深圳前海人寿金融中心开发商招租热线|开发商直租

前海人寿金融中心全球招租宝安中心总部地标地铁5号线无缝连接前海
前海人寿金融中心作为片区双子塔地标，前海人寿金融中心巍然屹立于粤港澳大湾区门户、深圳双中心的前海中心腹地——宝安中心区。项目总建筑面积达24.9万平米，分为T1、T2两栋双子塔楼，其中包括15.2万平米的商务办公楼和1.8万平米的精品商业空间。
目前，前海人寿金融中心已全面启动全球招商。凭借着的区位，223米的地标级高度，细节锻造，项目将成为深圳前海及宝安双中心区潜力的性商务楼宇。
前海人寿金融中心紧邻深圳地铁11号线宝安站、5号线宝华站、1号线宝安中心站，自由通勤无忧。
同时享有4大港口国际邮轮母港、大铲湾国际港口、赤湾港、妈湾港。
沿江高速、广深高速、宝安大道等多条主干道通行，可实现珠三角地区1小时通勤。
前海人寿金融中心项目距宝安国际机场及深圳湾口岸14公里，深圳湾口岸可直接接驳中国香港国际机场。
前海人寿金融中心采用4.5米国际标准层高与标准层局部双层挑空9米设计，特选双回路供电系统，搭配100mm全钢网络地板布局， 合力打造空间尺度与智能办公的体验。
前海人寿金融中心坐拥270°环幕视野，尽揽前海湾海景，海滨广场、滨海文化公园等山、海、中轴、公园四重景观。
前海人寿金融中心项目配有约1.8万平方米商业配套，近7,000平方米园林广场，同时周边有近40亿体量城市核心商业配套，真正将生态与办公、购物、餐饮、休闲相融合，助力企业集群商务办公。
【前海人寿金融中心】宝安中心区写字楼租赁；前海湾总部企业集中地
【前海人寿金融中心】
占地面积：20723.04 
总建面积：约250000
办公面积：约150000（单一业权）
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2000）
楼高：约223m（地上46层，地下4层）
层高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计，彰显企业实力
电梯：44部日立电梯
空调：计（分户中央空调）
停车位：1323个,充电桩107个
开发商：深圳金利通投资有限公司
管理费：18元/平米
实用率：约65%
交楼时间:2019年5月30日
宝安中心区【前海人寿金融中心】
总部企业集中地
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2300）
层高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计
空调：计（分户中央空调）
管  理  费：18元/平米
实  用  率：约65%
交楼时间:2019年5月30日

一、前海人寿金融中心，作为深圳区域真正的双子塔建筑，以223米卓然高度，汲取东西方共鸣的“对称”美学理念，简约的切割线条横隐竖明，打造代表胜利的v字，的昭示性，使之成为大湾区辨识度的地标建筑，给予入驻企业更佳的“身份名片”，为湾区企业带来前瞻视野与恢弘气度，辉映名企形象。
立体建筑，引领“立体宝安”建设 立体化城市空间打造，是宝安区拓展城市会客厅的工作重点。该规划汲取蒙特利尔、新宿等全球城市经验，以宝安中心区为先行区，通过“地上市政滨海廊桥、地面干道路网、地下市政通道及地铁商业连接”，对整个区域空间进行立体化升级。
前海人寿金融中心，作为宝安中心区立体城市建设的示范性项目，率先完成负一楼地铁接驳口预留、负二楼地下市政通道建设，为早日建成“立体宝安”而打响前战。届时，前海人寿金融中心的通勤系统，将在现有的——11/5/1号线三地铁线汇聚（2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站）的基础之上再度升级，滨海文化公园、欢乐港湾轻松步行即至，缩减通勤成本、缓解地面拥堵。加之，深中通道（建设中）、机场卫星厅、深茂铁路、中深惠城市线皆汇聚宝安中心区，正在为区域升级不断加码，助力宝安中心区跃升大湾区交通引擎。
总部效应，聚集中外资企业进驻 据了解，目前前海人寿金融中心已有多家大型中外资企业进驻，行业涵盖金融、科技、投资等多个领域，且租赁面积大多为整层及多层空间，作为大湾区产业创新中心与企业总部，为区域纳税贡献自己的力量。

