汉国中心开发商
深圳汉国中心招商处
区域福田华强北
出租面积120-6000㎡
出租价格150-200元/㎡
汉国中心位于深圳福田商业中心区的新地标——汉国城市商业中心(简称汉国中心)，日前盛大面世，高约330米，是深南路边上一个超高层综合体商务写字楼项目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大举办“高·见世界”为主题的全球招商发布会。
汉国中心是由深圳市广海投资有限公司开发的超高层综合体商务写字楼项目，其母公司是中国香港上市公司汉国置业(上市编号：HK0160)。自1965年成立以来，汉国置业一直是中国香港信誉优良的地产发展商，其旗下全资附属公司汉国置业(中国)有限公司自1993年开始进入中国内地市场，于深圳、广州、重庆与南海成立了项目公司开拓地产业务，本次在深圳集现代感、科技感与时代感倾力打造的汉国中心是其在中国地区的重要布局与心血之作。
作为港资企业，汉国置业拥有的，本次招商发布会必将强强联手，与财富500强和标准普尔500强企业：美国世邦魏理仕(CBRE)签订招商与物业合作协议，携手对全国乃至全球企业伸出橄榄枝，共同进驻汉国中心。
汉国中心是拥有全球多个傲人设计案例的全球建筑事务设计所——美国SOM公司设计，将简洁、现代、注重功能性的设计理念运用到了。而施工执行则由21次荣膺国家建筑工程奖的中国建筑第二工程局有限公司担当。在占地不到7900平米的深南路边地块上，令人赞叹地建设起高约330米、简洁大气、指向云端的的现代化建筑艺术品——汉国中心，其总建筑面积为163174平方米，由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼部分共75层，面积为106500平方米；商业裙楼共6层，面积为21499平方米；地下建筑面积则为35512平方米，由部分商业、车库以及设备房组成。
就像的无数个切面一样，汉国中心在精致而闪耀的氛围中，无处不在展示着，这是一座立足金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心，以其世界性和前瞻性为深圳城市带来全新的思想、眼光和未来的新地标。商务办公新地标，打造城市中心的中心。
汉国中心位于深南中路3031号的汉国中心，地处深南路边，福田CBD以东，紧邻罗湖中心区，离市民中心以及市各所在地只有10分钟车程；除了毗邻全球闻名的电子商业中心华强北之外，周边还环绕着会展中心、五星级饭店、购物中心、音乐厅、中心书城等商业、、文化中心和基础设施；又毗邻福田口岸、皇岗口岸、罗湖与文锦渡口岸，由项目到近的口岸只需5分钟；地铁1、2、3、7号线经过本项目；附近有10个公交站，超过60条公交线路，覆盖深圳市区，交通快捷便利，四通八达，并可便捷地到达高铁和机场。
汉国中心项目概况
汉国中心项目是广东省深圳市福田区深南中路 3031 号，位于深圳市福田区深南大道与福明路交界处西南角，为深圳市福田区地标性建筑，建筑总高 330 米，层高 75 层，并已被深圳市认定为“国际化现代服务总部基地”、“深圳市投资推广重点产业园区”等
汉国中心全称为“汉国城市商业中心”，是由深圳市广海投资有限公司全资建设，集商业、办公为一体的超高层甲级写字楼，全球的 SOM 建筑设计事务所为本项目方案设计单位
汉瑜商业中心概况
汉瑜商业中心位于汉国中心裙楼，集餐饮服务、运动健身于一体，其中餐饮服务涵盖了中式、西式、日式、东南亚等，诸如广州酒家、顶真牛肉潮式火锅等餐饮，为顾客提供质的客户服务体验。
汉瑜商业中心的营业时间为每天08:30-22:00
汉景会国际会议中心概况
汉景会国际会议中心位于汉国中心 48-49 层，是面向公众开放的会议场地，四面环绕看景观。汉景会国际会议中心现设有不同规格的会议室共 8 间，支持剧院式、课桌式、回型式、U 型式等不同会议布局，可满足商务会议、讲座培训、宣讲、文化沙龙等各类会议需求
汉国中心项目简介 汉国中心基础信息
项目名称：汉国中心
总建筑面积：163174平方米
塔楼面积：106500平方米
商业群楼面积：21499平方米
地下建筑面积：35512平方米
标准层面积约：1600到1700方米
楼高：约330米
楼层：地上75层、地下5层
写字楼标准层层高：约3.9米
电梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑设计：美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙系统
空调系统：VRV水冷智能环保空调系统
开发商：深圳市广海投资有限公司
项目：深圳市福田区深南中路3031号
汉国中心周边的公共交通
临近的公交站台有：地铁1号线（罗宝线）：华强路站381米、C出口、上海宾馆西②楼下、339路、m194路、m435路、高峰专线119路、高峰专线18路、高峰专线49路、上海宾馆西③楼下：m106路、m132路、391路田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰专线29号
