京基滨河时代大厦开发商
楼层63层
标准层面积2500㎡
出租面积150-5000㎡
出租价格158-260元/㎡
建筑高度约300m
京基滨河时代大厦简介京基滨河时代大厦占据福田中心核心地段，位于滨河大道南一线位置，是城市大动脉上的封面建筑集群，具有时代的魄力和影响。京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区，滨河路与东涌路交界处，北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺深圳福田红树林自然保护区，自然景观优美。地块占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。项目涵括：1栋63层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡。其中，写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。京基滨河时代广场写字楼部分简称为时代大厦，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，将于2015年荣耀封顶。标准层面积约为2150～2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积150-600㎡不等。
一、京基滨河时代大厦简介京基滨河时代大厦占据深圳中心位置，福田中心区稀缺地块，是集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的53万平米大型综合体。项目南北分区明确，北区规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商业。其中，层写字楼以63层，约300多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。二、项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，滨河大道与东涌路交汇处，东南角2，开发商：深圳市京基房地产开发有限公司3，用地面积：53277.02㎡4，建筑面积：532613.25㎡5，建筑高度：293米，6，写字楼体量：136996.00㎡7，楼层：地上61层，地下3层8，标准层面积：2200----2700平米9，层高：4.2米 净高2.9米10，物业管理：京基物业11，电梯：32部进口三菱电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作，高速度可达6米/秒12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：80mm架空网络地板15，大堂高度：11.5米16，供电：双回路供电系统17，空调系统：约克VRV中央空调系统18，停车位：2072个停车位19，车位费：800元/个/月20，出租楼层：7--63层 21，出租面积段：300--500-1000-2700平等22，出租价格：180--320元23，实用率：70%24，物业费：23.25元25，空调费：计流量三、项目配套轨道交通：7号线车公庙 站；9号线下沙站，车公庙站；11号线车公庙站；1号线车公庙站公交路线：上沙公交站：19路专线高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、42路高峰专线（单行）、E4路、E6路、H92旅游专线、K384路、K538路沙井线、M347路、M370路、M428路、机场2线、海滨观光线（观光4线）、福田保税专线1、观光4路、高峰专线19、高快巴士16路；下沙总站公交站：103B路、103路、19路专线高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路环线、B799路、B820路、福田保税专线1。
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨河大道与广深高速交交汇处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区。占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。京基滨河时代大厦项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，滨河大道与东涌路交汇处，东南角2，开发商：深圳市京基房地产开发有限公司3，用地面积：53277.02㎡4，建筑面积：532613.25㎡5，建筑高度：293米，6，写字楼体量：136996.00㎡7，楼层：地上61层，地下3层8，标准层面积：2200-2700平米9，层高：4.2米 净高2.9米10，物业管理：京基物业11，电梯：32部进口三菱电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作，高速度可达6米/秒12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：80mm架空网络地板15，大堂高度：11.5米16，供电：双回路供电系统17，空调系统：约克VRV中央空调系统18，停车位：2072个停车位19，车位费：800元/个/月20，出租楼层：7--63层 21，出租面积段：300--500-1000-2700平等22，出租价格：180--320元23，实用率：70%24，物业费：23.25元25，空调费：计流量
一、楼盘简介京基滨河时代大厦为1栋63层293米层写字楼，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，为深圳高度上排名第十的5A写字楼。标准层面积约为2200～2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积160-700㎡不等，层高4.2米，净高2.8米。京基滨河时代大厦距一号线车公庙站500米，同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳。项目商业资源丰富，且自建近10万平米商业。与此同时，项目周边，深航国际酒店（5星）、金茂JW万豪酒店（5星）、趣园私人酒店（4星）等酒店林立，金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食汇聚于此。京基滨河时代大厦配置有32台三菱电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作，速度可达6米/秒。京基滨河时代大厦拥有停车位2072个，全部位于建筑负二层、负三层、负四层。二、项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，滨河大道与东涌路交汇处，东南角2，开发商：深圳市京基房地产开发有限公司3，用地面积：53277.02㎡4，建筑面积：532613.25㎡5，建筑高度：293米，6，写字楼体量：136996.00㎡7，楼层：地上61层，地下3层8，标准层面积：2200----2700平米9，层高：4.2米 净高2.9米10，物业管理：京基物业11，电梯：32部进口三菱电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作，高速度可达6米/秒12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：80mm架空网络地板15，大堂高度：11.5米16，供电：双回路供电系统17，空调系统：约克VRV中央空调系统18，停车位：2072个停车位19，车位费：800元/个/月20，出租楼层：7--63层21，出租面积段：300平--500平-1000平-2700平等22，出租价格：180--320元23，实用率：70%24，物业费：23.25元25，空调费：计流量三、京基滨河时代大厦 写字楼 楼配套设施配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等京基滨河时代大厦 写字楼 公交信息轨道交通：9号下沙站B出口京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区，滨河路与东涌路交界处，北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺深圳福田红树林自然保护区，自然景观优美。地块占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。京基滨河时代大厦配套信息交通情况京基滨河时代大厦区域交通条件相当优越，现距一号线车公庙站500米，同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳。配套设施京基滨河时代大厦商业资源丰富充足，氛围异常繁荣，项目自建近10万平米商业，将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型购物中心。与此同时，项目周边，深航国际酒店（5星）、金茂JW万豪酒店（5星）、趣园私人酒店（4星）等酒店林立，金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃，一步尽享国际化商务精英体验。
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