侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧,由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米超高层建筑,总建面约15.1万㎡,打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体,建成后预计将成为华侨城地区新地标。
侨城一号主推251㎡~305㎡的面积段产品,目前项目1栋于3月21日取得预售证,共计199套,详见备案价篇。
华侨城千万级豪宅圈 超高层景观环绕
侨城一号位于华侨城以北,周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕,且项目规划为248米超高层,如果这个产品用来居住的话,高层视线可以轻松越过周边建筑,享受360度无遮挡景观,视野景观较好。
华侨城片区近两年推出新盘主要以大户型产品为主,加上景观、地段等*资源,成为了总价高达千万左右的豪宅片区。目前周边在售的住宅新房价格约在8-12万之间,且户型以165㎡以上的大户型为主,片区的入手门槛约在千万以上。
片区内的写字楼产品在售的价格约5.5-6万/平,而侨城一号的主推产品面积段约在300㎡左右,参考总价同样在千万级以上,相对入手门槛较高。
多维交通网络覆盖 快速通达产业聚集区
侨城一号距离2号线“侨城北站”出步行约400米左右,可1-2站换乘1、7、9、11号线等,项目出发3站即可到达南山高新园区域,4站到达后海总部基地、5站到达车公庙,约7站到达前海。且项目周边围绕广深高速、北环大道、南坪快速等,轨道和车行主干道交通网络覆盖密集,可快速通达市区各大产业聚集区域,出行较为便利。
侨城一号总占地1.32万㎡,总建约15万㎡,容积率6.6。
推广名为“侨城一号”,原为珠江均安水泥厂的工改工项目,产品主要为产业用房,只能以公司名义购买,项目包含一座248米共57层的单体楼,集办公、box企业会馆、会所、商业于一体。
侨城一号楼盘信息
楼盘名称:侨城一号
容 积 率:6.60
所属区域:南山 华侨城
绿 化 率:60.00%
参考均价:68000元/㎡
总 户 数:705户
装修情况:精装修
车位数量:700个
物业用途:商业-写字楼
占地面积:13179.12平米
产权年限:50年
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
开盘时间:2018年06月05日
物业费用:28.00元/平米·每月
交房时间:2020年12月
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
预售许可证: 深房许字(2018)南山001号
侨城一号基本信息
项目名称:侨城一号
物业类别:写字楼
项目特色:总部园区
建筑类别:写字楼、公寓
装修状况:带装修
产权年限:50年
占地面积:13179.12 ㎡
建筑面积:151447.4 ㎡
容积率:6.60
绿化率:60%
停车位:700
楼栋总数:1栋
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费:12.8元/㎡·月
物业费描述:居住12.80元/平/月;办公28元/平/月
开发 商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
侨城一号基本信息
楼盘名称:侨城一号
区域位置:南山- 华侨城
楼盘特点:自带商业 物业 甲级写字楼
物业类型:办公楼
写字楼类型:标准写字楼
写字楼级别:甲级
绿化率:60%
规划户数:199户
公共部分:精装修
标准层面积:200-2100m²
楼层状况:一栋248米超高层建筑
工程进度:已竣工
交房时间:2020-09-30
物业管理费:28元/m²/月
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
车位数:700 (地下:700个)
车位比:1:3.5
开发商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧 [查看地图]
【侨城一号·云端居住】
�� 侨城一号 王者归来
��产权面积约251-305平米全景云端house
��全球发售!!!
项目详细信息:
1、占地:约1.3万平 建面:约15.1万平
2、开发商:深圳市燕瀚实业有限公司
3、物业:世邦威理士
4、管理费:居住12.8,办公28
5、总户数:446户(包含办公,居住105户)
6、层高:3.9米
7、楼高:260米
8、总层数:57层
9、批地:2015.10.10-2065.10.9
10、交楼时间:2021.03月精装
11、单价:16.5-21万(含装修费)
12、在卖产品: 251平 4000万左右(含装修费)305平 5000万左右(含装修费)
13、建筑设计:美国DK设计院、深圳华森
14、施工单位:中建五局
15、电梯:芬兰通力电梯
16、梯户比:7梯5户
17、电梯速度:穿梭梯 6米/秒客梯2.5米/秒
18、样板房设计:A/B 梁志天 C/D/E 梁景华公共空间 陈绍振韬
19、空调:立日立VRV中央空调
20、专属居住停车位:105户,230个车位
21、停车费:待定
22、民水民电带燃气
23、主卧衣柜:poliform
24、水龙头,喷淋:当代
25、西厨、电视墙:西班牙岩板
26、推拉门:意大利尔极其
27、入伙门:意大利master
28、可视对讲:三星彩色可视对讲
29、中厨:瑞族6件套
30、洗面台:唯宝/劳芬
31、浴缸:唯宝/劳芬
32、马桶:主卫TOTO,次卫唯宝/劳芬
33、土地性质:配套宿舍(公司购买)
侨城一号 (THE SKY TOWN)配套信息
容积率:6.60
绿化率:60%
停车位:700
交通情况:周边地铁:2号线-侨城北站 周边公交线路: ①公交(侨香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路; ③公交(天鹅堡)237路
配套信息:学校:南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学
:华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院
金融:北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等
交通:周边地铁:2号线-侨城北站 周边公交线路: ①公交(侨香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路; ③公交(天鹅堡)237路
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