恒明珠国际金融中心-全球招商|写字楼租赁热线

恒明珠国际金融中心，以 230 米的建筑高度重筑宝安天际线高度，国际商务革新区域商务标准，以国际形象与商务平台赋新城市发展动力，宝安时代商务此翻开了一个全新的篇章。作为城市更新项目，恒明珠国际金融总规划面积为 10 万平方米，汇集写字楼、"非凡城"购物及国内万豪 MOXY 酒店业态，力争打造宝安新的商务、休闲。
对于恒明珠国际金融中心的打造，设计团队在城市气质与自然环境中寻找结合点，在创新设计与艺术之间追求平衡，打造出属于新时代宝安的经典作品。项目造型灵感来源于"白兰玉"，含苞待放的姿态，成为城市建筑群中不可忽视的存在。建筑顶部流畅的曲线设计，取自日出破晓之时的光芒弧线，象征着新生的日出，犹如雄起的宝安，光芒四射，也寓意着入驻企业光芒绽放、蓬勃发展的未来。
恒明珠国际金融中心项目基本参数
��层高：4.5m，净高3m
��外立面：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条
��大堂：约11M；
��建筑高度：约230M
��占地总面积：约1.2万 ㎡
��总建筑面积：约10万㎡
��写字楼面积：约4.8万㎡
��商业面积：约2.1万㎡
��停车位：507个（其中充电车位152个）
��电梯：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中低区5部，中区4部，高区3部，
��总层数：地下4层,地上43层
��楼层分布:低区3-21层，中区23-32层，高区34-43层; 避难层是11,22,33层
��整层面积分布:低区（3-21F）1100-1800㎡;
中区（23-31F）1500-1800㎡;
高区（34-42F）900-1400㎡;
��可租楼层:3-39层
��主推单位:5楼整层，面积1307㎡，单价130元/㎡；1501单位，面积428㎡，单价150元/㎡。
��租金：中低区130-150元/㎡起，价格有优惠；高区200元/㎡起
��交楼时间:暂定2020年9月
��开发商:恒明珠集团
��物管公司:仲量联行
��交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口
��项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处

恒明珠国际金融中心项目基础信息：
项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处
交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口，12号线新安公园 步行3分钟   
导航地址：恒明珠国际金融中心
开发商：恒明珠集团
项目占地面：约1.2万㎡
项目建筑面积：约10万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约4.8万㎡ 
高度：43层/约230m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墙：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条
停车位：507个（其中充电车位152个）
电梯及数量：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低区5部，中区4部，高区3部;货梯3部 
空调系统：美国特灵盘管风机
大堂高度：约11M
物业公司：仲量联行
物业管理费：35元/㎡/月（含空凋）
交付标准：120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘
交楼时间：暂定2020年9月
特色配备：华润万家、海雅缤纷城，家乐福
恒明珠国际金融中心区位优势
【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界湾区之一，是中国建设城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“”倡议的战略支点，是影响世界的战略。
【项目区位】项目位于宝安三区，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区及交通要塞。
【恒明珠国际金融中心项目亮点】
（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间 
（2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。
（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。 
（4）物业管理：全球行仲量联行提供物业管理服务，的 管理与服务成行业形象。
（5）国际团队：汇聚全球建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。

深圳西部，白玉兰特外观
宝安高楼 深圳西部恒明珠国际金融中心白玉兰特外观 8个特色转角视野
【在租楼层】19楼以上（270平方起租）
【整层面积】1100-1800平米（可定制装修
【租金】中低区150元/㎡高区200元/㎡
【层高】4.5m，净高3m
【使用率】63%-68%
【管理费】33元含空调（周一至周五，周六12:30）
【空调】美国特灵盘管风机，早8晚7，加班半层250元/h,整层400元/h
【交付标准】现楼交付??付款方式：二押一付
恒明珠国际金融中心项目基本参数
外立面：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条
大堂：约11M；
建筑高度：约230M
占地总面积：约1.2万 ㎡
总建筑面积：约10万㎡
写字楼面积：约4.8万㎡
商业面积：约2.1万㎡（注：只剩下负一楼）
停车位：507个（其中充电车位152个）
电梯：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中低区5部，中区4部，高区3部，
总层数：地下4层,地上68层楼层分布:低区6-29层，中区30-42层，高区50-68层; 避难层是 层整层面积分布:低区（6-29F）1100-1800㎡;中区（30-42F）1500-1800㎡;高区（50-68F）900-1400㎡;
开发商:恒明珠集团物管公司:仲量联行
交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口
项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处

【恒明珠国际金融中心】宝安高楼 深圳西部国际金融 总部经济大厦 白玉兰特外观 8个特色转角视野 
可租面积：500-1800平米（可定制装修）
租金：中低区150元/㎡    
使用率：63%-68% 享租金以及装修补贴50％
恒明珠国际金融中心高230米，是宝安目前已建成的高建筑。项目总规划面积为10万平方米，汇集写字楼、“非凡城”购物及国内万豪MOXY酒店业态，力争打造宝安新的商务、休闲。恒明珠国际金融位于新安片区，是宝安金融机构密集的区域，产业发展基础雄厚。恒明珠国际金融，。
“在宝安实体经济迈向全球价值链中的时期，我们需要并呼唤一处金融，去更好的服务与支持本地区产业经济发展。恒明珠国际金融中心，是宝安区发展楼宇经济用于支持实体经济发展的新标志、新产物，也是宝安区面向世界展现本地区蓬勃发展动能的象征。”
活动现场还举行入驻企业集中签约仪式。批入驻恒明珠国际金融的均为行业企业，包括深圳雾芯科技有限公司、中国建设银行深圳分行、广州银行股份有限公司深圳分行、万豪国际集团、深圳市濠江餐饮服务有限公司、新疆三力恒泰建设工程有限公司、金烨建设（深圳）有限公司、安达强云（深圳）工程服务（集团）有限公司等精英企业，企业涵盖金融、建筑、建材、餐饮等多个领域。得益于“双区驱动”利好，毗邻前海的区位优势，宝安区发展价值不断凸显。近些年，宝安片区大片临海商业楼宇迅速“崛起”，成为宝安区经济的风向标。据悉，为推动企业宝安，助推经济高质量发展，日前，宝安区发布了《宝安区关于支持发展楼宇经济的若干措施（试行）（征求意见稿）》，提出八个方面措施，对宝安的区外总部企业、金融业、服务业、软件信息业及其他新技术、新产业、新业态、新模式企业予以奖励，其中明确对宝安的区外金融总部企业按照实缴资本2%给予一次性奖励，奖励5000万元。
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