科兴科学园开发商
建筑面积230000.00㎡
区域南山科技园
出租面积121-2400㎡
出租价格160-210元/㎡
科兴科学园位于深圳南山高新技术产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，以巨大的交利助力企业商务贸易往来，打造国际商务极速，配以国际标准的办公商务配套，以掌握商务核心的一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。目前，科兴科学园以深圳高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。主推面积：230/450/700/1000平/整层标 准 层：1800-2200平使 用 率：超高使用率约80-85%标准层高：3.9m空调系统：美国约克水蓄冷分户计量电 梯：芬兰通力电梯物业公司：正中物业管 理 费：16.5元/平停 车 位：约3500个停 车 费：600元/月，固定位2000元/月交付标准：带装修交付租 金：181元/平（含税）优 势：现楼带装修，与腾讯、招行等巨头为邻，地铁口物业，享6万平臻熟商业配套地址：南山区科技园科苑路15号科兴科学园地铁1号线 深大站A4出口800m
科兴科学园基本信息主推面积：230/450/700/1000平/整层标 准 层：1800-2200平使 用 率：使用率约80-85%标准层高：3.9m空调系统：美国约克水蓄冷分户计量电 梯：芬兰通力电梯物业公司：正中物业管 理 费：16.5元/平停 车 位：约3500个停 车 费：600元/月，固定位2000元/月交付标准：带装修交付租 金：181元/平（含税）优 势：现楼带装修，与腾讯、招行等巨头为邻，口物业，享6万平臻熟商业配套地址：南山区科技园科苑路15号科兴科学园地 铁1号线 深大站A4出口800m
科兴科学园园区介绍：类型信息主导产业：金融投资,电子信息,文化创意,其他已入驻企业：IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、迈迪特、爱普生、微软、腾讯、华为、中兴、联想、方大、德赛、长虹、曙光、飞通、迈瑞、TCL、创维、海普瑞等建筑信息开间面积：500,600,800平米建筑高度：共30层层 高：3.9米净 层 高：2.8米可否分割：否装修标准：毛坯物业信息物业公司：深圳市正中物业管理有限公司物业费用：12.50元/平米*月内部配置网络接口：预留供 水：市政电话接口：预留空 调：VRV中央空调食 堂：两个员工餐厅车 位：2010个电 梯：4部客梯，2部货梯供 电：市政供 暖：集中周边配套休闲：一佳百货、篮球公园餐饮住宿：老绍兴酒楼、麦当劳、嘉旺住宅小区：科苑花园、科苑居邮政金融：中国银行、建设银行、招商银行、光大银行交通信息公交站点：科苑北站公交线路：36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334区间线; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰专线11路; 高峰专线22路; 高峰专线7路; 高峰专线9路地铁站点：公交科技园站地铁线路：地铁一号线
科兴科学园位于高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式满足企业及办公人群需求。1，电梯：进口日立电梯，2，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙3，网络：光纤4，大堂高度：7.8米5，大堂面积：1054平米6，供电：双回路供电系统7，空调系统：VRV中央空调系统8，停车位：2000个停车位（充足）9，车位费：500元/个/月10，入住率：99%11，出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有12，出租价格：均价155--165元（含税）13，实用率：80%14，物业费：14.5元/平/月15，空调费：计流量（开放）二，项目配套会议中心配套：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。餐饮配套：荣粤酒家店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。交 通：地 铁：1号线，深大站（A4出口）环绕本项目周边公交站点：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能达大厦”等公交站点，有40多条公交线路。银行：浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
一、科兴科学园简介科兴科学园位于深圳南山高新技术产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，以巨大的交利助力企业商务贸易往来，打造国际商务速，配以国际标准的办公商务配套，以掌握商务核心价值的一站式生态办公新模式满足企业及办公人群需求。目前，科兴科学园以深圳高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。二、项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，科苑中路2，开发商：正中集团（科兴生物）3，用地面积：85000.00平米4，建筑面积：230000.00平米5，建筑高度：A栋塔楼： 100米高，B，C栋塔楼：100米高6，写字楼体量：160000平米7，楼层：A栋塔楼，地上18层 地下3层，B，C栋塔楼，地上18层 地下3层8，层高：4.2米 净高2.95米9，物业管理：深圳市正中物业管理有限公司10，电梯： 进口日立电梯11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙12，网络：光纤13，大堂高度：7.8米14，大堂面积：1054平米15，供电：双回路供电系统16，空调系统：VRV中央空调系统17，停车位：2000个停车位（充足）18，车位费：500元/个/月19，入住率： 99%20，出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有21，出租价格：均价155--165元（含税）22，实用率：80%23，物业费：14.5元/平/月24，空调费：计流量 （开放）科兴科学园交通指引科兴科学园北门附近的公交站:长园新材、科苑立交南、科苑北、万和制药、海能达大厦、清华信息港、海能达大厦、北环朗山二号路口、科苑北、深圳软件园、科苑北环立交1、科苑北环立交、科苑北环立交2、清华信息港、万基、科华路。科兴科学园北门附近的公交车:B607路、233路、236路、36路、49路、B839路、E19路、E9路、M209路、M299路、M313路、M355路、M429路、机场8路、334路、M474路、209路、81路、M243路、M391路、339路、M240路、M364路、101路、201路、226路、B682路、B608路环线、237路、B683路等。
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