中晟会港湾写字楼办公室出租

中晟会港湾位于宝安区宝安大道与桥和路交汇处，11号线桥头站C出口，占地面积约1.6万㎡，总建面约11.7万㎡，中晟会港湾由2栋高层办公楼（19层）、1栋高层公寓（28层）、裙房（2层）和地下室（3层）组成，办公体量约43400㎡，公寓体量约21600㎡，商业体量约8860㎡，为集高层甲级写字楼、商务公寓、街区式商业于一体的商务综合体项目。公寓产品共468套（含回迁），户型为约33㎡单间，约38㎡一房以及约60-68㎡两房，户型方正实用，带阳台通燃气，商住两用，不限购不限贷，项目预计2020年8月带装修入市。 中晟会港湾位于宝安大空港核心地带，距离国际会展中心（已投入运营）不到3公里，是名副其实的会展经济圈物业，未来项目所在片区将承接约10万外溢客群，极大拉动片区的承租需求。项目景观资源也非常丰富，坐拥一湖一绿道双公园，中晟会港湾中高层可看立新湖湖景和，立新湖有深圳“小西湖”之称，面积相当于1.5个香蜜湖的大小，凤凰山素有“凤山福水福盈地”的美誉。

╔┈ 中晟会港湾 ┈╗

会展门户·0距地 铁·封面综合体

11号线地铁口＋甲级写字楼租赁中

毛坯面积：

5-10楼面积段：138㎡-152㎡-157㎡-272㎡

11-15楼面积段：500㎡-600㎡-800㎡-1000㎡-1745㎡

16-18楼面积段：1000㎡-1745㎡

交付标准：15cm架空网络地板、中央空调到户、新风系统到户

开发商：中晟集团

物业类型：甲 级写字楼

主推产品：约129-1745㎡总部办公 

绿化 率： 30%

容积 率：4.5

户数：写字楼213户

梯户比：4梯18户

车位：800个

租赁：85元左右含税（装修单位加10元/㎡）

管理费：12元/㎡/月

空调：计流量（1.3元/KWH）

电费：1.2元/KWH

水费：5.5元/立方米

支付标准：两押一付

层高：4.5米

合同年限：1-5年

递增：逐年递增6%

停车费：350元/月卡

项目地址：宝安大道11号线桥头站C出口 

停车费：350元/月卡#深圳租办公室##深圳租写字楼

中晟会港湾项目优点

1.交通便利，距离11号线桥头站仅20m，实现家门口通地铁。

2.区位优势突出，处于大空港、大会展双辐射区域。

3.配套齐全，周边生态环境好，自带商业配套，空间立体交通网络发达。

4.不限购不限贷。

中晟会港湾项目配套

医 疗：深圳市宝安区福永人民医院桥头社区健康服务中心、口腔诊所、儿童友好型社康中心、陈田诊所、深圳市宝安区福永预防保健所、深圳胡世猛口腔诊所。

银 行：中国工商银行(深圳桥头支行头支行福永桥和路店)、深圳市农村商业银行(桥头支行)、水务管理中心

商 业：桥头商业步行街、深圳宝安福海工商业联合会(商会)、深圳市农村商业银行(桥头支行)、福海商业中心、桥头商业步行街-正门。