中粮创芯研发中心租赁中心
区域宝安新安
出租面积125-300-1750㎡
租金价格124-140元/㎡
建筑高度/层数128米/27层
标准层面积1600-1700㎡
物业费12.8元/㎡
使用率:70%-75%
中粮创芯研发中心项目简介中粮创芯研发中心属于宝安尖岗山战略性新兴产业集聚区规划范围，邻近5号线兴东站，原名中粮创芯公园，是大悦城控股旗下的一个中小型工改工【M1改M0】项目（中粮69区工业园城市更新单元），占地面积约2.4万㎡，研发用房指标约9.5万㎡，配套宿舍约3.5万㎡，配套商业约5700㎡，可分割转让，土地使用年限50年，容 积率5.9，与海智云谷项目属性和体量相似。中粮创芯研发中心项目由5栋塔楼组成，1#为高128米的写字楼，2至4#为4.5米层高设计为类公寓产品的研发用房，5#为配套宿舍。尖岗山型产业项目中粮创芯研发中心甲 级写字楼开发商直租出租面积：124-270-1700-5000㎡租金：毛坯120元/㎡、精装修130元/㎡中粮创芯研发中心基本信息建筑高度/层数：128米/27层标准层面积：1600-1700㎡层高：4.2米净高3米物业费：12.8元/㎡使用率:70%-75%空调：VRV中央空调/计流量停车位：925个项目地址：深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心
在尖岗山创业二路与留仙一路交汇处，就有一个专为新兴企业打造的新型园区——中粮创芯公园。中粮创芯研发中心基础信息：面积：大小面积都有，整层1700㎡；Price：120/㎡；楼层：高中低区都有；装修：毛坯、精装都有层高：写字楼4.2m，净高3m；使用率：办公70—75%；物业费：12.8元/㎡/月；空调费：计流量（工作日早8晚7，加班及周末另计）停车费：500/月卡；车位数：925个；楼层：地上27层，地下3层；高度：128m；标准层面积：1700㎡总建面：18.8万㎡，其中办公面积4.1万㎡；入伙：2019年底开发商：中粮地产；用地面积：2.4万㎡；物业管理：中粮物业；电梯：9部；大堂：10米；网络：光纤入 户，各大运营商均可接入；幕墙系统：双层中空LOW-E玻璃幕墙；电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定安全
中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处，距离5号环中线兴东站A出口200m，占地2.8万㎡，总建面约14.22万㎡，是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作，项目以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。中粮创芯研发中心地处尖岗山战略性新兴产业集聚区，宝安区创业二路与留仙一路交汇处，与宝中距离5.4公里，距离南山科技园6公里，紧邻科创专线5号线兴东站，速联通前海、宝安、留仙洞、坂田科创核心，南光高速、沿江高速两大城市产业主动脉，链接诚心与科创聚集区，帷幄商务效率。中粮创芯研发中心项目所在区域属于尖岗山新兴产业带，有留仙洞总部基地与大河沙创新走廊重要节点双料加持，产业蓄势崛起。中粮创芯研发中心项目占地面积2.4万㎡，总建筑面积约19万㎡，容 积 率5.9，一共有五栋，包括一栋写字楼，三栋配套宿舍，以及一栋平层公寓，底层裙楼把五栋楼宇衔接了起来。作为中粮集团打造的宝安片区第二个产业综合体—中粮创芯公园（个是中粮商务公园）汇聚167万㎡生态配套，尖岗山生态公园（在建）、宝安公园、灵芝公园等6个公园环绕，实现真正的绿色生态商务芯体验。中粮创芯研发中心基础信息：面积：大小面积都有，整层1700㎡；Price：120/㎡；楼层：高中低区都有；装修：毛坯、精装都有层高：写字楼4.2m，净高3m；使用率：办公70—75%；物业费：12.8元/㎡/月；空调费：计流量（工作日早8晚7，加班及周末另计）停车费：500/月卡；车位数：925个；楼层：地上27层，地下3层；高度：128m；标准层面积：1700㎡总建面：18.8万㎡，其中办公面积4.1万㎡；入伙：2019年底开发商：中粮地产；用地面积：2.4万㎡；物业管理：中粮物业；电梯：9部；大堂：10米；网络：光纤入 户，各大运营商均可接入；幕墙系统：双层中空LOW-E玻璃幕墙；电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定安全
中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处，距离5号环中线兴东站A出口200m，占地2.8万㎡，总建面约14.22万㎡，是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作，项目以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。中粮创芯研发中心基本信息项目名称：中粮创芯研发中心所属区域：宝安 新安物业类别：写字楼占地面积：24100㎡建筑面积：188689.5㎡物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司容 积 率：5.90绿 化 率：30.02%开发商：中粮地产（集团）股份有限公司项目地址：宝安创业二路与留仙一路交汇处中粮创芯研发中心区位优势【湾区规划】“粤港澳大湾区”世界湾区之一，是中国建设世 界级城市群和参与竞争的重要空间载体，是中国“一带一路”倡议的战略支点，是影响世界的战略。【区位交通】项目位于宝安，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区中心及交通要塞。【项目亮点】设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。
http://www.oceanwealthy.com
