侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号广场区域介绍
侨城一号广场连接福田与前海中心,位于深圳市侨城北片区核心区域,享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲商业配套:
l 创意——以华侨城创意产业园为主体,引入文化创意类产业,培育创新氛围;
l 生态——22%的生态绿地+城市生活配套资源,打造深圳人文生态示范性城区;
l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体,打造深圳文化高地;
l 品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾,北托塘朗山、安托山,山海城资源的景观优势,是深圳具备居住价值的典范区域;
l 产业升级——随着北片区产业升级,丰富的生态资源优势,吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地;
l 侨香路总部商务产业带——连接福田与前海中心借力两大商务中心区及大沙河展业集聚带,将成为深圳市新的商务中心区。
侨城一号基本信息
所属区域:南山 - 华侨城
物业类型:公寓、写字楼
产权年限:50年产权
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:南山区深云路2号
楼盘特点:位置优越、生态宜居、物业
装修情况:精装修
户 型:其他 (300㎡)
占地面积:13179.13㎡
容 积 率:6.6
建筑类别:垂直综合体、超高层
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
建筑面积:151447.4㎡
绿 化 率:约60%
开发周期:共1期
楼层状况:规划有一栋,主楼高260米
地下停车位:约700个
侨城一号项目基础指标
占地:1.3万㎡
建面:15.1㎡
项目高度:260m
标准层高:4.5m
电梯:12+2部通力电梯,高中低三层分区,平均候梯时间≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面积:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
车位:700+停车位、100:1停车比,智能停车系统
停车费:待定
物业管理费:28元/㎡ 世邦魏理仕 物业服务
空调使用费:日立VRV分户计量电费,满足不同时间段的空调使用需求
使 用 率:整层约75%
绿 化 率:35%
会 所:双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F健身会所PANATTA
商业配套:约15000㎡生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
侨城一号基本信息
楼盘名称:侨城一号广场
所属区域:[广东-深圳-南山区]
占地面积:13179.13㎡
建筑面积:141447.4㎡
装修状况:豪装
批地时间:2015年01月01日
产权年限:50年
规 划 栋:1栋
规划户数:199户
层 高:3.9米
梯 户 比:4梯4户
停 车 位:700个
物业类型:宿舍,公寓
容 积 率:9
绿 化 率:30%
物 业 费:12.8元/平·月
物业公司:世邦魏理仕
总 楼 层:57层
水电燃气:民水民电 通燃气
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
销售状态:在售
楼盘均价:127800元/㎡
开盘日期:2018年08月07日
地铁线路:2号线“侨城北站”D出口大约500米
交房时间:2021年11月30日
售楼地址:侨城一号首层大堂
主力户型: 142㎡-251㎡-304㎡
预售许可证:深房许字(2018)南山001号
项目简介
侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城,侨香路与深云路交汇处东北侧,由深圳市燕翰实业有限公司 开发。以一栋260米超高层建筑,打造一座集 居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市,总建面积15.1㎡,建成后将成为华侨城地区新地标。区域方面,侨城一号连接福田与前海 ,位于深圳市侨城北 核心区域,享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲商业配套:创意——以华侨城创意产业园为主体,引入文化创意类产业,培育创新氛围;生态——22%的 生态绿地+城市生活配套资源,打造深圳人文生态示范性城区;旅游文化——以 之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体,打造深圳文化高地;品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾,北托塘朗山、安托山,山海城资源的景观 ,是深圳具备居住价值的典范区域;产业升级——随着北 产业升级,丰富的生态资源 ,吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地;侨香路总部商务产业带——连接福田与前海 借力两大商务 区及大沙河展业集聚带,将成为深圳市新的商务区。
基本信息
项目名称:侨城一号
物业类型:商业综合体
物业公司: 世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物 业 费 : 公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
装修状况:毛坯;带装修
产权年限: 50年
开发商: 深圳市燕翰实业有限公司
建筑类型:板塔结合
建筑面积: 151447平方米
占地面积: 13179平方米
车位信息: 【停车位数量】地上车位数 700;地下车位数 700。
总户数:199户
容积率:6.6
绿化率:60%
售楼地址: 深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧
项目位置: 南山侨香路与深云路交汇处东北侧
侨城一号周边设施
交通:周边地铁:2号线-侨城北站 周边公交线路: ①公交(侨香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路; ③公交(天鹅堡)237路。
中小学:南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学。
综合商场:欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所。
医院:华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院。
银行/ATM:北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等。
其他:雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场。
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