卓越前海壹号开发商
开发商深圳市卓越置业集团有限公司
出租楼层3-41F
所属区域南山 前海
出租价格200元/㎡起
卓越前海壹号180-500-800-1300-2700㎡全球招租
二期3号楼 甲方直租
享前海较高40%租金补贴
臻品单位,限量租赁
英国著名建筑公司TFP担纲
整层租户专享多功能空间
与世界知名企业为邻
45万平方米卓越综合体
享受较高40%租金补贴
【出租楼层】:3-41F
【面积】:160-500-800-1300-2700㎡
【价格】:200元/㎡起(含税)
卓越前海壹号项目基础信息:
项目位置:深圳市前海桂湾片区
地 铁:1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址:卓越前海壹号
开发商:卓越集团
项目占地面:3万㎡
项目建筑面积:45万㎡
项目楼栋数:6栋
办公面积:约30万㎡
高度:41层/189m
标准层高:4.5m
标准层面积:1700-2700㎡
使用率:60%
幕墙:LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位:1602个
电梯品牌及数量:日立品牌,客梯18台,货梯1台,vip电梯1台
空调系统:盘管风机,24小时冷冻水
大堂高度:12米大堂
物业公司:卓越物业
物业管理费:37.4元/㎡/月(含空凋)
交付标准:毛胚,带网络地板,盘管风机,LED灯
特色配备:两家五星级酒店,周边商业配套设施完善
卓越前海壹号周边配套
商场或超市:
1)中信集团、地铁集团、华润集团,开发商齐聚造城
2)项目700米内即有两大购物中心, 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店;
3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连
学校:前海学校-小学部
酒店:华尔道夫酒店、喜达屋酒店
其他:学府社区公园
交通状况
轨道交通描述:地 铁:1号线鲤鱼门站、11号线和5号线前海湾站
公共交通:地 铁1号线鲤鱼门站
卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段,学府路与振海大道交汇处,总占地面积43219平方米,总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成,是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台,前海的商务综合体。
地块1:办公+商业,楼高约310米,58层,办公面积约125619㎡,商业面积约5852㎡;
地块2:公寓+商业,楼高约197米,52层,办公面积约60178㎡,商业面积约1408㎡;
地块3:办公+商业,楼高约190米,41层,办公面积约49139㎡,商业面积约40441㎡;
地块4:公寓+商业,楼高约110米,26层,办公面积约32032㎡,商业面积约2448㎡;
地块5、6、9:商业+绿地;
地块7:办公+商业,楼高约178米,32层,办公面积约59867㎡,商业面积约1317㎡;
地块8:办公+商业,楼高约178米,32层,办公面积约59914㎡,商业面积约1270㎡。
卓越前海壹号,前海门户商务综合体,位于前海桂湾核心区。总建面47万平米,由4栋超甲级写字楼 与2栋行政公寓和情景商业街组成,地标建筑1号楼将高达312米。卓越前海壹号一期入市为两栋甲级写字楼,将以180米的门 户式造型成为前海的一个城市天际线与城际标识。 作为集团在深圳继福田中心、后海中心后打造的又一商务之作,前海壹号一期以深圳商办挑高 15.4米商务大堂、深圳商务办公2.9-3.0m净高之、企业总部VIP礼遇、14部进口日立电梯、900多个充足车 位、国际一线率新风系统,2部1280kw后备电力供应,LEED金级预认证,将再度为城市带来办公物业 作品。项目信息项目名称:卓越前海壹号楼盘均价:120-180元/㎡ 管理费:22元/平开盘时间:2016年6月12日交楼入住时间:2016年11月20日出租楼层:12-32层主力户型:全新精装150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。装修情况:全新精装修,毛坯,可分割面积自由组合楼盘:前海桂湾区振海大道与学府路交汇处楼盘动态:目前在租面积150-2000平不等,面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做,可注册。周边配套(1)餐饮:綦江北渡鱼、味觉印象超级牛杂铺、好再来烧烤、wakeup甜品店(前海湾花园店)、桂香楼等;
(2)银行:邮政储蓄银行ATM(港城路)、建设银行ATM、渣打银行等;
交通配套1、地 铁站:鲤鱼门地铁口,步行5-8分 钟; 2、公交站:前海自贸区免费公交,每隔10-20分钟一班;卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区,前海桂湾。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的 商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋 楼,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。一:1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适 尺度: 二:深圳单梯服务面积:日立电梯;深圳4276:1单梯服务面积比,优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平; 14部日立客梯,时速达到6M/S,平均侯梯时间不超过40S。 三:阔绰车位比结合智能化寻车系统:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊无需等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足定制 需求,随心布局企业空间。