深圳科兴科学园开发商招租热线|南山科技园写字楼招租

​​科兴科学园始终遵循“好用、好建、好看”的设计原则，充分注重使用者企业对公共空间、绿色生态、商业配套的需求，为客户提供的空间和服务。十年磨一剑，科兴科学园通过产品硬件质素的不断升级，逐步成为科技园片区具代表性的超甲配置的商务。
​一站式生态办公生活
硬件办公配置
​​科兴科学园写字楼出租
面积：153~2988㎡整层组合
租金：175~180元/㎡（含税）
科兴科学园位于南山科技园中区，东侧为科苑路，北侧为高新中一道、南侧为高新中二道、西侧为科技中三路。雄距南山高新产业园中心。项目总占地面积8.5万平方,总建面约23万平方，世界五AECOM园林设计;4万平空中花园、4万平商业街、5000个车位、1000个单车位，1万2千平员工餐厅、15个多功能会议厅;双层7.8米挑高大堂、3.9米标准层高、2.8米净高;水蓄冷中央空调系统、双银中空LOW-E玻璃幕墙、全智能一体化办公体系。项目分两期开发,目前招租单位是一期A、B、C三栋及其商业部分，其中腾迅已入驻了C栋。现在主要出租B栋和A栋。
【科技园写字楼出租物业租赁中心】
出租面积：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出租均价：100-180/平米/月起（看中可谈价）
物业状况：精装修、豪华装修、毛坯、带办公家私、空房可选择

科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。
科兴科学园以深圳高新区商务综合体、世界，级研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。
项目踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。
科兴科学园1期共有A、B、C三栋200平米至1800平米都有，近42万平方米写字楼体量。
科兴科学园2期D座现已全面建成，D座共3栋每栋46层。单层3000平米。300平米起租。总计近40万平米写字楼体量
科兴科学园1期
楼盘参数：
占地面积：85000平。建筑面积：420000平
标准层高：3.9平，净高2.8米。
标准层：2200-2600平。
使 用 率：80%
物业管理：正中物业，管理费16.5元
车位数量：5500个，月卡600元
开 发 商：正中集团(科兴生物)
电梯：通力电梯，客梯44部、货梯22部
科兴科学园二期将与已建成的A、B、C栋组合形成气势磅礴的商务综合体楼群。二期办公楼由3栋立的超高层塔楼组成，为南山高新技术产业园标志性建筑楼群。项目设置有超甲级写字楼、餐饮体验中心及会所，形成一座立体城市。这座摩天大楼、生态园林、体验消费结合的立体城市，将形成深圳乃至国际的焦点，成为巨大的财富擎.
园区配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个 可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。

科兴科学园位于科技园中区科苑中路，雄距高新产业园。
房源介绍： 
面积信息：150--3000㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；
装修情况：精装修，可分割，户型多样，多种选择
客梯数量：8个
免租时间：面议
看房时间：随时可看
配套介绍： 
1)交通： 
周边有南山区深南大道科兴路11号深南花园C座28D（深大站A4出口），有高快巴士21路、b607路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2)周边配套： 
（1）餐饮：*(科兴餐厅)、CoCo都可茶饮(科学科兴苑店)、BreadTalk面包新语等
（2）：哆池咖啡(科技园店)、Cafe"DeFlora、maggie"sclub等
（3）银行：华夏银行、包商银行股份有限公司（科技园支行）、浦东发展银行24自助银行(科技大厦西南)等

科兴科学园位于高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过20条公交线路，门前即公交站台，罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳。
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑层打造双层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
停车位：2000余个。
科兴科学园项目优势：
价值一 科技高地 中国硅谷
l 世界科技价值高地，傲居深圳高新区核心
l 定点规划建设的世界科技园区；与北京中关村、上海张江高科共同称为中国科技创新区，被誉为“中国硅谷”，是深圳乃至中国科技的核心；科兴科学园位于南山高新产业园中心，以中区核心之势，汇聚大批科技龙头总部。
l 地 铁上盖，“0距离”畅行便捷，加速世界科技脉络
l 地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心；踞守北环大道与深南大道两条市政主干道；13号线 （建设中） 与21号线 （规划中） 从园区而过，更设有科兴站；毗邻罗宝线深大站，拥有超过20条公交线路。
价值二 企业生态 智慧聚核
l 科技企业发展生态圈，尽享企业资源整合；
l 一站式生态新办公，激发科技创新思维；
l 深企业生态工具之：正中会移动服务平台；
l 近6万㎡“原味街”，满足各圈层人士味蕾；
l 6间国际会议中心，一站式会议服务，商务体验；
l 3重立体景观，大美格局成创新氛围。
价值三 科技封面 卓越总部
l 创造科技总部新天际；200m钻石切面楼体，缔造企业卓越气质；“水晶王子” 超白玻双银low-e顶配，缔造视野；钻石型大堂理念设计，构筑企业非凡胸襟；
10cm架空网络地板，便捷办公，随心布局企业格局；
79台欧系电梯，品质保证，速垂直效率；实时鲜氧空调新风系统，拥有森林般健康呼吸；全景立体景观，自然美到人文情怀，大美格局视野天成。
价值四 科技 湾区表率
l 名企管家，园区文娱建设，丰富企业的精神文化生活，专属商务服务。
l 中国企业价值链创建者：正中集团是一家以房地产、为主业的多业务协同发展的产融集团，立足珠三角，布局全球，始终秉持对价值的不懈创造。科兴科学园写字楼招商负责人蒋天明
l 世界两大湾区科技产业布局：作为集团的核心主业，房地产板块形成以产业地产为主体，包括商业地产、住宅地产的多业态组合。
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