绿景NEO大厦办公室出租/写字楼招租

NEO大厦项目介绍：
NEO大厦一期占地面积：10613.70㎡；建筑面积：93425.90㎡，商业面积：8953.66㎡，办公面积：36837.08㎡，公寓面积：29779.81㎡，酒店面积：18606.67㎡，北广场面积：约4000㎡，地下室建筑面积：24182.39㎡，配备471个车位；
Tower C高108.7m主力面积在80㎡-160㎡，共30层其中：5-24层每层有10个单位；25-29层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇数层拥有南北通透的空中花园，四楼精心打造西班牙风格花园，设计巧妙的73m通高生态中庭，为商务办公注入全新的绿色人本新理念，使用率76%。
TowerB高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%。
绿景NEO大厦 · A座崭新城市坐标引领经济动脉
 项目基础信息
【项目名称】：绿景NEO · A座（绿景大厦）
【位置】：福田区深南大道与香蜜湖立交的东南角
【总建筑面积】：13万㎡
【总办公建筑面积】：约9.5万㎡
【总商业建筑面积】：约8680㎡
【建筑高度】：约273m
【层数】：地上55层，地下4层
【标准层面积】：约2000㎡
【使用率】：约70%
【层高】：4m，净高2.8m
【大堂高度】：16m
【电梯】：18部进口三菱客梯，2台消防梯
【空调】：VRV大金空调
【停车位】：1100个
【物业管理】：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
【管理费】：22.4元/㎡/月（含空调维护费）
【开发商】：深圳市绿景房地产开发有限公司
【租赁价格】：245元/㎡/月起
【租赁面积段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡

NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、绿景大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域
A栋大厦总层：55层 
层高：4米
办公管理费:22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)
办公空调:计电量(大金VRV系统、优点:租户控制)
租售状态：出租（只租不售）
租赁均价：226元/平米/月
出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、毛坯、任意选择
户型面积：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整层面积：2100平米、面积任意组合
办公使用率:70%
高度：约273米
电梯数量及:18台日本原装三菱电梯
办公地面:网络架空地板
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower B座、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供贴身的商务配套。国际电梯：国际迅达电梯，性能为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率
租售状态：出租出售
出售均价：6万/平米
租赁均价：125元/平米/月
出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择
户型面积：96平米、102平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整层面积：1467.27-1470.14㎡、面积任意组合。

深圳NEO大厦位于福田区CBD，是一座高层写字楼，附近有JW万豪酒店、泰然酒店等多家星级酒店，紧邻面积庞大的深圳高尔夫俱乐部，休闲设施齐全，毗邻红树林自然保护区，驾车5分钟就可到达深圳湾，风景十分优美，气候宜人，吸引了很多企业来此入驻。
NEO大厦(绿景NEO大厦)NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台。
NEO绿景大厦位于车公庙，开发商是绿景集团，于2009年竣工，写字楼，建筑总高273米，共62层，楼层净高2.85米，150mm架空地板。车公庙区域性地标，车公庙地铁口物业。
深圳NEO大厦位于福田区CBD，是一座高层写字楼，附近有JW万豪酒店、泰然酒店等多家星级酒店，紧邻面积庞大的深圳高尔夫俱乐部，休闲设施齐全，毗邻红树林自然保护区，驾车5分钟就可到达深圳湾，风景十分优美，气候宜人，吸引了很多企业来此入驻。
��购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
��项目名称：NEO大厦
��总建面：13万㎡
��楼高：55层/273m
��商业裙楼：约9.5万㎡
��停车位：510个（地下三层）
��停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
��办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费）
��电梯数量：18台日本原装三菱电梯
��办公空调：计电量（大金VRV系统）
优点：租户自由控制
��裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）
��办公使用率：70%
��商业使用率：68%
��层高：4m
��地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口
��现楼招租，即租即入住
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��深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇处

NEO大厦项目由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台。
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、绿景大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域。
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower B座、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供贴身的商务配套。国际电梯：国际迅达电梯，性能为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率。
绿景NEO大厦
商务不动产价值创造者
全球租赁盛启
租赁面积：500 - 2200.79㎡
租金：均价188-300元/㎡
楼高：55层/  总高273米
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智慧办公  4.0人脸门禁  PP停车  客服端口   租务文娱办公
高管沙龙会   羽毛球比赛   午间音乐会   运动瑜伽会
购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
总建面：13万㎡
停车位：510个（地下三层）
停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费） 
电梯数量：18台日本原装三菱电梯
办公空调：计电量（大金VRV系统）
优点：租户自由控制
办公使用率：70%
地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口
NEO大厦(绿景NEO大厦)项目配套
商场：国会康，丰盛町商业步行街，红星美凯龙
银行：招商银行，光大银行，农业银行，建设银行等
酒店：万豪大酒店，西湖明珠大酒店
餐饮：赣味，老乡村，农家冲，北京饺子馆，面点王等美食一条街，肯德基，麦当劳，澳葡街等
应急、保安、电视、对讲、报警系统，增强安全放心系数
空调、照明系统，国际技术指标；多媒体信息显示系统，即时播报全球信息
国际标准管理控制系统，根据量自动调控电梯运行，化减少电梯等候时间，配合世界效率
NEO大厦(绿景NEO大厦)交通地铁
交捷：地铁站：福田车公庙地铁站J口、地铁1、7、9、11号线4条地铁线在此站换乘、深南大道南侧
公交站：深南香蜜立交①、320路、324路、326路、327路、328路、328区间线、338路、373路、395路、e38路、m115路、m173路、m183路、m191路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰专线123路、高峰专线18路、高峰专线62路、高快巴士31路、高快巴士821号
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