五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享顶速商务 体验; 2)超出市场标准的充裕洗手间配置; 3)每层均设置茶水间; 4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验; 5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统六:深圳首创穹顶天幕大堂,带给企业体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。七:TFP、AECOM,团队打造前海: 八:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为 人员带来舒适健康的 体验。九:施耐德电气,打造全球的能效管理系统;卓越前海壹号基本信息楼盘名称:卓越前海壹号 建成年代:2016年12月31日物业类型:公寓,写字楼 项目:投资地产建筑类型:塔楼 产权年限:50年 装修情况:毛坯,精装修开发商:置业集团有限公司 投资商:置业集团有限公司商:集团楼盘地址:前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊卓越前海壹号规划信息占地面积:17640.2平方米 建筑面积:470000平方米容积率:10.4 绿化率:30%停车位:1602个 楼栋总数:6物业公司:深圳市物业管理有限公司物业费:10.8元/平方米.月物业费描述:公寓物业管理费:10.8元/平/月;写字楼物业管理费:22元/平/月卓越前海壹号周边配套:酒店:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中)商业:8万㎡华润购物中心交通信息轨道交通:5号线前海湾站,桂湾站;1号线鲤鱼门站,前海湾站;11号线前海湾站;9号线前湾站公交路线:深圳火车西站:229路、234路;阳光棕榈园:229路、234路、353路、36路、58路、B623路;前海花园:B682路;大新村:353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63;大板桥:B699路;南山联:229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63交通方式:南山区:中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地罗湖区:南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地宝安区:洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。项目坐拥产品价值。一:纯粹1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适办公尺度: 二:深圳单梯服务面积,引领商务效率:全球摩天大楼惯用电梯—日立; 深圳4276:1单梯服务面积比,优于市场内写字楼4500~5000服务比水平; 14部日立客梯,高时速达到6M/S,平均侯梯时间不超过40S。 三:阔绰车位比结合智能化寻车系统,引领深圳优泊车效率:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊无需等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足办公需求,随心布局企业空间: 五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享顶速商务办公体验; 2)超出市场标准的充裕洗手间配置; 3)每层均设置茶水间; 4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验; 5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统六:深圳首创穹顶天幕大堂,带给企业少有的尊贵体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统写字楼大堂的舒适感受。七:TFP、AECOM,团队打造前海: 八:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为办公人员带来舒适健康的办公体验。九:施耐德电气,打造全球的能效管理系统;十:LEED金级认证,健康商务,世界500强可以选择]卓越前海壹号由置业集团有限公司开发,位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段,学府路与振海大道交汇处,总占地面积43219平方米,总建筑面积471300平方米。卓越前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成,是集办公、居住、购物和休闲为一体的一...展开卓越前海壹号由置业集团有限公司开发,位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段,学府路与振海大道交汇处,总占地面积43219平方米,总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成,是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台,前海的商务综合体。地块1:办公+商业,楼高约310米,58层,办公面积约125619㎡,商业面积约5852㎡;地块2:公寓+商业,楼高约197米,52层,办公面积约60178㎡,商业面积约1408㎡;地块3:办公+商业,楼高约190米,41层,办公面积约49139㎡,商业面积约40441㎡;地块4:公寓+商业,楼高约110米,26层,办公面积约32032㎡,商业面积约2448㎡;地块5、6、9:商业+绿地;地块7:办公+商业,楼高约178米,32层,办公面积约59867㎡,商业面积约1317㎡;地块8:办公+商业,楼高约178米,32层,办公面积约59914㎡,商业面积约1270㎡。卓越前海壹号一期入市的为2栋180米超甲级写字楼。“前海之门”为卓越前海壹号地块7及8所组成的超甲级商务双子塔,楼高约178米,共32层。L3-L32为写字楼(其中L11、L24为避难层),L1-L2为大堂、商业。B1为商业和停车场,B2、B3为停车场。2.9米净高,13.7米进深,9米柱距,平面楼板承重2.5KN/㎡,机房楼板承重5.0-7.0KN/㎡,每层一个VIP洗手间和一个茶水间。
http://www.oceanwealthy.com