿币。深圳来福士邀请擅长商业建筑设计的英国事务所Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。此外，项目配套规划了写字楼、公寓、SOHO、零售商业店面等，与毗邻的近9万平米城市公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"。
深圳来福士广场一期写字楼、SOHO公寓、和零售商业预计将于2012年推出市场，深圳来福士整体则将于2015年陆续建成并投入使用。
深圳来福士广场是凯德置地在华南的综合商业项目，也是深圳市由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。
项目概况
开盘时间:预计2012年底开盘 入住时间:预计2013年底
建筑形式:塔楼高层 
装修:简装修
规划面积:53725.0平方米 
建筑面积:390000.0平方米
容积率:6.5 绿化率:25.0%
开发商:凯德置地 销售代理:暂无资料
物业公司:凯德置地 物业费: 待定
规划户数:暂无资料 朝向:暂无资料
物业类型:住宅 施工单位:中铁建工 中建三局
售楼处地址:南山区南海大道与登良路交汇处
楼盘:创意地产,水景地产,复合地产,国际化社区
项目介绍:项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态，其中商业8.8万平方米、写字楼近5.5万平方米、商务公寓7.3万平方米，酒店2.7万平方米。
整个项目分为3期工程，其中期为公园商务综合体的组成部分，由商务公寓，由商务办公(Office)、商务公寓(Home)、和零售商业组成，现已开工，计划于2012年底前入市销售;二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，雅诗阁酒店式服务公寓组成，凯德既是开发者，也是拥有者;三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续建成投用。
凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"，实现全景式公园生活、商务、休闲和。
建筑设计单位:英国BENOY事务所 景观设计单位:GrantAssociates
银行:工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、光大银行、恒生银行、邮政储蓄银行
商场:海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛
餐饮:永和大王、面点王、KFC、麦当劳、必胜客、新梅园、海诚大酒楼
学校:南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学
其他:南油大厦、汉京国际、百富大厦、劲草人才市场
公交路线:附近公交:1.南山邮局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2.南油大厦站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、机场10线、B727路、B813路) 3、创业路站(M371，N1路)主要干道:南海大道、东滨路、创业路、南山大道
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