侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号 (THE SKY TOWN)楼盘简介
深圳侨城一号位于深圳南山区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发，为一栋260米超高层建筑，集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体，总建面积15.1㎡，建成后将成为华侨城地区新地标。侨城一号的层高达到了3.9米，比普通住宅高出了39.3%，270度景观窗，12.5米宽超阔观景视野，侨城一号除了拥有商业裙楼5000㎡外，建筑面积约140-250-305㎡公寓空间外，还打造了6栋BOX，每户设有直达地下停车场的专属电梯，写字楼面积140-2100平方米，18-24F，25-27F，标准层高4.5米。
侨城一号作为深圳华侨城地标之作，是集超甲级办公、居住、精品商业、总裁 BOX、云端会所于一体的 260m 垂直综合体。北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路主干道交汇中心。
侨城一号 (THE SKY TOWN)基本信息
区域/商圈：南山 华侨城
环线/片区：华侨城
建筑类型：超高层
建筑面积：151447㎡
规划面积：13179㎡
规划户数：199户
产权年限：50年
项目类型：写字楼 商住楼
楼层情况：一栋248米超高层建筑
装修情况：非毛坯
建筑特色：投资地产 大户型 城市中心地产
开发商名：深圳市燕翰实业有限公司
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
楼盘特点：别名：THE SKY TOWN，超甲级写字楼高标准，写字楼大楼高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物业服务
侨城一号基本信息
楼盘名称:侨城一号
物业类型:酒店式公寓 、写字楼
项目特色:交利，地产，写字楼
建筑类型:塔楼 高层
装修状况:精装、毛坯
产权年限:50 年
占地面积:13179平方米
建筑面积:151447平方米
容 积 率:6.60
绿 化 率:60%
停 车 位:700
楼栋总数:1
总 户 数:199
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费用:公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
周边配套:
商场或超市：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所 学校：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学 医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院 银行/银行(ATM)：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等 酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店 休闲健身：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等 其他：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
侨城一号基本信息
楼盘名称：侨城一号
区域位置：南山- 华侨城
楼盘特点：自带商业 物业 甲级写字楼
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：甲级
绿化率：60%
规划户数：199户
公共部分：精装修
标准层面积：200-2100m²
楼层状况：一栋248米超高层建筑
工程进度：已竣工
交房时间：2020-09-30
物业管理费：28元/m²/月
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
车位数：700 （地下：700个）
车位比：1:3.5
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧 [查看地图]
侨城一号楼盘信息
楼盘名称：侨城一号
容 积 率：6.60
所属区域：南山 华侨城
绿 化 率：60.00%
参考均价：68000元/㎡
总 户 数：705户
装修情况：精装修
车位数量：700个
物业用途：商业-写字楼
占地面积：13179.12平米
产权年限：50年
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
开盘时间：2018年06月05日
物业费用：28.00元/平米·每月
交房时间：2020年12月
开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧
预售许可证： 深房许字（2018）南山001号
侨城一号项目基础信息：
用地面积：13179㎡
总建筑面积：151447㎡
总高度：260米
层 数：地上57层 地下四层
绿 化 率：30%（实际超过50%）
产权年限：50年（2015—2065）
开发商：深圳燕瀚实业
物业：世邦魏理仕
物业费：12.8元/㎡/月
总裁居住楼层：36—57层
层高：3.9米
梯户比：6梯5户（专梯）
使用率：-130%
水电：民水民电
侨城一号
楼 高：260m（共57层，地下4层）
【总部基地】西接前海、东临福田、北连留仙洞总部、南接后海中心，位于这几大总部基地的中心地位，有总部、聚集效应。
【生态商务圈】紧邻原生态燕晗山郊野公园、燕栖湖、天鹅湖，办公闹中取静，十分舒 适。
【立体化的交通体系】位于深圳中心之位，主干道和快速路路网密集，2 号线近侨城北站 200 米，便捷商务出行，交利。
【无形名片】260m 地标高度，三层超白Low-E玻璃，凸显非凡商务形象。
【实力象征】双大堂设计，主大堂园林入景，挑高14.5 米，彰显大企业的实力与风范。
【人文之本】阔绰4.5 米层高，3.3 米公共走道宽，缔造国际化办公体验 。
【效益之道】12 台通力高速电梯，智能化系统，错峰停车，**企业高速运转。
【圈层归属】双会所设计，规划有路演厅、多功能厅、餐饮、休闲区等，便于商务交流、宴请。
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