汉国中心写字楼来访登记
需凭本人件进行登记、写字楼咨询台登记，通过和人脸采集，认证比对后即可完成登记
汉国中心地下停车场的概况
汉国中心地下停车场共配备有约470 个停车位，服务时间为全天24 小时，停车场配备有停车无感支付、车位引导系统和区块链系统
汉国中心地下停车场有两个出
地下停车场北出（限高2.2 米）
地下停车场南出（限高3.1 米）
�深南路首排汉国中心物业全球招租��
��面积：100㎡起租
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��交通
项目离福田口岸8分钟车程，
福田高铁站5分钟车程，
到深圳北站20分钟车程，
宝安机场30分钟车程
��距离地铁1号线华强路站C出口约300米步行距离
1公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
11号线延长线规划了上海宾馆站
是城市中心区与西部滨海地区联系的轨道快线，
同时兼有机场快线功能。
��公交:
上海宾馆西站、上海宾馆站、
华富路站、田面站、中大八院站、福田中学站
��周边配套
��商场:九方购物中心、赛格广场、世纪汇等
��酒店:上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店
��:中大八院、深圳市中等
��公园:147万㎡的城市生态走廊-中心公园
��总建筑面积：约163704㎡
��占地面积：7844.9㎡
��塔楼办公面积：106738㎡
��商业面积：21315㎡
��单层建筑面积：约1600㎡-1900㎡（整层使用率62.5%）
��楼高：330米
��楼层：地上75层，地下5层
��标准层高：塔楼3.9米，裙楼5米
��空调：大金VRV系统
��管理费：32元/㎡/月（含上班时间早8：30到18：00）
��停车：停车位约500个。月卡1200元/月，临时停车每天60元封顶
汉国中心位于深圳福田商业中心区的新地标——汉国城市商业中心(简称汉国中心)，日前盛大面世，高约330米，是深南路边上一个超高层综合体商务写字楼项目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大举办“高·见世界”为主题的全球招商发布会。
汉国中心是由深圳市广海投资有限公司开发的超高层综合体商务写字楼项目，其母公司是中国香港上市公司汉国置业(上市编号：HK0160)。自1965年成立以来，汉国置业一直是中国香港信誉优良的地产发展商，其旗下全资附属公司汉国置业(中国)有限公司自1993年开始进入中国内地市场，于深圳、广州、重庆与南海成立了项目公司开拓地产业务，本次在深圳集现代感、科技感与时代感倾力打造的汉国中心是其在中国地区的重要布局与心血之作。
作为港资企业，汉国置业拥有的，本次招商发布会必将强强联手，与财富500强和标准普尔500强企业：美国世邦魏理仕(CBRE)签订招商与物业合作协议，携手对全国乃至全球企业伸出橄榄枝，共同进驻汉国中心。
汉国中心是拥有全球多个傲人设计案例的全球建筑事务设计所——美国SOM公司设计，将简洁、现代、注重功能性的设计理念运用到了。而施工执行则由21次荣膺国家建筑工程奖的中国建筑第二工程局有限公司担当。在占地不到7900平米的深南路边地块上，令人赞叹地建设起高约330米、简洁大气、指向云端的的现代化建筑艺术品——汉国中心，其总建筑面积为163174平方米，由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼部分共75层，面积为106500平方米；商业裙楼共6层，面积为21499平方米；地下建筑面积则为35512平方米，由部分商业、车库以及设备房组成。
就像的无数个切面一样，汉国中心在精致而闪耀的氛围中，无处不在展示着，这是一座立足金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心，以其世界性和前瞻性为深圳城市带来全新的思想、眼光和未来的新地标。商务办公新地标，打造城市中心的中心。
汉国中心位于深南中路3031号的汉国中心，地处深南路边，福田CBD以东，紧邻罗湖中心区，离市民中心以及市各所在地只有10分钟车程；除了毗邻全球闻名的电子商业中心华强北之外，周边还环绕着会展中心、五星级饭店、购物中心、音乐厅、中心书城等商业、、文化中心和基础设施；又毗邻福田口岸、皇岗口岸、罗湖与文锦渡口岸，由项目到近的口岸只需5分钟；地铁1、2、3、7号线经过本项目；附近有10个公交站，超过60条公交线路，覆盖深圳市区，交通快捷便利，四通八达，并可便捷地到达高铁和机场。
除了以上地理优势外，汉国中心所处的地段更是粤港澳大湾区资源群的金融服务中心：聚集了全市80%的创投机构和金融中心、300多家，管理着全国30%以上的基金资本，以及全市40%的银行、65%的证券、94%的基金公司，除中国平安、招商证券、国信证券等深圳本土金融机构外，太平保险、中国保险、太平人寿、鼎合财产保险等机构，也纷纷进驻于此。
