深圳湾科技生态园开发商
用地面积20万㎡
物业管理深投控物业
区域南山科技园
出租面积121-3600㎡
出租价格100-180元/㎡
深圳湾生态科技园项目位于深圳市高新技术产业园南区,地处高新区核心地带，项目东临沙河西路、南临高新南十道。研发约11.5万平米、公寓11.5万平米、商业约1.7万平米等，计容面积共约25万平米。南侧为不超过100米的公寓，西北侧设120米的公寓，大部分研发限高50米。深圳湾生态科技园项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。西边两栋公建结构主体高度为120m左右，南边公寓楼的结构主体高度约为100m，研发的结构主体高度约为48.3m。基本信息楼盘名称：深圳湾科技生态园 建成年代：2017年05月31日物业类型：公寓 项目：公园地产建筑类型：高层,塔楼 产权年限：50年 装修情况：毛坯开发商：深圳市投资控股有限公司 投资商：深圳市投资控股有限公司商：深投控楼盘地址：高新南区白石路与沙河西路交汇处交通信息轨道交通：9号线；2号线科苑站公交路线：阳光带海滨城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；数字科技园公交站：M355路。交通方式：路线一福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—滨海沙河西立交—高新南十道向西南行驶188米到达目的地路线二南山区：桃园路—南海大道—滨海南海立交桥—滨海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地路线三龙华区：和平路—福龙路—福龙立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
深圳湾科技生态园近日，中国建筑学会主办的2017-2018年度建筑设计奖获奖名单公布，深圳湾科技生态园在严格评选中脱颖而出，荣获2017-2018年度建筑设计奖·工业建筑专项二等奖。深圳湾科技生态园三区是立方设计2011年中标，并参与从建筑方案到施工图设计的全过程设计项目。项目凭借着合理的布局，巧妙的构思以及可持续绿色设计曾获诸多荣誉，如：金盘奖全国年度产业地产奖、MDV中央空调设计应用大赛铜铅笔奖。深圳湾科技生态园项目地点：深圳市南山区建筑面积：374 976㎡服务范围：建筑设计、施工图设计获得奖项：第十二届金盘奖全国年度产业地产奖第十二届金盘奖深圳地区年度产业地产奖第14届MDV中央空调设计应用大赛“组·铜铅笔奖”2017-2018年度建筑设计奖·工业建筑专项 二等奖深圳湾科技生态园位于深圳湾区的核心地带，地处高新区，是一个包含研发、办公、酒店、商业和公寓等多项功能的产业园。设计理念来源于“城中村”这种特有的城市空间形式，设计中将城市中富有生活气息的肌理提取和重组，籍此打造一座与城市空间紧密结合的高密度，多维度的生态立体科研社区。
一、深圳湾科技生态园 深圳湾科技生态城地处深圳湾区的核心地带，是深圳湾片区剩余的面积的可建设用地，其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，周边路网完善，轨道交利，连接中国香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷，区位条件非常优越。深圳湾科技生态园占地面积20.3万平方米，总建筑面积超过120万平方米，项目分四期建设，四期同时开工，18个月内完成20万平方米产业用房建设并交付使用，四年全部建成。中文名：深圳湾科技生态园性质：科技园占地面积：20.3万平米地点：深圳市建造：年代2012年建开发商：深圳市投资控股有限公司楼盘地址：沙河西路1819号二，项目基本信息1，项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，沙河西路与白石路交汇处。地铁9号线延长线（科技城站，在建）2，开发商：深圳市投资控股有限公司3，用地面积：20万㎡4，建筑面积：约188万㎡主体建筑物性质为研发办公及公寓，总建筑面积188万㎡，其中：商业计容建筑面积6.09万㎡5，层高：4.2米 净高2.9米6，物业管理：深投控物业7，幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙8，空调系统：VAV中央空调系统9，停车位：约8000个10，车位费：暂时未定（现在免费）11，交付时间：2016年10月12，出租写字楼面积：200平--10000平不等，精装修和毛坯均有13，出租价格：110--145元14，物业费：19元15，空调费：12元三、深圳湾科技生态园简介深圳湾科技生态园在生态方面，将打造生态园区、绿色建筑，时匡表示，园区系统、建筑本体、室内环境、建造运营绿色技术板块和水资源利用、生态表皮、温湿控制、智能运营等绿色技术系统将**园区的低消耗、低排放、高性能和高舒适性。深圳湾科技生态园将提供大量配套服务空间和设施，为入驻企业提供公共信息平台、全过程金融服务平台、公共技术平台、行政服务中心、人才交流中心、会议展示平台等公共综合服务平台。而在提升片区区位价值方面，时匡表示，深圳湾科技生态园的建设非常注重保持周边社区的生态和谐，努力实现“产业生态、经营生态、和环境生态的深度融合”，深圳湾科技生态园建成后，通过公共交通系统的优化、商业配套设施的完善、产业功能的合理布局、周边环境品质的提升，将终实现生态、经济和人居的和谐发展，有效改善高新南片区配套不足的现状。
