深圳宝安中心区农商银行大厦写字楼出租|招租热线

农商银行大厦项目简介
农商银行大厦位于深圳市宝安中心区，包括一栋高层办公塔楼和一栋临近的低层场馆建筑。总面积95805平方，建筑高度167.48米，总层数33层。主塔楼的设计目标是提供无柱的内部空间，且通过水平构件将重力荷载向外传递给外墙。为实现这个目标，在距离外墙约1.5米处设置钢结构斜交网格框架，利用斜交网格的刚度特性来承受重力和侧向荷载。斜交网格节点的钢箱梁将网格中的水平剪力传递给楼板。
农商银行大厦位于宝安中心区千亿政经中心——*绿轴**商务圈。*绿轴西侧规划为商务办公区，占地约60万平方米的，总建筑面积约180万平方米，目前办公氛围浓厚。*绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五**酒店、办公及配套公寓为一体的商业区**商业区，占地约40万平方米，总建筑面积约120万平方米，项目*享有区域内较*级的市政配套设施，分别是宝安体育馆、宝安图书馆（博物馆、展览馆）、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。
农商银行大厦位于宝安区海秀路和宝兴路交汇处，毗邻欢乐港湾摩天轮，建筑外观采用了白色菱形斜交钢网格外框架，汇集了空间艺术、视觉美学、自然光照、无柱外部结构等诸多设计元素，充满设计感和现代感，已然成为“双区”建设*的新。8年磨一剑的新总部大楼由150米高的办公塔楼和20米高的银行服务附楼组成，建筑面积近10万平方米。智能化硬核科技的加持赋予了新大楼十足的科技感：AI人脸通道系统实现自动签到、无感通行，办公室智慧场景切换识别系统一键切换上班、下班场景，反向寻车系统支持定位和室内蓝牙导航......
农商银行大厦位于深圳市宝安中心区，包括一栋高层办公塔楼和一栋临近的低层场馆建筑。总面积95805平方，建筑高度167.48米，总层数33层。主塔楼的设计目标是提供无柱的内部空间，且通过水平构件将重力荷载向外传递给外墙。为实现这个目标，在距离外墙约1.5米处设置钢结构斜交网格框架，利用斜交网格的刚度特性来承受重力和侧向荷载。斜交网格节点的钢箱梁将网格中的水平剪力传递给楼板。
农商银行大厦位于宝安中心区千亿政经中心——*绿轴**商务圈。*绿轴西侧规划为商务办公区，占地约60万平方米的，总建筑面积约180万平方米，目前办公氛围浓厚。*绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五**酒店、办公及配套公寓为一体的商业区**商业区，占地约40万平方米，总建筑面积约120万平方米，项目*享有区域内较*级的市政配套设施，分别是宝安体育馆、宝安图书馆（博物馆、展览馆）、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。
农商银行大厦项目基础信息：
项目占地面：7665.64㎡
项目建筑面积：约93438.67㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约7.2万㎡ 
高度：33层/168m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1700-2400㎡
使用率：约70%
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封顶60元）
电梯及数量：日立，44台
空调系统：开利水冷中央空调
大堂高度：16.2米
开发商：深圳农村商业银行股份有限公司
物业管理费：18元/㎡/月（空调计流量）
交楼时间：现楼

农商银行大厦基础数据 
占地面积：约7665.64平方
办公建面：约93438.67平方
可租面积：约76000平
可租楼层：5-20层
建筑楼层：地下6层，地上33层
业态分布：-1—3层商业综合体，5-33层办公 ，5-20层对外出租
大 堂：三层挑高，16.2米
标准层面积：1700-2200㎡
标准层层高：4.5m
标准层净高：3.2-3.4m
车 位：1323个停车位，其中充电桩107个
电 梯：每栋22部进口日立电梯，候梯时间不超过40秒
交楼标准：公区精装、12cm网络地板，开立水冷式中央空调风机盘管、大门；
特色配套：7000㎡休闲绿化广场；1.8万㎡商业配套；运动中心；共享会议中心

农商银行大厦写字楼基础信息：
项目位置：深圳市宝安区兴业路1100号
地 铁：11号线宝安站B出口
建筑面积：约93438.67㎡
办公面积：约7.2万㎡
写字楼出租面积：500㎡起，800、1000方等均有
写字楼租金价格：均价160元，折扣力度大
办公室标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1700-2400㎡
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：1323个
电梯及数量：日立，44台
空调系统：开利水冷中央空调
大堂高度：16.2米
物业管理费：18元/㎡/月（空调计流量）
交楼时间：现楼，即租即用

农商银行大厦位于深圳市宝安中心区，包括一栋高层办公塔楼和一栋临近的低层场馆建筑。总面积95805平方，建筑高度167.48米，总层数33层。主塔楼的设计目标是提供无柱的内部空间，且通过水平构件将重力荷载向外传递给外墙。为实现这个目标，在距离外墙约1.5米处设置钢结构斜交网格框架，利用斜交网格的刚度特性来承受重力和侧向荷载。斜交网格节点的钢箱梁将网格中的水平剪力传递给楼板。
一、楼盘参数
1、占地面积：7665.64平方
2、建筑面积：93438.67平方
3、楼盘高度：167.48米
4、楼盘层数：地上33层，地下6层
5、容 积 率：7.42
6、绿 化 率：25.01%
7、标准层高：4.5米
8、停 车 位：498个
9、开 发 商：深圳农村商业银行股份有限公司
一直以来，SOM 以创新的工程设计方案而著称业界。SOM 设计的深圳农商银行新总部大厦采用特的外部斜撑结构，可显著降低太阳辐射得热。在建筑内部，的响应式遮阳技术和自然通风方式进一步保证了建筑使用者的身心健康，提升幸福感。
SOM 设计，高度为158米的33层深圳农商银行塔楼近期正式落成。大厦位于深圳核心商业区的中心位置，与公园毗邻。项目采用一系列亲自然的元素和可持续性设计，设计方案也对深圳所处的热带气候条件作出了响应。
2012年，深圳农村商业银行委托 SOM 设计一座新总部大楼，要求既能体现深圳农商银行曾经作为农村信用社的历史，又能展现银行的未来愿景。
塔楼的外立面采用外部斜交网格——这种设计既体现了建筑的结构形式，也是塔楼重要的遮阳元素。塔楼在底部对斜交网格进行了加宽——创造了框架式的开口，能让人欣赏周边公园的景色和咫尺之外深圳湾的壮美海景。
SOM 设计合伙人 Scott Duncan 先生介绍说：“我们一直在探索将创造性的工程解决方案与建筑设计相结合的机会。农村商业银行大厦项目给了我们这样的机会，我们在设计中采用斜交网格（类似于外骨骼）将结构拉向外部，同时将塔楼内部结构体有效地悬挂和支撑起来，创建了一个宽大无柱的工作空间。”
塔楼的外立面采用外部斜交网格：这种设计既体现了建筑的结构形式，也是塔楼重要的遮阳元素。
根据风水学的原理，水与财富息息相关。大堂由一个倒影池环绕，并在邻近主处设有一道涟漪水墙。大堂中有一道15 米高的“雨幕”，倾泻而下的半透明细丝状水滴排列在大堂透明度的玻璃墙上。
在炎热的夏日，这些水景可为整个建筑提供蒸发冷却的效果；大堂上方悬挂的照明装置模仿雨滴的效果；大堂的大理石墙从纹理饰面转变为亚光饰面，呈现出水滴落在石头上产生的效果。
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