卓越前海壹号开发商
开发商深圳市卓越置业集团有限公司
建筑面积471300 ㎡
所属区域南山 前海
写字楼招租
卓越前海壹号写字楼招商卓越前海壹号位于深圳市未来的创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米写字楼，将为前海提供驻前海的机会。周边交通前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里。
卓越前海壹号项目简介卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾 。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会 。一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适 尺度： 二：深圳单梯服务面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务 体验； 2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 3)每层均设置茶水间； 4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。七：TFP、AECOM，团队打造前海： 八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。九：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；卓越前海壹号基本信息楼盘名称：卓越前海壹号 建成年代：2016年12月31日物业类型：公寓 , 写字楼 项目：投资地产建筑类型：塔楼 产权年限：50年 装修情况： 毛坯 , 精装修开发商：置业集团有限公司 投资商：置业集团有限公司商：集团楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊卓越前海壹号规划信息占地面积：17640.2平方米 建筑面积：470000平方米容积率：10.4 绿化率：30%停车位：1602个 楼栋总数：6物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：10.8元/平方米.月物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月卓越前海壹号周边配套：酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中）商业：8万㎡华润购物中心交通信息轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站公交路线：深圳火车西站：229路、234路；阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；前海花园：B682路；大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63；大板桥：B699路；南山联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63交通方式：南山区：中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地罗湖区：南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
卓越前海壹号简介⑴.项目临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁， 2座机场，2大城际快线，1条高速，1个口岸，集大型交通枢纽和城市综合体于一体，将为项目提供的交通效率； ⑵.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山； ⑷.11号线将福田、后海、前海经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称经济动脉；⑸.穗莞深城际线迅速接驳珠三角； ⑹.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意基本参数1、占地面积：17640平2、建筑面积：470000平3、标 准层：1571平4、楼 高:写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；4栋110米、2栋约197米5、标准层高：4.3米，净高：2.9米6、总 层 数：32层，低区：1-9 中区：10-22 高区：23-32；地下3层7、大堂净高：15米8、电梯：日立电梯，14部9、空调系统:空调 分户自主控制10、停 车位：1602个11、容 积率：10.4012、绿 化率：30%卓越前海壹号坐拥产品。1：纯粹1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适办公尺度： 2：深圳单梯服务面积，引领商务效率：全球摩天大楼惯用电梯—日立； 14部日立客梯，高时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 3：阔绰车位比结合智能化寻车系统，引领深圳优泊车效率：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 4：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足办公需求，随心布局企业空间： 5：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务办公体验； 2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 3)每层均设置茶水间； 4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统6：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业少有的尊贵体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统写字楼大堂的舒适感受。7：TFP、AECOM，团队打造前海： 8：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为办公人员带来舒适健康的办公体验。9：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；10：LEED金级认证，健康商务，世界500强可以选择]
卓越前海壹号周边配套前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店 。配套规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；教育配套幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；项目信息物业类别： 标准写字楼 楼盘：地产地铁沿线写字楼级别：甲级 楼栋情况： 总楼栋数：6栋;公寓：2栋;写字楼：4栋;产权年限：40年开发 商： 深圳市置业集团有限公司所属商圈：前海楼盘地址：南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元占地面积：17640平方米建筑面积：471300平方米标准层面积：1571平方米商业面积：2586平方米办公面积：119781平方米开间面积：85-420平方米容积率： 10.40标准层高：4.3米绿化率： 30%装修情况： 毛坯楼层说明：写字楼A区：178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；地上32层；地下3层 写写字楼B区：178.40米/158.03米(幕墙/屋面)； 地上32层；地下3层 4栋约110米， 2栋约197米配套信息物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：10.8元/平米·月物业说明：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月水电类别：市政供电,市政供水停车位配置： 地上车位数 1；地下车位数 1200个。电梯配置： 【电梯数量】客梯14个、货梯0个、扶梯0个【电梯配置说明】设有VIP专梯一部周边配套商场或超市：1)中信集团、地铁集团、华润集团，开发商齐聚造城 2)项目700米内即有两大购物中心， 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店； 3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连学校：前海学校-小学部：南方医科大学深圳，深圳市南山区前海湾社区健康服务中心酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店其他：学府社区公园交通状况轨道交通描述：地铁：1号线鲤鱼门站、11号线和5号线前海湾站公共交通：地铁1号线鲤鱼门站
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