卓越前海壹号开发商
出租楼层3-41F
出租面积180-500-800-1300-2700㎡
所属区域南山 前海
出租价格200元/㎡起
卓越前海壹号180-500-800-1300-2700㎡全球招租
二期3号楼 甲方直租
享前海较高40%租金补贴
臻品单位,限量租赁
英国著名建筑公司TFP担纲
整层租户专享多功能空间
与世界知名企业为邻
45万平方米卓越综合体
享受较高40%租金补贴
【出租楼层】:3-41F
【面积】:160-500-800-1300-2700㎡
【价格】:160元/㎡起(含税)
一、卓越前海壹号简介
卓越前海壹号,前海门户商务综合体,位于前海桂湾核心区。总建面47万平米,由4栋超甲级写字楼 与2栋行政公寓和情景商业街组成,地标建筑1号楼将高达312米。
卓越前海壹号一期入市为两栋甲级写字楼,将以180米的门 户式造型成为前海的一个城市天际线与城际标识。作为集团在深圳继福田中心、后海中心后打造的又一商务之作,前海壹号一期以深圳商办挑高 15.4米商务大堂、深圳商务办公2.9-3.0m净高之、企业总部VIP礼遇、14部进口日立电梯、900多个充足车位、国际一线率新风系统,2部1280kw后备电力供应,LEED金级预认证,将再度为城市带来办公物业作品。
二、项目信息项目名称:卓越前海壹号楼盘均价:120-180元/㎡ 管理费:22元/平开盘时间:2016年6月12日交楼入住时间:2016年11月20日出租楼层:12-32层主力户型:全新精装150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。装修情况:全新精装修,毛坯 ,可分割面积自由组合楼盘地址:前海桂湾区振海大道与学府路交汇处楼盘动态:目前在租面积150-2000平不等,面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做,可注册。三、周边配套(1)餐饮:綦江北渡鱼、味觉印象超级牛杂铺、好再来烧烤、wakeup甜品店(前海湾花园店)、桂香楼等;
(2)银行:邮政储蓄银行ATM(港城路)、建设银行ATM、渣打银行等;
交通配套1、地铁站:鲤鱼门地铁口,步行5-8分钟;2、公交站:前海自贸区免费公交,每隔10-20分 钟一班;卓越前海壹号位于桂湾片区,项目总建筑面积约47万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋超甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼,即将售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓,2015年11月入市。卓越前海壹号总建面约47万㎡,由4栋超甲级写字楼,2栋行政公寓,休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海地标。卓越前海壹号写字楼:英国TFP前海力作,门户式造型,进入前海区域的地界标识,创平面双大堂,开放式大堂、挑高约15米商务大堂,2.9m净高,14部申梯,900多个车位。卓越前海壹号公寓:前海CBD国际行政公寓,约80-270㎡主力户型,按照美国WELL认证健康居所标准,打造舒适居住空间。卓越前海壹号简介⑴.项目临近前海地铁枢纽大型综合体,其缝合3条地铁, 2座机场,2大城际快线,1条高速,1个口岸,集大型交通枢纽和城市综合体于一体,将为项目提供的交通效率; ⑵.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山; ⑷.11号线将福田、后海、前海经济核相连,并直达T3值机大厅,堪称经济动脉;⑸.穗莞深城际线迅速接驳珠三角; ⑹.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场,国际化零接驳,做世界生意基本参数1、占地面积:17640平2、建筑面积:470000平3、标 准层:1571平4、楼 高:写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面);写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面);4栋110米、2栋约197米5、标准层高:4.3米,净高:2.9米6、总 层数:32层,低区:1-9中区:10-22高区:23-32;地下3层7、大堂净高:15米8、电梯:日立电梯,14部9、空调系统:空调 分户自主控制10、停 车位:1602个11、容 积率:10.4012、绿 化率:30%卓越前海壹号坐拥产品。1:纯粹1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适办公尺度: 2:深圳单梯服务面积,引领商务效率:全球摩天大楼惯用电梯—日立; 14部日立客梯,高时速达到6M/S,平均侯梯时间不超过40S。 3:阔绰车位比结合智能化寻车系统,引领深圳优泊车效率:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊无需等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 4:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足办公需求,随心布局企业空间: 5:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享顶速商务办公体验; 2)超出市场标准的充裕洗手间配置; 3)每层均设置茶水间; 4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验; 5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统6:深圳首创穹顶天幕大堂,带给企业少有的尊贵体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统写字楼大堂的舒适感受。7:TFP、AECOM,团队打造前海: 8:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为办公人员带来舒适健康的办公体验。9:施耐德电气,打造全球的能效管理系统;10:LEED金级认证,健康商务,世界500强可以选择]卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。前海壹号共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋楼,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
卓越前海壹号项目基础信息:
项目位置:深圳市前海桂湾片区
地 铁:1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址:卓越前海壹号
开发商:卓越集团
项目占地面:3万㎡
项目建筑面积:45万㎡
项目楼栋数:6栋
办公面积:约30万㎡
高度:41层/189m
标准层高:4.5m
标准层面积:1700-2700㎡
使用率:60%
幕墙:LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位:1602个
电梯品牌及数量:日立品牌,客梯18台,货梯1台,vip电梯1台
空调系统:盘管风机,24小时冷冻水
大堂高度:12米大堂
物业公司:卓越物业
物业管理费:37.4元/㎡/月(含空凋)
交付标准:毛胚,带网络地板,盘管风机,LED灯
特色配备:两家五星级酒店,周边商业配套设施完善
卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区,前海桂湾。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的 商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋 楼,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
一:1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适尺度: 二:深圳单梯服务面积:日立电梯;深圳4276:1单梯服务面积比,优于市场内写字楼4500~5000服务比水平;14部日立客梯,时速达到6M/S,平均侯梯时间不超过40S。 三:阔绰车位比结合智能化寻车系统:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊无需等候;项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足定制 需求,随心布局企业空间。五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享顶速商务 体验; 2)超出市场标准的充裕洗手间配置; 3)每层均设置茶水间; 4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验; 5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统六:深圳首创穹顶天幕大堂,带给企业体验:大堂采用地送风方式,营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。七:TFP、AECOM,团队打造前海: 八:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为人员带来舒适健康的 体验。九:施耐德电气,打造全球的能效管理系统;
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