前海人寿金融中心坐落于宝安中心区域，建筑面积约25万平方米，履行宝安拓展产业空间的重要使命，吸引全球企业和重大项目宝安，带动宝安产业高质量集聚发展，链接湾区与世界的科技创新资源。具的“双子塔”从众多写字楼中脱颖而出，为时代中流砥柱企业打造立足深圳、面向国际的大舞台，助力宝安经济发展，成为深圳西部天际线上一道亮丽的风景线。
从宝安中心到湾区封面双塔地标的时代前瞻
革故鼎新，得宝而安。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》《 关于支持深圳建设先行示范区的意见》与深圳“西协”的多重政策利好为宝安带来重大机遇，为宝安下一个40年的发展打开一片广阔空间。曾经的“三来一补”制造业大区已经蝶变，正在孕育一批拥有全球资源配置能力、服务全球市场的企业。
宝安与世界的距离有多远？在宝安中心区，前海人寿金融中心正全力铺设一条直通世界的桥梁。紧邻宝安区，由两栋223米双子塔构成、项目总建筑面积25万平方米，前海人寿金融中心是集超甲级写字楼、精品裙楼商业为一体的商务综合体。
前海人寿金融中心作为宝安中心区双塔地标项目，前海人寿金融中心在服务各类宝安的大中型国内外企业提升总部形象、链接区域资源、发展湾区经济等方面起到了显著作用。目前，前海人寿金融中心已吸引工业智能化企业震兑智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500强欧唯特中国Arvato、竞争力50强渤海银行、全球百强中资银行、中资公务航空等众多世界名企入驻。
未来，伴随越来越多的企业进驻，前海人寿金融中心将立足粤港澳大湾区，汇聚国内外企业，以前瞻之势为企业开启全球商务蓝图。
前海人寿金融中心助力高科技企业腾飞
“粤港澳大湾区的诞生，让深圳成为世界焦点。而我们期待能在深圳美的湾区为企业搭建好走向世界的平台。”项目相关负责人表示，“众多行业的进驻，是对前海人寿金融中心的信任，亦是对宝安及深圳现在及未来的认可。”前海人寿金融中心，正是这样一座“内外兼修”的写字楼。
在内部产品打造层面，以创新型的产品设计——1280平方米挑空16.3米首层大堂、9米定制总部户型、十字核心筒设计，满足企业个性化的空间打造需求，企业总部形象与实用性兼顾；从企业运营维护成本维度考量——分户计量式中央空调系统搭载新风系统、智能反向寻车系统、人脸识别、机房空调冷却水系统，不断提效降费，控制企业经营成本；从日常办公休闲维度——打造1.8万平方米精品商业空间、5F运动中心、37F会议中心、33—34F精装修楼层，一站式楼内满足会晤、运动、社交、休闲等多元化需求，赋能企业发展。
同时，作为宝安180万平方米核心商务区的项目，前海人寿金融中心是“区—欢乐港湾”宝中CBD黄金西轴的重要一环，前海人寿金融中心拥有企业发展所需的位置与多元资源。
前海人寿金融中心地理位置优越，地铁、机场、港口、城市干道四维交通，通勤畅达无阻，行政接待、、商业配套等一应俱全。
前海人寿金融中心紧邻宝安区、位于11号线宝安站B出口，地铁1号线、5号线、11号线三线交会，2站直抵宝安国际机场，11号线一线联动福田CBD、南山、后海CBD、宝中CBD商务区。伴随腾讯、vivo等40余栋企业总部大楼的落成，商业元素、文化艺术、*技术、一手资讯、人才汇聚于此，一座全新的大湾区城市会客厅跃然纸上。
正如全球安防领域NORTEK供应链副总裁Steve Luther先生所言：“当我被问起为什么选择这里时，我回答我们希望立足双塔形象能够吸引更多人才加入NORTEK集团。”
如今，深圳欢乐港湾东端的“湾区之光”摩天轮震撼呈现，往西望去，就可以看到前海金融人寿金融中心“双塔”耸入云端。就像“湾区之光”一样，前海人寿金融中心坐拥海岸线、俯瞰粤港澳大湾区，以宝安为阵地，吸引世界科技企业进驻。

项目简介
深圳前海人寿金融中心由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营，是集超甲级写字楼和商业配套为一体的现代商务综合体，项目占地约20723.04㎡，总建筑面积约248724.01㎡。其中写字楼面积约152760㎡，商业面积约18000㎡。 深圳前海人寿金融中心周边有三条地铁线交汇（1、5、11号线），商业地下一层建设地下车行通道、地下二层预留了地铁接驳口，是宝中立体城市建设的示范工程。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站，快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双会展”资源，助力企业高速发展。 深圳前海人寿金融中心已成功吸引世界500强贝塔斯曼旗下欧唯特中国Arvato、美资安防领域Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司（elio）及中资银行、中资航空企业、中资资产管理企业等多家大型中外资企业成功入驻。
