卓越前海壹号开发商
开发商深圳市卓越置业集团有限公司
建筑面积471300 ㎡
所属区域南山 前海
写字楼招租
卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区,作为金融创新舞台,立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段,是国家先行示范的首要,在三重叠加的核心引擎下,打造企业参与全球化竞争的无二平台。
项目总建筑面积约66万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋超甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼,已售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓,已售罄,T3栋超甲级写字楼2019年入市租赁,约283mT1栋59层超甲级写字楼,预计2020年入市销售
商业配套:约4万㎡前海卓悦INTOWN,时尚休闲精致享受。
商务配套:踞守前海之门,星级酒店、国际会议中心环伺,展现名企商务风范。
人文配套:欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆,增添城市生活韵律。
景观配套:片区内45万平方米桂湾公园,与前海湾水廊道公园、滨海公园,构筑生态繁荣的美好生活模型。
天际穹顶首层大堂:约31m宇宙曲线设计,耗资近1亿,7000块石材,1000个昼夜工期,打造名企树一帜的身份象征。
星空转换大堂:设计约9米高空中大堂,星空转换层、艺术展览厅自如切换,商务之余,随时展开一场艺术漫步旅程。
IMAX级云际办公:世界湾区的壹号视野,360度俯瞰全球金融舞台,见证湾区时代变迁,商务视野格局。
项目名称:卓越前海壹号
开 发 商:深圳前海汇康投资有限公司
物业类型:写字楼
项目地址:深圳·前海桂湾区·梦海大道与桂湾五路交汇处
项目:品质写字楼
开盘:2015年04月01日
占地面积:57481.45㎡
建筑面积:450200.00㎡
物业公司:物业
总房源:60
物业费:30.00
车位数:1602
容积率:10.40
绿化率:30.00%
配套信息
交通情况
平面枢纽:9条城际轨道规划,构筑粤港澳 1小时经济生活圈,项目200米直达地铁“桂湾站”,地铁1、5、11号线通行,世界的分秒。
空中枢纽:区域内汇集国际机场,构筑12小时经济航空圈,执掌全球的交流速度。
地下枢纽:900米内直达的“前海湾综合交通枢纽”,地下六层立体世界,3地铁2城轨,奢享的商务效率。
卓越前海壹号:
一、前海壹号简介
前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
项目坐拥产品价值。
一:纯粹1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适办公尺度:
二:深圳单梯服务面积,引领商务效率:全球摩天大楼惯用电梯—日立; 深圳4276:1单梯服务面积比,优于市场内写字楼4500~5000服务比水平; 14部日立客梯,高时速达到6M/S,平均侯梯时间不超过40S。
三:阔绰车位比结合智能化寻车系统,引领深圳优泊车效率:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊无需等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。
四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足办公需求,随心布局企业空间:
五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享顶速商务办公体验;
2)超出市场标准的充裕洗手间配置;
3)每层均设置茶水间;
4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验;
5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室
6)空气质量检测系统
六:深圳首创穹顶天幕大堂,带给企业少有的尊贵体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统写字楼大堂的舒适感受。
七:TFP、AECOM,团队打造前海:
八:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为办公人员带来舒适健康的办公体验。
九:施耐德电气,打造全球的能效管理系统;
十:LEED金级认证,健康商务,世界500强可以选择]
前海壹号楼盘简介
前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。项目共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼。
前海壹号简介
前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的商务综合体,集前海于一身,是融合办公、商业、餐饮等多功能为一体的综合性建筑,是前海又一新地标性建筑,写字楼内租户多为500强企业。
房源介绍
1)面积信息:100平~300平~500平~1000平~2000平~3000平等不同户型供您选择。
2)价格优势:面议
3)装修情况:精装修,毛坯均有
4)免租时间:面议
5)看房时间:随时可看
6)前海自贸区,可享受多项优惠政策!
配套介绍
1)交通优势:
位于梦海大道与月亮湾大道交汇处,地铁步行5分钟,鲤鱼门站!
2)周边配套:
(1)餐饮: 綦江北渡鱼、湖南土菜馆、东北农家小院等
(2): pacific coffee、孩乐堡、卓.越.前海壹号商业亭A连客咖啡等
(3)银行: 中国邮政储蓄银行ATM(港城路)、中国银行24h自助银行、玉山银行等
卓越前海壹号项目简介
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山前海自贸区,桂湾片区梦海大道西侧
2,开发商:置业集团有限公司
3,用地面积:17640.20平米
4,建筑面积:470000平米
5,建筑高度:7,8号塔楼: 高 180米
6,写字楼体量:一期写字楼约119247
7,楼层:7,8号塔楼 地上32层,地下3层
8,标准层面积:约2224平米
9,层高:4.2米 净高2.95--3.米
10,物业管理:物业管理有限公司
11,电梯:14部进口日立电梯,2台消防梯,1台VIP总裁电梯(时速 6米/每秒)
12,幕墙系统:超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,网络地板:130架空网络地板
15,大堂高度:15.2米
16,大堂面积:1374.37平
17,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统
18,停车位:1602个停车位
19,车位费:1000元/个/月 (暂未收费)
20,绿化率: 30%
21,出租楼层:7--32层 ,
22,出租面积段:250--500-1000-2250平等,大小面积均有。
23,出租价格:120-220元 /月/
24,出售价格:90000--110000元/
25,实用率:72%
26,物业费:22元 /月/平
27,空调费:13元 /月/平
28,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
卓越前海壹号周边配套
商业配套
前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米,优势在于国家批复实行“免税”政策,业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处,另增设1处为弹性指标;规划社区健康服务中心15处;
教育配套
幼儿园15所;中、小学(九年一贯制学校)基准数量5所,另增设2所为弹性指标;
交通配套
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系,建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统,规划各类轨道线路12条,总长度约53公里,轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统,包括道系统和步行系统。道总长共36.8公里。
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