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皇庭中心大厦
大厦名称：皇庭中心简介
物业性质：写字楼 
物业级别：甲级
所属商圈：福田中心区CBD 
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
停车位：656个
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37㎡
交楼时间：2017年5月底
层数：地上54层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）
物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管
项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）
网络地板：130mm网络地板
电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s
幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为进口石材、每层立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统。
深圳皇庭中心商业裙楼，作为皇庭国际(000056,股吧)整租运营的购物中心项目，现已盛大开放。
皇庭中心商业裙楼地处深圳核心福田CBD中轴线之上，与地铁1、4号线无缝对接，临靠广深港高铁福田站；毗邻深圳市民中心、国际会展中心，建筑面积约2.8万平方米，负一层与会展中心地铁站及连城广场相连，地上五层。目前，商业裙楼覆盖银行、汽车旗舰店、餐饮旗舰店、时尚潮流、精品书店、美容会所、会员机构、培训机构等多种业态，将打造成为金领消费场景。
给你更好的综合体验 提供会客消费新选择
这里是金融商务中心，亦是生活体验中心。皇庭中心商业裙楼盛大开放，为深圳福田CBD的商务宴请提供了会客消费新选择。截至目前，商业裙楼成功引进了大董、协成海鲜火锅、和牛食验室、平安健康、宁波银行(002142,股吧)等国内外商家，从商务到生活一应俱全。
皇庭中心商业裙楼将充分依托公司在商业运营领域的经验与优势，借助福田CBD金融商务区的区位优势，紧跟时尚潮流，紧贴消费需求，携手更多商家一起缔造生活新方式！
商管能力多维度发展 促成新项目迅速成长
近年来，皇庭国际不断深化转型，深耕主业，将致力于成为中国的商业不动产综合解决方案提供商。
商业运营管理作为皇庭国际商业不动产运营管理主营业务，自持运营深圳皇庭广场、重庆皇庭广场，并不断拓展新的购物中心运营项目。皇庭国际核心商业项目深圳皇庭广场2018年商业升级改造喜讯不断，开业率达99%，销售及客流均有较大提升。另一自持购物中心重庆皇庭广场定位为集精品超市、时尚购物、亲子教育、休闲、餐饮、互动体验为一体的精致社区购物中心，目前商户签约率占比约为85.8%。而近日，重庆皇庭广场也刚刚新引入了阿里旗下新零售代表——盒马鲜生，共同打造线上线下一体化、与物流紧密结合完全重构的新零售业态。
此外，皇庭国际还以委托管理、整租、不动产投资合作等多种方式，为商办写字楼、酒店管理、产业园、公寓等多个商业不动产领域提供综合服务和自持运营服务。其中，皇庭戴维斯商业作为皇庭国际旗下商业运营的新兴力量，旨在将“资本+互联网”融入商管行业，提供高附加值的商业管理、金融服务、资产管理、互联网大数据服务、孵化投资、人工智能化综合服务等综合内容，给予项目各具的定位，践行了商业管理的多元化与灵活性。
目前，皇庭国际旗下包括写字楼、商场、公寓等不动产总体管理面积已经超过100万平方米，已布局珠三角、长三角、西南、中原、西北等区域。同时，储备了多个商业管理项目资源，努力形成商业管理的规模化、标准化、互联网化（智能化）。

皇庭中心信息
皇庭中心[福田 福田中心区] 金田路2028号
物业类别：标准写字楼（）
总 层 数： 地上59层，地下3层
物 业 费：33.00元/平方米·月
建筑面积：460000平方米
得 房 率：68%
竣工时间：2010-10-01
电梯数量：客梯22部
停 车 位：地上车位1个，地下465个
物业公司：北京仲量联行物业管理有限公司深圳分公司
建筑类别： 写字楼
是否可分割：是
空　　调：冰蓄冷式VAV空调系统（部分区域）
装修状况：毛坯
占地面积：30163.01平方米
标准层面积：2000平方米
开 发 商：深圳市皇庭商业管理有限公司
公交：10路、101路、113路、204路多达27 条公交线路； 明年福田火车站即将投入使用，届时，自福田中心：地 铁1、2、3、4号线。距已建成的地 铁1、4号线交汇站——会展中心站D、E 出口步行时间约3～5分钟

皇庭中心项目信息
大厦名称：皇庭中心
物业性质：写字楼 
物业级别：甲 级
所属商圈：福田中心区CBD
占地面积：7891.80㎡
建筑面积：166150.00㎡
开工时间：2011年12月
入伙时间：2019年5月
建筑商：皇庭地产、中建二局
开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司 
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
停车位：656个
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37㎡
交楼时间：2019年5月底
层数：地上54层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）
物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管
网络地板：130mm架空网络地板
电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s
幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租赁盛世启动！
「标准层面积】约2100㎡，可整租，可分租；
「价格】260元-360元含税/㎡/月；
「层数】地上54层，地下4层；
「使用率】约68%；
「层高】4.3-4.5米，净高：2.95-3.1米，
「网络地板】130mm架空网络地板；
「电梯】20部进口迅达客梯，2台消防梯，时速6m/s；
「幕墙】超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙；
「网络】光纤；
「停车位】656个；
「空调】VAV与冰蓄冷空调系统；
「物业管理公司】皇庭国际物管（世邦魏理仕顾问）；
「物业管理费】32元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）；
「大堂高度】16.2米；
「大堂面积】1624.37㎡；
「墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯，公共装修用料均为进口石材，每层立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手间位，提供实时温水洗手，高科技智能管理系统】
中轴线上华灯绽放，打造商业时尚中心
深圳皇庭中心商业裙楼，作为皇庭国际(000056,股吧)整租运营的购物中心项目，现已盛大开放。
皇庭中心商业裙楼地处深圳核心福田CBD中轴线之上，与地铁1、4号线无缝对接，临靠广深港高铁福田站；毗邻深圳市民中心、国际会展中心，建筑面积约2.8万平方米，负一层与会展中心地铁站及连城广场相连，地上五层。目前，商业裙楼覆盖银行、汽车旗舰店、餐饮旗舰店、时尚潮流、精品书店、美容会所、会员机构、培训机构等多种业态，将打造成为金领消费场景。
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