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产品描述

深圳来福士广场开发商 出租面积200-2000㎡ 管理费30元/平米 租金190元/平 来福士广场租赁中心
深圳来福士广场
深圳来福士广场不仅是城市的商务符号,更是给人以高度艺术感染的作品。正如矗立在办公楼三楼大堂的大型艺术装置,以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木,诉说着科学技术对人类生活的影响以及当代生态环境问题。。深圳来福士广场,以简洁的设计语言将格调与功能结合,用艺术礼遇每一份尊贵。
以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木艺术装置
不仅如此,深圳来福士广场的建筑设计充分尊重公园界面和城市界面,因地制宜的采用了丰富的建筑语言和的绿色建筑设计理念。近10万平米南山购物公园,于一呼一吸之间彰显商务。办公楼的12米挑高6层架空花园,打造专属租户的绿色共享空间。置身于此,犹如身处自然氧吧,紧张工作之余全面释放压力。项目注重环保节能与绿色,已获得美国绿色建筑会LEED金级预认证。室内办公场所通过室内外空气流通,有机混合日光和新鲜空气,减少了室内有害气体人工照明考虑功能与艺术的统一,有效提高员工工作效率并节省企业运营成本。环保节能的VAV中央空调系统(VariableAirVolume变风量系统),可根据室内负荷变化或室内要求参数的变化,自动调节空调系统送风量。这项设计可以满足全天候供冷、实现分户计量、降低空调运行费用30%-40%。智慧办公,代表的不仅是效率,更是效益的承载者。
深圳地铁9号线西延线正式通车迎客,由新加坡上市房企凯德集团打造的深圳来福士广场迎来与地铁9号线西延线南油站的无缝连接,市民前往休闲购物将更加便捷。开通后,9号线西延线将科技园、南山中心、前海蛇口自贸片区多个城市西部核心区与福田、罗湖相串联,连通深圳的区域,西延线开通后的9号线全程共计32个站,线路全长36.2公里,成为深圳“东拓西联”的重要交通动脉。
凯德旗下深圳来福士广场与9号线西延线南油站
南油站无缝直达深圳来福士广场 中心区位优势逐渐显现
9号线西延线共设有10个车站,全长10.8公里,深圳来福士广场所在的9号线西延线南油站处于南山区的正,是南山中轴线南海大道的核心,东连后海中心,西达前海中心,南通蛇口,北抵科技园,绝佳的区位优势堪称为南山的“车站”。作为9号线西延线的5个换乘站,南油站预计将在2022年迎来地铁12号线的开通。本次南油站启用的 E入站口位于南海大道西侧与登良路交叉口,该入口实现与深圳来福士广场无缝直达。
俗话说“地铁一响,黄金万两”,可以看出地铁的开通对于商业体来说意味着潜“利”的释放,对商场的发展有极大的积极影响,甚至在一定程度上将改变城市的商业格局。此次9号线西延线的开通,在方便市民出行的同时,也将带动地铁沿线商业体的升级,将其影响力覆盖和范围延展到更广的区域。
地铁9号线西延线的开通,将减少地面交通对商场的影响,消费者可以通过地铁无缝直达进入商场,同时随着南海大道地面施工的竣工,这条贯通南山区南北向的主干道通行将更加通畅。据悉,南油站E入站口上方的南海大道人行过街天桥也将于近期开通,将南海大道东侧与深圳来福士广场直接连通,更加方便周边社区的消费者前往,提升深圳来福士广场对后海片区的影响。此外,随着地铁沿线各项工程设施的推进完工,未来地铁南油站的D入站口也将开启,消费者不用出地铁就可直达商场。由此建立起的立体多向的到达方式将为商场注入更多新兴的消费人群,使深圳来福士广场不断延伸南山商业中心优势,释放商业活力。
探寻南山中心全能宝藏Mall 打卡WISHES多彩许愿季
作为亚洲知名的大型房地产集团——凯德集团(中国)在华南打造的座来福士,深圳来福士广场一直坚持“活力之城”的品牌定位,聚焦年轻、时尚兼具品位的新兴消费群体,精准洞悉潮流生活,通过举办一系列IP首展将*的潮流元素生动释放,让消费者时刻保持新鲜感。位于南山中心区域的深圳来福士广场仿佛一座亟待前往探索的宝藏,待更多的新兴消费者体验其特魅力。相信地铁9号线延长线的开通,将显现深圳来福士广场“全能宝藏Mall”的属性,原来在深圳南山的中心区域,有这样一个集无边潮流、榜单美食、潮玩美妆、炫黑科技、玩意生活于一体的“潮流场”。
在南油站E出口通道内就能立刻感受到商场与地铁的无缝紧密连接,还未踏入深圳来福士广场,便可通过扫描通道两侧巨型灯箱海报上的二维码,领取“地铁直通来福士美食券”。地铁9号线延长线的开通适逢深圳来福士广场许愿季期间,商场为广大消费者精心奉上了一系列丰富的趣玩活动。除了打卡多彩许愿季炫彩缤纷的时光沙漏,还能探寻分布在商场不同楼层的8处“来福人士”主题插画创意打卡互动墙,扫码解锁“美好即刻,来福人士”活动体验科技感十足的AR打卡方式。在商场1层的心愿售票机创意互动空间体验来福士特快,获得打卡奖励。每个周末,还能报名参加大型实景剧本游戏,体验NPC互动综艺形式,在新沉浸式剧本游戏里欢乐烧脑,过足戏瘾!商场在许愿季期间推出两款定制好礼:定制Wishes购物袋,在零售任意消费或凭任意购物小票即可前往客服台领取;定制“来福人士的时光罐头”, 消费满899元即可领取,数量有限,先到先得。
不仅如此,商场还在凯德集团数字化平台凯德星推出一专属“礼”遇,99积分起美食券、满599元赢雅诗阁房券、梦享价-亲友团享wishes福利、梦享价-老会员免费享美食、梦享价-地铁直通美食券领。
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来福士广场有什么好吃的?本地宝为大家推荐来福士广场不可错过的美食及美食店。
来福士广场不可错过的美食:
茶、Mr.maimai、香樟花园、杭儿风、院子餐厅、左庭右院、顺仔、董鲜生、胖哥俩肉蟹煲、川味观·毛肚火锅、蔴将、童年小筑、蒸锅瘾、饭堂印记、元港元气、亭西日式甜品、侠饭+go辣、Souffle等;
C16美食研习所
边断桥旁的“北山十号餐厅”是的西餐厅,而这家C16就是北山十号团队的新作品,听说在这里你可以一边吃饭一边感受当代艺术的熏陶,在我看来,这家餐厅一定会成为新的网红聚集地。C16给大家打造了一个艺术世界,在这里你可以享受到超前、艺术感的体验。
魔法秘境
同样出自北山十号团队的手笔,这是一家超级轻奢浪漫、摩登时尚的鲜花+甜品店。圈圈在看到过一些类似风格的店,在鲜花丛中喝喝下午茶,吃吃甜品,真的会让心泛滥的你一秒变身小仙女!
