航天科技广场开发商招租
所属区域南山后海
租金价格220元--330元/㎡
标准层面积A座约2100㎡ , B座约1600㎡
出租面积341-734-1200-2000-6578㎡
高度A栋(238M/48层）B栋（138M/28层）
使用率A座约68% , B座约72%
标准层高4.3m，净高约3m
【航天科技广场】云端总部办公空间后海总部经济区办公海景物业341-734-1200-2000-6578㎡单位招租特色连层复式，立观光梯，带空中花园深圳湾区地 铁上盖办公物业火热招租后海总部基地，商务需求全解决三地 铁结汇，通达全城270°俯瞰深圳湾海景【在租产品】【出租楼层】：A栋4-48F，B栋7-28F【出租面积】：341-734-1200-2000-6578㎡【租金价格】：170元--330元/㎡
【项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区后海海德三道和后海滨路交汇处
地 铁或公交：2号线、11号线后海站J出口 ，13号线（规划中）
导航地址：航天科技广场
开发商：深圳市航天高科投资管理有限公司
项目占地面：1.26万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约12万㎡
高度：A栋(238M/48层）B栋（138M/28层）
标准层高：4.3m，净高约3m
标准层面积：A座约2100㎡ , B座约1600㎡
使用率：A座约68% , B座约72%
幕墙：双层LOW-E中空玻璃幕墙
停车位：920个（月卡1000元/月）
电梯品牌及数量：A座25部，B座9部（进口三菱品牌）
空调系统：开利水冷中央空调 (8：00-19：00，加时空调按0.35元/㎡计算）
大堂高度：31M挑高大堂设计
物业公司：深圳市航天高科物业管理有限公司
物业管理费：30元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、毛坯天花墙面、空调、烟雾传感器、喷淋系统
交楼时间：现楼
航天科技广场坐落于后海总部经济区，尊享完善的公共服务配套，高度聚合商务、商业、生活、文化、体育等城市功能；汇名师巨匠不竭智慧，造湾区19万㎡商务。后海总部经济区现有华润、中国航天、中海油、中建钢构、中铁、天虹、深创投、大成基金、百丽、腾讯、百度、阿里巴巴等20多家总部企业同步入驻，将打造成为寰球资本汇聚的经济、文化、科技及创新中心
优越的交通环境可以**企业的办公效率。航天科技广场利用海陆空轨立体交通资源优势，承袭“深圳速度”，给予湾区企业崛起更强的推动力。● 海邻近太子湾邮轮母港，接驳中国香港、中国澳门、珠海等珠三角重要城市，便捷差旅轻松在握；深圳湾公路大桥纵贯南北，连接深圳蛇口与中国香港元朗，两地繁华顷刻切换。● 陆毗邻海德三路、后海滨路、滨海大道、科苑大道、沙河西路，连通罗湖、福田、南山各大主要商圈；S3广深沿江高速、广深高速快速接驳珠三角各重大城市。● 空深港澳空港，共计100余条国际航线，提供便捷的国内外差旅出行服务。● 轨下沉式广场无缝接驳后海地 铁站，2号线、11号线交汇于此，出行、上班可谓便捷无阻，四通八达，接驳罗湖、福田、南山、宝安各大重要商圈，并直达福田高铁站、宝安机场。航天科技广场建筑面积约19万㎡，商务办公约12万㎡，裙楼商业3万㎡，高达238米的商务综合体，精筑一座时代商务巨作，湾区企业崛起、致胜未来从此蓄力。航天科技广场，地处后海总部基地深圳湾畔，后海滨路与海德三道交汇处，后海站J出口（2号、11号线枢纽站），是深圳少数拥有双无缝连接的的纯租赁办公物业。航天科技广场由A、B两栋塔楼以及B栋裙楼商业组成，总建面约20万㎡，其中办公面积约12.1万㎡。项目A栋高238米，共48层，B栋高138米，共28层，商业裙楼共6层。现A栋4-25楼现已对外招商，标准层面积2100㎡，纯租赁办公物业，租赁面积500-1000-2100㎡。航天科技广场租赁情况：1、面积：100平起租，使用率：65%可灵动组合，可整层租也可散单位，半层租，其他面积 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租2、租金：180-240元/平朝 向 ：正东南3、装修：毛胚交付，格局方正，高层海景4、物业公司：航天高科管理有限公司5、物业顾问公司：世邦魏理仕6、电梯：三菱16部7、管理费：30元/平(含空调)8、维护费：2.4元/平9、停车位：920个10、月卡：600元/平
