南山南油来福士广场出租电话|招商热线

深圳来福士广场简介
深圳来福士广场位于南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。项目与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲。
深圳来福士广场位于南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。项目与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。
物业详情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面积，（另有2-10人的小办公室）可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，超高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。
配套信息
学校：深圳大学、荔香中学、南山实验小学、南山实验中学荔林中学部、深大附中、北师大南山附小、南油二小、南油小学、振兴小学、育才中学。
幼儿园：童乐幼儿园、蛇口紫竹幼儿园、南山区幼儿园、童真幼儿园。
商场：蛇口沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场、新一佳、信合购物广场
住宅：雅仕荔景苑、梦想家园、深蓝季节。
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、交通银行、商业银行、中国银行、发展银行、浦发银行、华夏银行、光大银行、商业银行、浦东银行、恒生银行、邮政储蓄。
餐饮：湘江老厨、毛家饭店、春满园大酒楼。
其他：青青世界、海上世界、大南山运动场、圣罗兰婚纱摄影、B&B汽车俱乐部。
公 园：南光公园、 西通和谐公园、 南油社区公园。
业态布局合理，彰显年轻化
以“时尚活力之城”为初衷而打造的来福士，在总体业态布局上，是怎样彰显其定位的呢？
来福士购物商场一共分为地下四层，地上五层，从B1层往上至L5层为商业范围，共有近200个，其引进了包括多个首进深圳以及市场上大热的“网红”。B1层为地下负一层，主要以特色餐饮、休闲美食、食品零售和精品超市为主，其中百佳旗下精品超市Taste作为负一层主力店。该层整体布局呈“I”字型动线贯穿南北，出分布的都是人气餐饮，例如从创业二路出下来的探鱼、面包武士、遇见小面等特色餐饮，每个铺面的装修都活力和个性，迎合了年轻人的喜好；中间位置则是汇聚了妈妈手艺港式点心、越小品等主食餐饮，但笔者在就餐时发现，此处休息区较少，灯光也偏暗，对于吸聚客流还是有一定影响。在超市与停车场间有一条“小吃街”，囊括了丸来玩趣、Tea Time、幸福侯彩擂、等小而精巧的店铺。同时，奈雪、gaga鲜语、Mr.吾等网红皆以休闲轻盈的消费形式分布在下沉广场一面，设置了较多的外摆空间，而下沉广场则与公园绿道无缝衔接，在此打造休闲轻饮氛围，与慢节奏的闲庭信步相得益彰。值得一提的是，未来此层将无缝接驳地铁，向来地铁层都是商家必争之“胜地”，这无疑是客流量增加的重要因素，而来福士则享受了这份“荣宠”。
地面往上楼层主要以餐饮、服饰业为主，以“0”型流线环绕设计，保证了店铺格局利用化的同时兼顾了消费者的购物体验感。
国际精品时尚主要分布在L1层，像主力店CK旗下的：underwear、Jeans、 performance以及时尚guess、new look等较常见的都集中在此；深圳国内第二家快时尚“URBAN REVIVO”箱包配饰店囊括了当季流行的产品，以及国内较出名的餐厅酒吧“蓝蛙blue frog”。L2层有超人气茶饮“喜茶”、以及上海简约咖啡馆“Seesaw Coffee”，安静悠然的环境也吸引了不少人在里面工作和学习；L3层主要以生活家居类和国内大众快时尚为主，有亲民平价的“热风”、“西遇”，还有近几年迅速占领各大商场的深圳本土“全棉时代”、 “LOFT+简欧”美学风格的个性人文书店——“西西弗”，笔者平时也很爱去这间书店，将书籍与咖啡厅结合，还能买到不少特设计的物品。特色餐饮则有来自上海的魔幻主题餐厅“嘻游记”；L4层主要以运动为主，有“NUKE”、“Adidas”、“PUMA”等，也有户外装备的“THE NORTH FACE”以及“CAT”，餐饮有来自新加坡的米其林一星殊荣餐厅“PUTIEN莆田”、北京太古里明星火锅“凑凑”；L5层则引进了深圳电影界、百老汇影业旗下的影城“PALACE LUXE百丽宫影院”，还有在华东地区的“中国美照”网红——海马体照相馆等等。L5层则通往屋顶花园，同时有一家来自广州的超人气排队餐厅“禄鼎记”。花园的南北两端分别连接办公区和服务式公寓，得空时来此闲庭信步，与公园美景相对，与畅谈，都是的休闲体验。不过笔者在逛屋顶花园的时候发现，此处的配套公共设置有所缺乏，只零星安装了草坪灯，灯光范围太弱给夜晚的休闲活动造成不便，同时缺乏休闲座椅，降低了此处的使用率。
总体来说，作为凯德集团在深圳的商业首秀，来福士广场在商家选择上，充分切合了目标消费群体，量身打造年轻活力化的商业氛围，业态彰显个性与年轻化，侧重引进首入深圳的、概念店、精品旗舰店和市场上的亮点，无疑是来福士自身的特色。

