卓越前海壹号|招商中心
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产品描述

卓越前海壹号开发商 开发商深圳市卓越置业集团有限公司 建筑面积471300 ㎡ 所属区域南山 前海 写字楼招租
一、卓越前海壹号简介
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
卓越前海壹号坐拥产品。
一:纯粹1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适办公尺度: 
二:深圳单梯服务面积,引领商务效率:全球摩天大楼惯用电梯—日立; 深圳4276:1单梯服务面积比,优于市场内写字楼4500~5000服务比水平; 14部日立客梯,高时速达到6M/S,平均侯梯时间不超过40S。 
三:阔绰车位比结合智能化寻车系统,引领深圳优泊车效率:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊无需等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 
四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足办公需求,随心布局企业空间: 
五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享顶速商务办公体验; 
2)超出市场标准的充裕洗手间配置; 
3)每层均设置茶水间; 
4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验; 
5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室
6)空气质量检测系统
六:深圳首创穹顶天幕大堂,带给企业少有的尊贵体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统写字楼大堂的舒适感受。
七:TFP、AECOM,团队打造前海: 
八:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为办公人员带来舒适健康的办公体验。
九:施耐德电气,打造全球的能效管理系统;
十:LEED金级认证,健康商务,世界500强可以选择]
二, 卓越前海壹号项目参数
项目位置:位于中国,深圳市,南山前海桂湾片区。
开 发 商 :深圳前海汇康投资有限公司
用地面积:20582.42㎡
建筑面积:122738.22㎡
建筑楼层:地下4层,地上32层
标准层面积:约2200㎡
大堂高度:15米
大堂面积:1800.50㎡
写字楼层高;4.20米 净高;2.95米
物业管理:物业
电 梯: 14部进口日立客梯,
幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车 位:900个停车位,
车位 费:1000元/个/月
出租面积段:200平起租。整层面积2200平
出租价格:面议
实 用 率:70%,整层实用率可达76%
物 业 费:20元 /月/
空 调 费:13元 /月/
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:预留装修
三、卓越前海壹号交通情况
1.项目临近前海地铁枢纽大型综合体,其缝合3条地铁, 2座机场,2大城际快线,1条高速,1个口岸,集大型交通枢纽和城市综合体于一体,将为项目提供的交通效率; 
2.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山; 
3.11号线将福田、后海、前海经济核相连,并直达T3值机大厅,堪称经济动脉;
4.穗莞深城际线迅速接驳珠三角; 
5.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场,国际化零接驳,做世界生意。
前海壹号由置业集团有限公司开发,位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。
前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段,学府路与振海大道交汇处,总占地面积43219平方米,总建筑面积471300平
方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成,是集办公、居住、购物和休闲为一体的一...展开前海壹号由置业集团有限公司开发,位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。
卓越前海壹号
卓 越前海壹号楼盘配套信息
物业公司:深圳市物业管理有限公司
物业费:22元/平米.月
物业地址:南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊
车位:1061个
卓越前海壹号
项目名称:卓越前海壹号
开 发 商:深圳前海汇康投资有限公司
物业类型:写字楼
项目地址:深圳·前海桂湾区·梦海大道与桂湾五路交汇处
项目:品质写字楼
开盘:2015年04月01日
占地面积:57481.45㎡
建筑面积:450200.00㎡
物业公司:物业
总房源:60
物业费:30.00
车位数:1602
容积率:10.40
绿化率:30.00%
配套信息
交通情况
平面枢纽:9条城际轨道规划,构筑粤港澳 1小时经济生活圈,项目200米直达地铁“桂湾站”,地铁1、5、11号线通行,世界的分秒。
空中枢纽:区域内汇集国际机场,构筑12小时经济航空圈,执掌全球的交流速度。
地下枢纽:900米内直达的“前海湾综合交通枢纽”,地下六层立体世界,3地铁2城轨,奢享的商务效率。
卓越前海壹号
8月10日下午两点,前海壹号营销中心举办了“壹号,先鉴之名”建面286天际公寓媒体专享开放日。当天邀请了30余家媒体、及出席活动,抢先一步揭开了建面286天际样板的惊艳面纱。
集团自1996年成立以来,经过21年的发展,现已成长为在中国具有地位的城市综合运营商。集团业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营产业,且均已进入地位,连续十四年入选“中国房地产百强企业”,2017年位列第22位。
从区域城市到全国化的布局,从超甲级写字楼到城市综合体,集团一直紧跟城市发展的步伐,调整自己的愿景。作为中国的综合地产运营商,集团雄踞深圳,从福田中心到后海中心,再到前海创新金融核心区的物业卓越前海壹号,不断提升中国商务领域的建筑标准。作为写字楼,集团凭借对中心商务市场的明锐嗅觉,成功打造了前海壹号,成为打开前海金融中心的象征,成为深圳标志性建筑。
卓越前海壹号位于国际创新金融区—前海桂湾片区。前海壹号是前海首拍地块,商务门户和入市的商务综合体,集前海于一身,融汇着集团21年商务地产开发经验。项目占地17640平方米,共有6栋塔楼,4栋甲级写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋双子塔甲级写字楼——喻为“前海之门”,以180米的门户式造型成为前海的城市天际线与城际标识,二期约80-270㎡国际行政公寓。
·前海壹号,在地理位置上具有得天厚的优势。项目所在的前海区域具有特的区位优势和基础条件,位于珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处,紧临深港两个机场、深圳—中山跨江通道、深圳西部港区和深圳北站,广深沿江高速公路贯通其中,在珠三角一小时和中国香港半小时交通圈内,具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势。在粤港澳区域内具有重要地位。随着“”、“粤港澳大湾区”及“自贸区”等一系列政策的逐步落成,前海壹号越来越显现出其。
.前海壹号是由全球建筑设计事务所TFP与世界排名景观设计公司AECOM共同打造。项目整体设计是由全球的建筑规划事务所TFP设计,源自英国的TFP,在中国设计了许多地标性的建筑作品,包括深圳京基100、广州南站、北京中国尊等。 TFP以可持续发展和基于回归自然的设计理念打造前海壹号,一期两栋写字楼是一个“U”字型的双塔设计,采用了对称与自由流体相融合的设计表现,称为前海之门,象征着开启了前海新的时代,成为了前海标志性建筑。二期壹号公寓是深圳按WELL健康标准打造的居住空间,从建筑外立面、超五星大堂,到内部空间采用全德系精装、智能居家,整个项目艺术气质得到了极大提升,体现着集团全球的生活理念。物业方面采用集团的E+商务服务体系,能够为入驻企业提供“私人订制化”的金融服务、资产管理服务、商务物业服务、商务配套服务。
“2017-2018中国百城建筑新地标”研究已正式起航,中国指数研究院、中国房地产指数系统在总结过去13年“中国建筑新地标”研究经验的基础上,结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果,进一步完善了研究方法体系,通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现,全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平,更进一步与大数据结合,分析地标建筑所处区域的资源、人口集聚情况,继续加大对地标建筑内部服务、功能等内涵因素的分析,相关研究成果将于12月在京隆重发布。.前海壹号能否在“2017-2018中国百城建筑新地标”荣膺榜单,值得期待!
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