项目名称恒明珠国际金融中心
恒明珠国际金融中心招商中心
出租面积200-30000㎡
出租价格120元/平起
地铁口5号线灵芝站；12号线新安公园站（在建）
推荐理由区域标志性一手写字楼
恒明珠国际金融中心位于新安街道金融机构密集的区域，主体高度达230米，为宝安建筑高度之。作为城市更新项目，总规划面积为10万平方米，汇集写字楼、“非凡城”购物及国内万豪MOXY酒店业态，力争打造宝安新的商务、休闲。
恒明珠国际金融中心建成投用，不仅刷新了深圳西部城市天际线，“焕新”了城市面貌，还填补了新安老城区无写字楼的空白。
恒明珠国际金融中心定位为“宝安之巅、金融之心”，将以城市的强大聚合力，吸引金融总部企业及全球500强企业入驻，着力打造驱动城市不断升级的*商务平台。
批入驻恒明珠国际金融中心的多为行业企业。包括深圳雾芯科技有限公司、中国建设银行深圳分行、广州银行深圳分行、万豪国际集团等，所涉行业涵盖金融、建筑、建材、餐饮等多个领域。
恒明珠国际金融中心写字楼项目基础信息
【写字楼位置】：宝安区建安一路与龙井二路交汇处
【站】距离5号线（灵芝站）步行12分钟，在建12号线（新安公园站）步行3分钟
【总建筑面积】：约10万㎡
【写字楼面积】：约5万㎡
【商业面积】：约2.1万㎡
【建筑高度】：约230m
【整层面积】：约1100-1800㎡
【出租面积】：260~30000㎡
【出租价钱】：单价130元/㎡起
【标准层高】：4.5m
【标准层净高】：3m
【电梯】：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s
【幕墙】LOW-E玻璃幕墙
【空调系统】：美国特灵盘管风机
【新风量】：30m³/h.p
【电力系统】：双回路供电
【外立面】：双层夹胶LOW-E中空超白玻璃、德国奥托昆普不锈钢装饰条
【停车位】：507个（其中充电车位：152个）
【物业管理】：仲量联行
【管理费】：33元/㎡/月（含工作日空调）
⇔⇔⇔⇔项目基础信息⇔⇔⇔⇔
��总建面：约10万㎡(写字楼4.8万㎡+酒店2.2万㎡+商业3万㎡)
��高度：230米(办公5-68层)
��层高：4.5米(净高3米)
��使用率：63%-68%
��管理费：33元(含空调早8晚7)
��停车位：507个(月卡600元)
��交付标准：客户可自行选择毛坯&精装交付(无装修费)
项目名称：恒明珠国际金融中心
单一业权 全球租赁
地址：深圳·宝安·建安一路和龙井二路交汇处（三区金融街）
观海办公
恒明珠国际金融中心基本参数 ：
【项目地址】：宝安区建安一路和龙井二路交汇处
【总建面】10万㎡
【办公建筑面积】：约4.8万m2
【商业建筑面积】：约3万m2
【产权年限】：50年
【使用率】：65%
【管理费】：33元/每个月平方（包含工作日空调）
【建筑高度】：230m
【层数】：43层
【标准楼层高】：4.5m，净高3m
【大堂挑高】：11m
【产品面积】：约260-420-1100-1800㎡
【电梯数量】：进口奥的斯电梯/客梯12台、转换梯2台、消防梯1台
【物业】：仲量联行
【停车位】：507个
【交付标准】：网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘
【恒明珠国际金融中心】宝安高楼 深圳西部国际金融 总部经济大厦 白玉兰特外观 8个特色转角视野
可租面积：500-1800平米（可定制装修）
租金：中低区150元/㎡
使用率：63%-68% 享租金以及装修补贴50％
【恒明珠国际金融中心项目亮点】
（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间
（2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。
（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。
（4）物业管理：全球行仲量联行提供物业管理服务，的 管理与服务成行业形象。
（5）国际团队：汇聚全球建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。
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