福田京基滨河时代大厦-租赁中心|写字楼出租

京基滨河时代大厦项目商业丰富充足，氛围异常繁荣，项目自建近10万平米商业，将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型购物中心。与此同时，项目周边，深航国际酒店（5星）、金茂JW万豪酒店（5星）、趣园私人酒店（4星）等酒店林立，金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃，一步尽享国际化商务精英体验。
京基滨河时代大厦项目区域交通条件相当优越，现距一号线车公庙站500米，同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳。
京基滨河时代大厦占据中心核心地段，位于滨河大道南一线位置，是城市大动脉上的封面建筑集群，具有时代的魄力和影响。
京基滨河时代大厦位于西南端下沙片区，滨河路与东涌路交界处，北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺福田红树林自然保护区，自然景观优美。地块占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。项目涵括：1栋63层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡。其中，写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。
京基滨河时代广场写字楼部分简称为时代大厦，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，将于2015年荣耀封顶。标准层面积约为2150～2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积150-600㎡不等。时代大厦深谙世界500强企业与商务的气度，以4.2米层高，2.8米净高的开扬空间，构筑舒适的办公环境，同时配置8cm网络架空地板，助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题，便捷其办公格局。
京基滨河时代大厦项目基础信息
【总建筑面积】：约146,714.25㎡
【办公面积】：约136,996㎡
【楼层】：63层
【建筑高度】：约300m
【标准层面积】：约2,500㎡
【层高】约4.2m
【净高】：约2.8m【车位】：约2,072个
【电梯】：32部三菱进口电梯
【物业管理】京基物业管理有限公司
【管理费】23元/㎡/月
【面积】163㎡-300㎡-400㎡-524㎡-800㎡-2200㎡

京基滨河时代大厦基本信息
行政区域:福田区
区域板块:福田
项目位置:福田区滨河大道南侧下沙村(花好园旁)
方位:南
建筑类型:高层,层
物业类别:建筑综合体
户型面积:115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房
开发商:深圳市京基房地产开发有限公司
投资商:京基地产
楼盘:公园地产,地产,城市豪宅,观景居所
产权年限:70年
产权类型:大产权房
竣工时间:2014年
:7.8
建筑面积:530000平方米
占地面积:53000平方米
入住时间:预计2014年

一、京基滨河时代大厦 写字楼 招商处/租售中心
出租面积：120平-220平-420平-860平-1500平-2200平—5000平米（任意分割或组合）
出租单价：158元--210元/平米/月（对大公司有足够优惠）
出租楼屋：中高区
京基滨河时代大厦B座 9号线下沙站B出口 车公庙 写字楼 出租
楼盘名称：京基滨河时代大厦B座
物业类型：酒店、写字楼
总   层：32层
管 理费：15元/㎡
空 调费：15元/㎡
空调开放时间：
出租朝向：南北向、整层
开盘时间：2014年08月02日
交房时间：2015年6月12日
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
物业管理：深圳市京基物业管理有限公司
二、京基滨河时代大厦写字楼简介
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨、河路与东涌路交界处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区、自然景观优美、地块占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体、项目涵括：1栋63层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、32层、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中、写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。

京基滨河时代大厦位于西南端，项目西南侧与古村相邻，距项目约600米为红树林自然保护区，东侧是高新创业园，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地 铁7号线、9号线和11号线均经过该项目。
京基滨河时代大厦占地55300㎡，总建筑面积536000㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49000㎡、住宅93500㎡、商业（含商场）93500㎡。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及10万㎡大型商业。其中，层写字楼以63层，293米的高度刷新滨河大道乃至写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的性综合体物业。
“京基滨河时代时代公寓”是“京基滨河时代”的商务公寓部分，整体规模49000㎡，共有3栋30层高的建筑，903套单位。产品面积段为33-81㎡，涵盖单身公寓、一房一厅以及两房两厅等不同产品。所有单位均以酒店式公寓的标准提供精装修，除了地面铺装、厨卫电器等传统配置外，还提供分体式空调、墙纸以及沙发、床、电视柜等可移动家私。“时代公寓”为商务公寓属性，不限贷不限购。
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼 楼配套设施
配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼 公交信息
轨道交通：9号下沙站B出口
出口信息下沙站周边信息
B出口（垂直电梯所在出口）、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园
上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
C出口（垂直电梯，洗手间所在出口）、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、博今商务大厦（博今商务广场）、滨海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、滨海大道北侧，泰然十一路，水松大厦，元松大厦 
出口：B、公交站点：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
出口：C、公交站点：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士70
出口：D、公交站点：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520
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