航天科技广场写字楼开发商直租后海写字楼商业聚集地楼盘参数：主楼A座：地上48层，地下4层，238米辅楼B座：地上28层，地下4层，138米群楼：6层，31.6米层高：4.3米净高：3.2米标准层A座：2000平，标准层B座：1500平租赁情况：1、面积：50平起租（联合办公），使用率：75%灵动组合，可整层租也可散租，半层租，其他面积 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租2、租金：180-240元/平3、装修：毛坯或带装修，格局方正，高层海景4、物业公司：航天高科管理有限公司5、电梯：三菱16部6、管理费：30元/平(含空调)，维护费：2.4元/平7、月卡：600元
一、项目介绍深圳航天科技广场位于广东省深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处。用地面积12618.67㎡，总建筑面积，196037.15㎡，12.04。其中：写字楼面积120000㎡，商场面积25754㎡，地下商业4246㎡，地下车库及设备39858.4㎡ 。 距离2号线、11号线后海站50米，步行2分钟；节省员工上下班时间，让工作更有效率 ； 公 交：附近有m299路、m474路、m493路、高峰专线10路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快。二、楼盘简介▲以31米挑高大堂，重新标榜每一家入驻企业的办公格调。▲4.3米舒适标准层高，高阔办公的商务智选。▲A座以2100平方标准层，B座以1600平方标准层，满足不同企业的特空间战略布局。▲34部全进口三菱写字楼电梯，分区运营，营造更、更快捷的办公环境。▲选用美国开利空调系统，以低耗能、低噪音打造符合企业的高舒适度、人性化办公环境。▲半钢化夹胶双银LOW-E中空玻璃，打造全明、绿色生态办公环境。▲200米高空，48米宽，3层标准层高的天际观景台，270度视野俯瞰深圳湾。▲920个高配置停车位，其中90个为高标准充电车位，商务泊车更便捷。▲裙楼30000平方双商业，办公、休闲一步到位。▲保安值班制度，增强系数，确保商务和纯粹。
航天科技广场规划信息占地面积：719015.06㎡建筑面积：719368.70㎡容 积 率：74.325开 发 商：深圳市航天高科投资管理有限公司航天科技广场配套信息车位总数：920轨道沿线：11号线,2号线道路交通：项目位于蛇口线后海站附近，而“后海站”是2号线与11号线中转接驳枢纽站。区域内拥有后海滨路、东滨路、科苑南路、工业七路形成“井”字状交通网，连接沙河西路、滨海大道等高速主干道体系。航天科技广场房源优势：高层视野开阔无遮挡。双面采光，全落地玻璃，光线充足，采光通透。户型方正，高层无遮挡，周边配套齐全，交通方便，性价比高。航天科技广场交通配套：交通四通八达，2，11号线后海站、南山站和登良站走路仅需8份钟，楼下即公交站台，近30条公交线路汇集于此，员工上下班方便航天科技广场商业配套：周边配套齐全，银行有六七家，一、二楼有各色餐饮美食店。购物有家乐福、天利以及海岸城购物广场，与保利大剧院为邻。航天科技广场周边大厦:联想后海总部基地，中海油总部大厦，海信南方总部基地，阿里巴巴后海总部基地，中铁南方大厦，天利名城，海岸城等等。
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