基本信息
物业类型：写字楼
楼层状况：共2栋，分为T1/T2。每个塔楼分高中低三区，5-19楼为低区，21-34楼为中区，36-46楼为高区。4/20/35楼为避难层
物业公司： 深圳吉胜物业管理有限公司金利通金融中心分公司
物 业 费 ： 18元/㎡·月
装修状况：毛坯、精装
产权年限： 40年
售楼地址： 深圳市宝安中心区兴业路1100号
项目位置： 宝安宝安中心区兴业路1100号
建筑规划
开发商： 深圳金利通投资有限公司
建筑面积： 248724平方米
占地面积： 20723平方米
车位信息： 共1323个（其色充电桩停车位107个）
容积率：8.44
绿化率：30.01%
交通状况
 轨道交通描述：3条地铁线：项目紧邻地铁11号机场快线（B出口，2站宝安机场/4站后海/6站福田高铁站）、1号线（宝安中心站）、地铁5号线（宝华站） 公共交通：项目位于宝中交通枢纽要地，沿江高速，海、陆、空、轨四维交通，通达全球。 机场：宝安国际机场（14公里，2站地铁）、中国香港国际机场 干道：沿江高速公路、广深高速公路、宝安大道、107国道、月亮湾大道、滨海大道 4大港口：大铲湾国际港口（4公里）、太子湾邮轮母港（19公里）、赤湾港（15公里）、妈湾港（14公里） 公交站：（500米范围内）宝安地铁站、宝安行政中心站、宝安图书馆站。
前海人寿金融中心全球招租宝安中心总部地标地铁5号线无缝连接前海
前海人寿金融中心作为片区双子塔地标，前海人寿金融中心巍然屹立于粤港澳大湾区门户、深圳双中心的前海中心腹地——宝安中心区。项目总建筑面积达24.9万平米，分为T1、T2两栋双子塔楼，其中包括15.2万平米的商务办公楼和1.8万平米的精品商业空间。
目前，前海人寿金融中心已全面启动全球招商。凭借着的区位，223米的地标级高度，细节锻造，项目将成为深圳前海及宝安双中心区潜力的性商务楼宇。
前海人寿金融中心紧邻深圳地铁11号线宝安站、5号线宝华站、1号线宝安中心站，自由通勤无忧。
同时享有4大港口国际邮轮母港、大铲湾国际港口、赤湾港、妈湾港。
沿江高速、广深高速、宝安大道等多条主干道通行，可实现珠三角地区1小时通勤。
前海人寿金融中心项目距宝安国际机场及深圳湾口岸14公里，深圳湾口岸可直接接驳中国香港国际机场。
前海人寿金融中心采用4.5米国际标准层高与标准层局部双层挑空9米设计，特选双回路供电系统，搭配100mm全钢网络地板布局， 合力打造空间尺度与智能办公的体验。
前海人寿金融中心坐拥270°环幕视野，尽揽前海湾海景，海滨广场、滨海文化公园等山、海、中轴、公园四重景观。
前海人寿金融中心项目配有约1.8万平方米商业配套，近7,000平方米园林广场，同时周边有近40亿体量城市核心商业配套，真正将生态与办公、购物、餐饮、休闲相融合，助力企业集群商务办公。
【前海人寿金融中心】
宝安中心总部地标
5号线无缝连接前海
租 金：180元/起
租赁面积：500平起
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建筑高度：223m
大堂层高：16.2m
大厦层数：地上46层，地下4层
建筑面积：25万
层高/净高：4.5m/3m，可定制9米挑高总部户型
单层面积：1700-2400
使 用 率：65%
管理费：18元/平米
电梯数量：44部日立
停车位：1323个其中107个充电桩
地铁站：11号线宝安站（距项目100米）
5号线宝华站（距项目800米）
top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心腹地——宝安中心区
top级交通：3地铁（1/5/11号线）交汇、紧邻港口
top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商业mall
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