这里即使一款简单的慕斯也必须拥有三四种不同的口感和风味上的调节,互为层次,相互变换。可口的法式甜点,就像一段美妙的音乐。
左庭右院
在左庭右院登陆之前,并非没有吃潮汕牛肉火锅的食铺,却从未被普通大众食客所推崇。而左庭右院的出现更带起了一股吃牛肉火锅的热潮。
据说很多做潮汕牛肉火左庭右院拍摄的一些宣传图当做自己家拍的放置在各种地方(也就是盗图)。所以他们在潮汕牛肉火锅界有多,不需要我多说。食肉狂魔圈圈已经无法控制自己的洪荒之力了。
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项目配套
项目位于深圳南山南油核心,来福士广场涵盖大型综合购物中心,商务公寓,国际甲级写字楼,酒店等多种业态,与毗邻近10万的南山市政公园融为一体。
综合体配套,6万平米的时尚购物中心,国际雅诗阁酒店公寓,坐拥1万平米的空中花园,让客户置身绿色林海的办公社交一站式平台。
交通:地铁9号线延长线《南油站在建》
公交站:南山邮局有20多条线路
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楼盘特色:创意地产,水景地产,复合地产,国际化社区
项目介绍:项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处,占地面积53,725平方米,总建筑面积逾39万平方米,整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态,其中商业8.8万平方米、写字楼近5.5万平方米、商务公寓7.3万平方米,酒店2.7万平方米。
整个项目分为3期工程,其中期为公园商务综合体的组成部分,由商务公寓,由商务办公(Office)、商务公寓(Home)、和零售商业组成,现已开工,计划于2012年底前入市销售;二期为深圳来福士广场,由购物广场、国际甲A写字楼,雅诗阁酒店式服务公寓组成,凯德既是开发者,也是拥有者;三期尚处于规划阶段,整体项目将于2015年陆续建成投用。
凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,实现全景式公园生活、商务、休闲。
项目信息
1、可租赁总面积:31720㎡
2、可租赁楼层数:8-23层 (低区:8-14F 高区: 16-23F)
3、标准层面积:2000平米
4、使 用 率: 约 80%
5、外立面:LOW-E玻璃外墙
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、层高: 1、高度:4.5M 2、净高:2.9㎡
8、电梯: 进口日立 数量:10部
9、空调:VAV系统中央空调
来福士全球的第8座地标建筑
众所周知,来福士是具典范性的综合性地标,项目所在之处,必定形成一个城市,来福士的建设位置也会选在一个城市的中心地段,配套发展相对成熟的地区。目前,来福士在全球已经有9个项目,其中有8个在中国,第8个就位于深圳。 深圳来福士广场作为2012年深圳重大项目,也是南山区的综合体项目。自其破土动工开始就受到了各方面的关注,光是“来福士全球的第8座地标建筑”这一称号就足够吸引人了。这也意味着它所有的配套标准都是国际级的。
交通状况:闹中取静 位置稍偏交利
闹中取静 5-10分钟覆盖全市主要区域
1、南山邮局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)
2、南油大厦站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等)
3、主要干道:南海大道、东滨路、创业路、南山大道
4、地铁:10号线和15号线(规划中)
周边配套:生活配套齐全 配备近9万平米南山市政公园
生活配套齐全
商场:海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛等; 餐饮:面点王、KFC、麦当劳、必胜客等; 学校:南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学。
近9万平米南山市政公园
凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,实现全景式公园生活、商务、休闲和。 
建筑理念:简洁内敛 但不失个性
以简洁而富动感的建筑语言为设计概念
建筑上,一期是由英国建筑事务所Benoy担纲设计,已荣获美国LEED绿色建筑预认证。整个建筑造型以简洁而富动感的建筑语言为设计概念,并用彩色夹胶玻璃栏板点缀立面,简洁内敛,但不失个性。面向公园面,的波浪形景观阳台,使建筑能呈现出鲜明而新颖的形象及造型,并与近10万平公园充分融合。面向道路的立面以简洁、工整的线条为主,系统化地结合玻璃、百叶等构件,创造出简洁明快的商务形象。A、B栋东、南和西侧分别有深600CM,高2000CM落地凸窗超大街景资源。
来福士广场
简介:深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司,它以 “城中之城”创新综合体概念,其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置,也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态,在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标,以提升所在区域的生活、商务,优化城市商业结构。
优点:优点凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,实现全景式公园生活、商务、休闲和。
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