卓越前海壹号开发商
出租楼层3-41F
出租面积160-500-800-1300-2700㎡
所属区域南山 前海
出租价格200元/㎡起（含税
卓越前海壹号180-500-800-1300-2700㎡全球招租
二期3号楼 甲方直租
享前海较高40%租金补贴
臻品单位，限量租赁
英国著名建筑公司TFP担纲
整层租户专享多功能空间
与世界知名企业为邻
45万平方米卓越综合体
享受较高40%租金补贴
【出租楼层】：3-41F
【面积】：160-500-800-1300-2700㎡
【价格】：200元/㎡起（含税）
卓越前海壹号项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾片区
地 铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：卓越前海壹号
开发商：卓越集团
项目占地面：3万㎡
项目建筑面积：45万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约30万㎡
高度：41层/189m
标准层高：4.5m
标准层面积：1700-2700㎡
使用率：60%
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位：1602个
电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，24小时冷冻水
大堂高度：12米大堂
物业公司：卓越物业
物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善
卓越前海壹号位于深圳市未来的创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。
卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米写字楼，将为前海提供驻前海的机会。卓越前海壹号项目简介卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾 。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会 。一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适 尺度： 二：深圳单梯服务面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务 体验； 2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 3)每层均设置茶水间； 4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。七：TFP、AECOM，团队打造前海： 八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。九：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；
卓越前海壹号基本信息楼盘名称：卓越前海壹号 建成年代：2016年12月31日物业类型：公寓,写字楼 项目：投资地产建筑类型：塔楼 产权年限：50年 装修情况：毛坯,精装修开发商：置业集团有限公司 投资商：置业集团有限公司商：集团楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊卓越前海壹号规划信息占地面积：17640.2平方米 建筑面积：470000平方米容积率：10.4 绿化率：30%停车位：1602个 楼栋总数：6物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：10.8元/平方米.月物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月卓越前海壹号周边配套：酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中）商业：8万㎡华润购物中心交通信息轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站公交路线：深圳火车西站：229路、234路；阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；前海花园：B682路；大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63；大板桥：B699路；南山联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63交通方式：南山区：中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地罗湖区：南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
卓越前海壹号项目共有6栋塔楼，4栋超甲写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米商务综合体。一期为7,8号两栋180米甲级写字楼，公共装修材料均为进口天然石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验；一、项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧2，开发商：置业集团有限公司3，,用地面积：17640.20㎡4，建筑面积：470000㎡5，建筑高度：7，8号塔楼：高180米6，写字楼体量：一期写字楼约119247㎡7，楼层：7，8号塔楼 地上32层，地下3层8，标准层面积：约2224㎡9，层高：4.2米 净高2.95--3.米10，物业管理：物业管理有限公司11，电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：光纤入户14，网络地板：130架空网络地板15，大堂高度：15.2米16，大堂面积：1374.37平17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统18，停车位：1602个停车位19，车位费：1000元/个/月20，绿化率：30%21，出租楼层：7--32层 ，22，出租面积段：250--500-1000-2250平等，大小面积均有。23，出租价格：120-240元 /月/㎡24，出售价格：90000--110000元/㎡25，实用率：72%26，物业费：22元 /月/㎡27，空调费：13元 /月/㎡28，水电费：水费：4.82元/m 电费：1.06元/度二，项目配套卓 越前海壹号楼盘位置信息楼盘位置：南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊环线位置：公交路线：深圳火车西站：229路、234路； 阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路； 前海花园：B682路； 大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63； 大板桥：B699路； 南山联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63南山区：中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地 罗湖区：南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地 宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
卓越前海壹号楼盘配套信息物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：22元/平米.月物业地址：南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊车位：1061个作为前海首拍地块，更是目前前海推出的在售公寓产品，前海壹号一直有着惊艳的表现，不管是从其标志性的“前海之门”的特建筑形态，还是在建中的前海高天际线地标写字楼，还是对位国际化的*产品设计和对“商务/人居“全面考量的系列软性化服务标准，无疑也将成为全球高净值人群绝佳的投资及居住选择尤其是本次推出的286产品，拥有全部一梯一户，专梯的尊贵设计，以及追赶市场的大尺度空间设计，11米的客餐厅开间和3.6米的层高，私享南向户型，实际参观样板房的过程中不断惊艳同行媒体人的眼球，同时开放式的空间及三套房的设计，无论是居家还是作为接待中心，都将是可能选择。样板房以为主题，进行了软装理念的创新，大胆尝试国际范的陈列方式，引入国际，劳斯莱斯幻影星空的吊顶设计，尽显浪漫。据悉，7月前海壹号备受追捧，8月屡创新高，无疑也在印证着项目地段、品质、产品的价值，也得以窥见目前客户对未来市场表现的判断及到的长远眼光。而本次产品的惊艳亮相，若说，还有的遗憾，也许便是这批单位竟只有珍稀的40余席，只剩后寥寥的争夺机会罢了。
卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适 尺度： 二：深圳单梯服务面积：日立电梯；深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内写字楼4500~5000服务比水平；14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务 体验； 2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 3)每层均设置茶水间； 4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。七：TFP、AECOM，团队打造前海： 八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。九：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；项目信息物业类别：标准写字楼 楼盘：地产地铁沿线写字楼级别：甲级 楼栋情况：总楼栋数：6栋;公寓：2栋;写字楼：4栋;产权年限：40年开发 商：深圳市置业集团有限公司所属商圈：前海楼盘地址：南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元占地面积：17640平方米建筑面积：471300平方米标准层面积：1571平方米商业面积：2586平方米办公面积：119781平方米开间面积：85-420平方米容积率：10.40标准层高：4.3米绿化率：30%装修情况：毛坯楼层说明：写字楼A区：178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；地上32层；地下3层 写写字楼B区：178.40米/158.03米(幕墙/屋面)； 地上32层；地下3层 4栋约110米， 2栋约197米配套信息物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：10.8元/平米·月物业说明：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月水电类别：市政供电,市政供水停车位配置：地上车位数 1；地下车位数 1200个。电梯配置： 【电梯数量】客梯14个、货梯0个、扶梯0个【电梯配置说明】设有VIP专梯一部周边配套商场或超市：1)中信集团、地铁集团、华润集团，开发商齐聚造城 2)项目700米内即有两大购物中心， 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店； 3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连学校：前海学校-小学部酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店其他：学府社区公园交通状况轨道交通描述：地铁：1号线鲤鱼门站、11号线和5号线前海湾站公共交通：地铁1号线鲤鱼门站
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