一、深圳湾科技生态园简介深圳湾科技生态园处于深圳南山区深圳湾超级总部基地，高新科技园南区，东临沙河西路、北临白石路。主体建筑物性质为研发办公及公寓，项目总占地面积约20万㎡，总建筑面积188万㎡，其中：商业计容建筑面积6.09万㎡，共分四区建设，一区商业2.0万㎡，二区商业1.2万㎡，三区商业2.38万㎡，四区商业0.4万㎡。深圳湾科技生态园定位为“国际文化生态商业中心科技时尚享乐街区MALL”，集展示、体验、社交、科技、商务于一体，成为深圳新潮高科技/电子产品研发、发布、展示、体验、销售聚集地，是未来全深圳人群的电子消费体验的可以选择]地。高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心。二，项目基本信息1，项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，沙河西路与白石路交汇处。地铁9号线延长线（科技城站，在建）2，开发商：深圳市投资控股有限公司3，用地面积：20万㎡4，建筑面积：约188万㎡主体建筑物性质为研发办公及公寓，总建筑面积188万㎡，其中：商业计容建筑面积6.09万㎡5，层高：4.2米 净高2.9米6，物业管理：深投控物业7，幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙8，空调系统：VAV中央空调系统9，停车位：约8000个10，车位费：暂时未定（现在免费）11，交付时间：2016年10月12，出租写字楼面积：200平--10000平不等，精装修和毛坯均有13，出租价格：110--145元14，物业费：19元15，空调费：12元
深圳湾科技生态城地处深圳湾区的核心地带，是深圳湾片区剩余的面积的可建设用地，其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，周边路网完善，轨道交利，连接中国香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷，区位条件非常优越。深圳湾科技生态园占地面积20.3万平方米，总建筑面积超过120万平方米，项目分四期建设，四期同时开工，18个月内完成20万平方米产业用房建设并交付使用，四年全部建成。深圳湾科技生态园，作为深圳湾超级总部基地与未来创新发展的重要载体、深圳市性新兴产业基地和集聚区建设的重点工程项目、深圳市投融资体制改革的示范，以188万㎡磅礴体量，融研发办公、精品公寓、星级酒店、商业、展示中心于一体，未来进驻30-50家上市公司总部，1000-1500家性新兴产业企业，引领高新园区和深圳高新产业转型升级，构筑深圳未来发展新引擎。以“多层地表”与“垂直城市”设计理念，营造开放式商业街区、9.3米公共平台层、24米办公平台层、50米裙楼屋顶平台层等多层活力街区；250米超高层写字楼，超18万m2空中花园，提供自然舒适的全新办公体验；绿色建筑，国际水平；4大绿色板块、绿色技术系统，缔造低碳生态示范园区。 地理优势深圳湾科技生态园在生态方面，将打造生态园区、绿色建筑，时匡表示，园区系统、建筑本体、室内环境、建造运营绿色技术板块和水资源利用、生态表皮、温湿控制、智能运营等绿色技术系统将**园区的低消耗、低排放、高性能和高舒适性。深圳湾科技生态园将提供大量配套服务空间和设施，为入驻企业提供公共信息平台、全过程金融服务平台、公共技术平台、行政服务中心、人才交流中心、会议展示平台等公共综合服务平台。而在提升片区区位方面，时匡表示，深圳湾科技生态园的建设非常注重保持周边社区的生态和谐，努力实现“产业生态、经营生态、和环境生态的深度融合”，深圳湾科技生态园建成后，通过公共交通系统的优化、商业配套设施的完善、产业功能的合理布局、周边环境品质的提升，将终实现生态、经济和人居的和谐发展，有效改善高新南片区配套不足的现状。深圳湾科技生态园项目定位：高科技上市公司总部和研发基地 / 性新兴产业培育发展平台 / 创新型中小企业孵化器 / 低碳生态示范园 / 深圳高新区南区配套服务中心深圳湾科技生态园项目详情：深圳湾科技生态园，作为深圳湾超级总部基地与未来创新发展的重要载体、深圳市性新兴产业基地和集聚区建设的重点工程项目、深圳市投融资体制改革的示范，以188万㎡磅礴体量，融研发办公、精品公寓、星级酒店、商业、展示中心于一体，深圳湾科技生态园深圳湾科技生态园--湾区总部基地·188万m2高新技术产业集群 深圳湾科技生态园基本指标：总占地面积：203000㎡总建筑面积：1880000㎡研发：852900㎡办公：121800㎡酒店：60900㎡商业：60900㎡公寓：115500㎡配套设施：6400㎡地下停车位：6121
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