汉国中心以其地理位置优势，打造商务办公新地标，将会不断脱颖而出。
商务格局全开放，商业配套综合体
汉国中心，充满了创新的探索精神，从本地区传统的写字楼配备升级成完备的绿色商务综合体，也凸显了的雄厚实力。
汉国中心内部空间采用全开放商务格局，通透方正，以全楼层无梁无柱的恢弘气度，实现阳光办公体验，为企业缔造比肩世界的商务办公空间；殿堂级10米挑高大堂，彰显国际企业恢弘形象；32台全球商务迅达电梯，智能管理系统上下通行平稳，快的速度达到8米/秒，候梯不再需要等待；在寸土寸金的中心地段，汉国中心将负2至负5层设置为停车场，采用人性化车位引导系统，及时更新信息显示屏，通行智能便捷，泊车自如；48至49层复式转换大堂，将城市唯美景致化作云端的商务排场，再次开创出都市商务新景观，为商务洽谈提供高高在上的非凡优雅；中心还在74至76层顶层创建了天际会所SKY CLUB，设大型宴会厅、私人空间、餐厅和红酒房，更在76层顶楼天台上设有爵士乐酒吧，于都市天际线上，为国际企业精英量身打造圈层社交平台，令尊贵的商务精英们可以在炎热的夏季，于330米高空的爵士酒吧喝着香槟或者红酒，吹着微风，以君临天下之势，俯仰天地繁华。
汉国中心位于深圳福田商业中心区的新地标——汉国城市商业中心(简称汉国中心)，日前盛大面世，高约330米，是深南路边上一个超高层综合体商务写字楼项目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大举办“高·见世界”为主题的全球招商发布会。
汉国中心是由深圳市广海投资有限公司开发的超高层综合体商务写字楼项目，其母公司是中国香港上市公司汉国置业(上市编号：HK0160)。自1965年成立以来，汉国置业一直是中国香港信誉优良的地产发展商，其旗下全资附属公司汉国置业(中国)有限公司自1993年开始进入中国内地市场，于深圳、广州、重庆与南海成立了项目公司开拓地产业务，本次在深圳集现代感、科技感与时代感倾力打造的汉国中心是其在中国地区的重要布局与心血之作。
作为港资企业，汉国置业拥有的，本次招商发布会必将强强联手，与财富500强和标准普尔500强企业：美国世邦魏理仕(CBRE)签订招商与物业合作协议，携手对全国乃至全球企业伸出橄榄枝，共同进驻汉国中心。
汉国中心是拥有全球多个傲人设计案例的全球建筑事务设计所——美国SOM公司设计，将简洁、现代、注重功能性的设计理念运用到了。而施工执行则由21次荣膺国家建筑工程奖的中国建筑第二工程局有限公司担当。在占地不到7900平米的深南路边地块上，令人赞叹地建设起高约330米、简洁大气、指向云端的的现代化建筑艺术品——汉国中心，其总建筑面积为163174平方米，由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼部分共75层，面积为106500平方米；商业裙楼共6层，面积为21499平方米；地下建筑面积则为35512平方米，由部分商业、车库以及设备房组成。
就像的无数个切面一样，汉国中心在精致而闪耀的氛围中，无处不在展示着，这是一座立足金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心，以其世界性和前瞻性为深圳城市带来全新的思想、眼光和未来的新地标。商务办公新地标，打造城市中心的中心。
汉国中心位于深南中路3031号的汉国中心，地处深南路边，福田CBD以东，紧邻罗湖中心区，离市民中心以及市各所在地只有10分钟车程；除了毗邻全球闻名的电子商业中心华强北之外，周边还环绕着会展中心、五星级饭店、购物中心、音乐厅、中心书城等商业、、文化中心和基础设施；又毗邻福田口岸、皇岗口岸、罗湖与文锦渡口岸，由项目到近的口岸只需5分钟；地铁1、2、3、7号线经过本项目；附近有10个公交站，超过60条公交线路，覆盖深圳市区，交通快捷便利，四通八达，并可便捷地到达高铁和机场。
汉国中心简介
汉国中心建于深圳市福田区福明路，深南大道与华富路交叉口的西南角，北侧为深南大道，东侧为福明路，西侧为福田，南侧为嘉汇新城。
汉国中心包括单一幢综合使用的塔楼与6层裙楼，内有商务公寓、办公零售、商业及休闲空间。
汉国中心总占地面积7844.9m2，为1栋高329.4米的建筑，包括80层塔楼、6层裙楼和5层地下层，总建筑面积171179.6m2。裙楼功能为商业，建筑面积17293.6m2；塔楼7-19层为办公场所，建筑面积18828m2；20-79层主要功能为商务公寓，建筑面积84657m2；40和41层为健康俱乐部和空中大堂；80层为行政酒廊；本项目有5个避难层，分别为第7、23、39、55和71层，建筑面积共4595m2；本项目地块绿地率为25%。
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