卓越前海壹号开发商
开发商深圳市卓越置业集团有限公司
建筑面积471300 ㎡
所属区域南山 前海
写字楼招租
卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区,作为金融创新舞台,立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段,是国家先行示范的首要,在三重叠加的核心引擎下,打造企业参与全球化竞争的无二平台。
项目总建筑面积约66万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋超甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼,已售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓,已售罄,T3栋超甲级写字楼2019年入市租赁,约283mT1栋59层超甲级写字楼,预计2020年入市销售
商业配套:约4万㎡前海卓悦INTOWN,时尚休闲精致享受。
商务配套:踞守前海之门,星级酒店、国际会议中心环伺,展现名企商务风范。
人文配套:欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆,增添城市生活韵律。
景观配套:片区内45万平方米桂湾公园,与前海湾水廊道公园、滨海公园,构筑生态繁荣的美好生活模型。
天际穹顶首层大堂:约31m宇宙曲线设计,耗资近1亿,7000块石材,1000个昼夜工期,打造名企树一帜的身份象征。
星空转换大堂:设计约9米高空中大堂,星空转换层、艺术展览厅自如切换,商务之余,随时展开一场艺术漫步旅程。
IMAX级云际办公:世界湾区的壹号视野,360度俯瞰全球金融舞台,见证湾区时代变迁,商务视野格局。
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
项目参数
项目位置:位于中国,深圳市,南山前海桂湾片区。
开 发 商 :深圳前海汇康投资有限公司
用地面积:20582.42㎡
建筑面积:122738.22㎡
建筑楼层:地下4层,地上32层
标准层面积:约2200㎡
大堂高度:15米
大堂面积:1800.50㎡
写字楼层高;4.20米 净高;2.95米
物业管理:物业
电 梯: 14部进口日立客梯,
幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车 位:900个停车位,
车位 费:1000元/个/月
出租面积段:200平起租。整层面积2200平
出租价格:面议
实 用 率:70%,整层实用率可达76%
物 业 费:20元 /月/
空 调 费:13元 /月/
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:预留装修
卓越前海壹号交通情况
1.卓越前海壹号临近前海地铁枢纽大型综合体,其缝合3条地铁, 2座机场,2大城际快线,1条高速,1个口岸,集大型交通枢纽和城市综合体于一体,将为项目提供的交通效率;
2.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山;
3.11号线将福田、后海、前海经济核相连,并直达T3值机大厅,堪称经济动脉;
4.穗莞深城际线迅速接驳珠三角;
5.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场,国际化零接驳,做世界生意。
前海壹号楼盘简介
前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。项目共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼。
卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区,作为金融创新舞台,立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段,是国家先行示范的首要,在三重叠加的核心引擎下,打造企业参与全球化竞争的无二平台。
项目总建筑面积约66万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋超甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼,已售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓,已售罄,T3栋超甲级写字楼2019年入市租赁,约283mT1栋59层超甲级写字楼,预计2020年入市销售
商业配套:约4万㎡前海卓悦INTOWN,时尚休闲精致享受。
商务配套:踞守前海之门,星级酒店、国际会议中心环伺,展现名企商务风范。
人文配套:欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆,增添城市生活韵律。
景观配套:片区内45万平方米桂湾公园,与前海湾水廊道公园、滨海公园,构筑生态繁荣的美好生活模型。
天际穹顶首层大堂:约31m宇宙曲线设计,耗资近1亿,7000块石材,1000个昼夜工期,打造名企树一帜的身份象征。
星空转换大堂:设计约9米高空中大堂,星空转换层、艺术展览厅自如切换,商务之余,随时展开一场艺术漫步旅程。
IMAX级云际办公:世界湾区的壹号视野,360度俯瞰全球金融舞台,见证湾区时代变迁,商务视野格局。
项目名称:卓越前海壹号
开 发 商:深圳前海汇康投资有限公司
物业类型:写字楼
项目地址:深圳·前海桂湾区·梦海大道与桂湾五路交汇处
项目:品质写字楼
开盘:2015年04月01日
占地面积:57481.45㎡
建筑面积:450200.00㎡
物业公司:物业
总房源:60
物业费:30.00
车位数:1602
容积率:10.40
绿化率:30.00%
配套信息
交通情况
平面枢纽:9条城际轨道规划,构筑粤港澳 1小时经济生活圈,项目200米直达地铁“桂湾站”,地铁1、5、11号线通行,世界的分秒。
空中枢纽:区域内汇集国际机场,构筑12小时经济航空圈,执掌全球的交流速度。
地下枢纽:900米内直达的“前海湾综合交通枢纽”,地下六层立体世界,3地铁2城轨,奢享的商务效率。
周边配套
商场或超市:1)中信集团、地铁集团、华润集团,开发商齐聚造城 2)项目700米内即有两大购物中心, 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店; 3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连
学校:前海学校-小学部
:南方医科大学深圳,深圳市南山区前海湾社区健康服务中心
酒店:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中)
其他:学府社区公园
卓越前海壹号简介
卓越前海壹号,前海门户商务综合体,位于前海桂湾核心区。总建面47万平米,由4栋超甲级写字楼 与2栋行政公寓
和情景商业街组成,地标建筑1号楼将高达312米。
卓越前海壹号一期入市为两栋甲级写字楼,将以180米的门 户式造型成为前海的一个城市天际线与城际标识。 作为集团在深圳继福田中心、后海中心后打造的又一商务之作,前海壹号一期以深圳商办挑高 15.4米商务大堂、深圳商务办公2.9-3.0m净高之、企业总部VIP礼遇、14部进口日立电梯、900多个充足车 位、国际一线率新风系统,2部1280kw后备电力供应,LEED金级预认证,将再度为城市带来办公物业 作品。
项目信息
项目名称:卓越前海壹号
楼盘均价:120-180元/㎡
管理费:22元/平
开盘时间:2016年6月12日交楼
入住时间:2016年11月20日
出租楼层:12-32层
主力户型:全新精装150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。
装修情况:全新精装修,毛坯 ,可分割面积自由组合
楼盘地址:前海桂湾区振海大道与学府路交汇处
楼盘动态:目前在租面积150-2000平不等,面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做,可注册。
周边配套
(1)餐饮: 綦江北渡鱼、味觉印象超级牛杂铺、好再来烧烤、wakeup甜品店(前海湾花园店)、桂香楼等; (2)银行:
邮政储蓄银行ATM(港城路)、建设银行ATM、渣打银行等;
交通配套
1、地铁站:鲤鱼门地铁口,步行5-8分 钟; 2、公交站:前海自贸区免费公交,每隔10-20分 钟一班;
http://www.oceanwealthy.com