外立面上下一体的波浪形线条设计，聚合人气，辨识度高
仰观建筑正面，只在的门头及楼顶墙面设置了LOGO，6层的位置设立了LED广告屏，整体给人整洁、清爽感；而在临近主干道一侧，横向条形状的冲孔铝板形成一道道波浪，全覆盖式的LED屏则隐藏在此处幕墙下，全然无碍建筑白天的美感，到了夜晚则美轮美奂。整体建筑设计的灵感来源于深圳的“圳”型地理形貌，流动的线条与微妙变化的材质雕琢出流畅的形体，将办公楼和服务式公寓结合得浑然天成。飘檐的曲线蜿蜒而柔美，形态各异而又相辅相成，玻璃幕墙在阳光的映射下，呈现出更为通透轻盈的体态，使之摆脱传统建筑的厚重与沉闷感。夜幕降临时，华灯初上，一条条自然灵动的艺术线条将建筑、城市和自然景观融为一体，交织成这个时代的艺术光影。笔者不禁忆起儿时，游走在山间田埂的一条条“火龙”，头顶星光，和远处屋子里透出的温暖灯光，人们齐聚在一起，欢歌笑语。跨越时间的长河，或许我们立于忙碌的钢筋水泥城市之中，但内心的向往却永远不变，卸下的疲倦，聚集于此，眼前这一条条光影已悄悄链接了时空、自然、你和我。这是时代给予我们的礼物，也是对过往淳朴时光的追溯。

深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的典范性的世界综合商业项目。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。
深圳来福士广场区域位置
深圳来福士广场位于南山中心区，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道与创业路交汇处，连接了深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻“天桥”—创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。
来福士全球的第8座地标建筑
众所周知，来福士是具典范性的综合性地标，项目所在之处，必定形成一个城市，来福士的建设位置也会选在一个城市的中心地段，配套发展相对成熟的地区。目前，来福士在全球已经有9个项目，其中有8个在中国，第8个就位于深圳。 深圳来福士广场作为2012年深圳重大项目，也是南山区的综合体项目。自其破土动工开始就受到了各方面的关注，光是“来福士全球的第8座地标建筑”这一称号就足够吸引人了。这也意味着它所有的配套标准都是国际级的。
交通状况：闹中取静 位置稍偏交利
闹中取静 5-10分钟覆盖全市主要区域
1、南山邮局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）
2、南油大厦站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等）
3、主要干道：南海大道、东滨路、创业路、南山大道
4、地铁：10号线和15号线（规划中）
周边配套：生活配套齐全 配备近9万平米南山市政公园
生活配套齐全
商场：海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛等； 餐饮：面点王、KFC、麦当劳、必胜客等； 学校：南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学。
近9万平米南山市政公园
凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。 
建筑理念：简洁内敛　但不失个性
以简洁而富动感的建筑语言为设计概念
建筑上，一期是由英国建筑事务所Benoy担纲设计，已荣获美国LEED绿色建筑预认证。整个建筑造型以简洁而富动感的建筑语言为设计概念，并用彩色夹胶玻璃栏板点缀立面，简洁内敛，但不失个性。面向公园面，的波浪形景观阳台，使建筑能呈现出鲜明而新颖的形象及造型，并与近10万平公园充分融合。面向道路的立面以简洁、工整的线条为主，系统化地结合玻璃、百叶等构件，创造出简洁明快的商务形象。A、B栋东、南和西侧分别有深600CM，高2000CM落地凸窗超大街景资源。
来福士广场
简介：深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，它以 “城中之城”创新综合体概念，其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置，也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。
优点：优点凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。

来福士广场项目形象名“扬帆”位于两江汇流的门，由摩西·萨夫迪设计，由新加坡凯德集团，总额超过240亿元，总建筑面积超过110万平方米，将于2019年分阶段投入使用。
项目介绍
深圳来福士广场坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态，其中商业8.8万平方米、写字楼近5.5万平方米、商务公寓7.3万平方米，酒店2.7万平方米。
整个项目分为3期工程，其中期为公园商务综合体的组成部分，由商务公寓，由商务办公（Office）、商务公寓（Home）、和零售商业组成，现已开工，计划于2012年底前入市销售；二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，雅诗阁酒店式服务公寓组成，凯德既是开发者，也是拥有者；三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续建成投用。
凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。
建筑设计单位：英国BENOY事务所 景观设计单位：GrantAssociates [1] 
银行：工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、光大银行、恒生银行、邮政储蓄银行
商场：海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛
餐饮：永和大王、面点王、KFC、麦当劳、必胜客、新梅园、海诚大酒楼
学校：南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学
其他：南油大厦、汉京国际、百富大厦、劲草人才市场
公交路线：附近公交：1.南山邮局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）2.南油大厦站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、机场10线、B727路、B813路） 3、创业路站（M371，N1路）主要干道：南海大道、东滨路、创业路、南山大道。
二、项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山南油片区，南海大道与登良路交汇处
2，开发商：凯德置地
3，用地面积：53,725平米
4，建筑面积：39万平米
5，建筑高度：120米
6，写字楼体量：约32000平米
7，楼层：地上23层，地下3层
8，标准层面积：约2000平米
9，层高：4.5米 净高2.9米
10，物业管理：凯德物业管理有限公司
11，电梯：10部日立电梯
12，幕墙系统：LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，大堂高度：22.4米超高大堂
15，空调系统：VAV中央空调系统
16，停车位：2021个停车位
17，车位费：800元/月
18，交付时间：2016年11月
19，出租楼层：12层---23层
20，出租面积段：358--500-1000-1650平等
21，出租价格：180--230元 （含税）
22，实用率：70%
23，物业费：30元/平/月（含空调费）
三、项目配套
项目位于深圳南山南油核心，来福士广场涵盖大型综合购物中心，商务公寓，国际甲级写字楼，酒店等多种业态，与毗邻近
10万的南山市政公园融为一体。
综合体配套，6万平米的时尚购物中心，国际雅诗阁酒店公寓，坐拥1万平米的空中花园，让客户置身绿色林海的商
务休闲办公社交一站式平台。
交通：地铁9号线延长线《南油站在建》
公交站：南山邮局有20多条线路
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