卓越前海壹号开发商
开发商深圳市卓越置业集团有限公司
出租楼层3-41F
所属区域南山 前海
出租价格200元/㎡起（含税）
卓越前海壹号180-500-800-1300-2700㎡全球招租
二期3号楼 甲方直租
享前海较高40%租金补贴
臻品单位，限量租赁
英国著名建筑公司TFP担纲
整层租户专享多功能空间
与世界知名企业为邻
45万平方米卓越综合体
享受较高40%租金补贴
【出租楼层】：3-41F
【面积】：160-500-800-1300-2700㎡
【价格】：200元/㎡起（含税）
卓越前海壹号项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾片区
地 铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：卓越前海壹号
开发商：卓越集团
项目占地面：3万㎡
项目建筑面积：45万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约30万㎡
高度：41层/189m
标准层高：4.5m
标准层面积：1700-2700㎡
使用率：60%
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位：1602个
电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，24小时冷冻水
大堂高度：12米大堂
物业公司：卓越物业
物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善
卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适 尺度： 二：深圳单梯服务面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务 体验； 2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 3)每层均设置茶水间； 4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。七：TFP、AECOM，团队打造前海： 八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。九：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；周边配套前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店 。配套规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；教育配套幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；
卓越前海壹号项目交通卓越前海壹号项目临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁，2座机场，2大城际快线，1条高速，1个口岸，集大型交通枢纽和城市综合体于一体，将为项目提供的交通效率。运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山；11号线将福田、后海、前海经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称经济动脉；穗莞深城际线迅速接驳珠三角；港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意项目700米内即有两大购物中心，200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店；项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连；项目自身双地铁上盖，-1层与1号线、5号线直接相连,坐拥无与伦比的商务出行效率
8月10日下午两点，卓越前海壹号营销中心举办了“壹号，先鉴之名”建面286天际公寓媒体专享开放日。当天邀请了30余家媒体、及出席活动，抢先一步揭开了建面286天际样板的惊艳面纱。正如项目近期所打的主题推广语“世界湾区的壹号视野”一般，项目所在的前海区域，无疑是目前未来中国乃至世界后三十年的重要热点区域。“的前海”，随着“”“粤港澳大湾区”及“自贸区”等一系列战略政策的逐步落成及近7年的酝酿铺垫后，即将迅速迎来其价值兑现的时刻。一个追赶想象的国际化滨海人居正在逐步建成，未来也将成为全球化精英的商务办公及生活的炙热之选。作为前海首拍地块，更是目前前海推出的在售公寓产品，前海壹号一直有着惊艳的表现，不管是从其标志性的“前海之门”的特建筑形态，还是在建中的前海高天际线地标写字楼，还是对位国际化的*产品设计和对“商务/人居“全面考量的系列软性化服务标准，无疑也将成为全球高净值人群绝佳的投资及居住选择尤其是本次推出的286产品，拥有全部一梯一户，专梯的尊贵设计，以及追赶市场的大尺度空间设计，11米的客餐厅开间和3.6米的层高，私享南向户型，实际参观样板房的过程中不断惊艳同行媒体人的眼球，同时开放式的空间及三套房的设计，无论是居家还是作为接待中心，都将是可能选择。样板房以为主题，进行了软装理念的创新，大胆尝试国际范的陈列方式，引入国际，劳斯莱斯幻影星空的吊顶设计，尽显浪漫。据悉，7月前海壹号备受追捧，8月屡创新高，无疑也在印证着项目地段、品质、产品的价值，也得以窥见目前客户对未来市场表现的判断及到的长远眼光。而本次产品的惊艳亮相，若说，还有的遗憾，也许便是这批单位竟只有珍稀的40余席，只剩后寥寥的争夺机会罢了。
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适尺度：二：单梯服务面积：日立电梯；4276：1单梯服务面积比，优于市场内写字楼4500~5000服务比水平；14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候；项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制需求，随心布局企业空间。五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务体验；2)超出市场标准的充裕洗手间配置；3)每层均设置茶水间；4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验；5)每层预留4个室内上下水位，方便设置
卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适尺度： 二：深圳单梯服务面积：日立电梯；深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务 体验； 2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 3)每层均设置茶水间； 4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。七：TFP、AECOM，团队打造前海： 八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。九：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；
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