侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
项目简介
侨城一号所处地址位于侨香路与深云路交汇处以东，一个在华侨城“闹中取静”的绝佳位置，东西南北十分辽阔，可以揽括深圳精华的华侨城城市景观及深圳湾山海风景。
侨城一号从初规划的三栋，到两栋，再到如今浓缩成一栋集商业、办公、会所、居住于一体的57层260米垂直城市综合体。美国DK设计，S型地标曲线，单元式三层中空超白low-e玻璃幕墙。
华侨城拥有得天厚的地段优势、市区好的自然景观和绿化环境、成熟的配套，还是地气十足的，“宜居的豪宅区”就是圈层的标志。
商业部分引用叠层式都市艺术花园概念，由画廊、雕塑花园、互动岛、艺术街特色主题分区而成。
聚集高尔夫球场、华侨城生态旅游区、OCT文化创意园、雅昌艺术中心、南山外国语学校、华侨城医院等资源配套。
侨城一号位于深圳市南山区侨香路与深云路交汇处，东北这总建筑面积151447.4平方米，是集居住生态办公box商业为一体的立垂直综合体。
侨城一号详情
总楼层：42层；
车位数：600个；
空调费：计电费；
空调类型：中央空调；
开发商：华侨城地产；
竣工时间：2020年02月；
电梯：客梯10部、货梯5部；
层高：标准层高4.2米、净层高3.7米；
地理位置：广东省深圳市南山区深云路。
侨城一号基础信息
项目名称：侨城一号
用地面积：13179㎡
总建筑面积：151447㎡
总高度：260米
层数：地上57层 地下四层
绿化率：30%(实际超过50%)
产权年限：50年(2015—2065)
物业：世邦魏理仕物业费：12.8元/㎡/月
总裁居住楼层：36—57层
层高：3.9米
梯户比：6梯5户(专梯)
使用率：-130%
水电：民水民电
项目地址: 深圳市南山侨香路与深云路交汇处东北侧
开发商: 华侨城开发
物业公司: 世邦魏理仕
开盘时间: 2018
交房时间: 2021年11月
物业类型: 办公产品公寓
产权年限: 2015—2065
占地面积: 13179㎡
建筑面积: 151447㎡
容积率:6.0
绿化率:30%（实际超过50%）
规划户数: 285
物业费用: 12.8元/㎡/月
车位情况: 700个
装修情况: 豪华装修
侨城一号”位于南山区 “北环大道”、“京港澳高速”和“侨香路”之间，距离2号线侨城北站约400米。
占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套服务，逐步形成文化创意产业集群。
侨城一号楼盘信息
楼盘名称：侨城一号
容 积 率：6.60
所属区域：南山 华侨城
绿 化 率：60.00%
参考均价：68000元/㎡
总 户 数：705户
装修情况：精装修
车位数量：700个
物业用途：商业-写字楼
占地面积：13179.12平米
产权年限：50年
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
开盘时间：2018年06月05日
物业费用：28.00元/平米·每月
交房时间：2020年12月
开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧
预售许可证： 深房许字（2018）南山001号
侨城一号周边配套
教育：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学
医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院
银行：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等
酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店等；
休闲旅游：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等
文艺：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园
商业：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所
其它：侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
轨道交通：2号线侨城北站
公交路线：华侨城医院: 325路、104路、235路、25路、237路、326路、390路、B706路、高峰专线62路
侨香深云路口: 325路、104路、237路
沙河建工村: 325路、104路、235路、25路、326路、390路、B706路、高峰专线62路
高发科技园: M240路、M358路、M364路
北环桃源天桥: M240路、M358路、M364路
侨香香山西路口: 237路
交通方式：滨海大道转侨城东路，行驶1.9公里，左转进入侨香路，侨城一号位于侨香路与深云路交汇处。
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