汉京中心物业管理处/招商处/办公室出租|物业招租

深圳汉京中心位于深圳市南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，建筑高度359米，是国内高的全钢结构建筑，总用钢量接近5万吨。其钢结构复杂，蝶形节点达347个，属世界首例。
汉京中心由莫非西斯（Morphosis）事务所提供设计方案，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
汤姆梅恩先生所设计的汉京中心，整体雕塑感极强，作为在深圳大道上未来的创意地标，具有非常高的识别度及昭示性。
与传统塔楼的设计不同，汉京中心大厦将零售商业空间和私人办公空间通过折叠的钢结构合并起来，一系列的公共空中花园将也租客联系起来。让阳光照射入中庭，也是该建筑的核心。
汉京中心大厦反思传统商业办公楼设计，它改进了流线、社会空间和工作空间，从而提供灵活的办公空间。汉京中心的商业定位为零售商业，主要服务来自全球各地的人士和南山区居民。
作为深南大道上又一重要建筑，汉京中心大厦重新定义了该区域的天际线。它利用折角优美地将公共部分和商业部分合并起来。作为高新技术产业领域的新，汉克中心大厦设计是新兴技术的孵化器，为日益增长办公空间提供更多空间变革的需求。
汉京中心为深圳的天际线增添了新的层次感。这座建筑通过对流线、社会系统和工作空间操作手法进行创新，重构了商业办公楼。该塔楼由办公空间组成，裙楼上设有零售和餐饮场所。该中心大厦采用折叠角度优雅地将裙楼中公共部分与塔楼内私人商业空间融为一体。的大广场和硬景观形成了新的地标，有助于周围活动的开展。
汉京中心作为南山社区不断发展的高科技园区的新标志，汉京金融中心被人理解为建筑产出的新兴科技公司。塔楼偏置的核心筒是开放式平面成为可能，极大地增强了公司利用其空间的灵活性。此外，这种形式使工作环境享有更自然的光线和更好的空气循环，以促进健康，提高舒适度和生产力。

汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层"新地标建筑"。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017 m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000 m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
"汉京中心"不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
2012年"汉京中心"举办了建筑设计国际竞赛，邀请全球的国际对此项目进行设计，终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯事务所)设计方案，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯"灯之塔"设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
汤姆梅恩先生所设计的汉京中心，整体雕塑感极强，大胆、创新、国际范的，一气呵成的气势，彰显出一贯的国际风范，作为在深圳大道上未来的创意地标，具有非常高的识别度及昭示性。
基本信息
中文名称：汉京中心
占地面积：11017 m2
建筑覆盖率：60%
用地性质：办公与商业
办公面积：100170 m2
商业面积：10000 m2
使用年限：50年
建筑高度：320米
汉京中心相关信息
以创意为企业理念的汉京集团,在此次汉京中心奠基礼上打破常规,集各方之力打造一场"创意奠基";而在奠基后,所有嘉宾都会转到华侨城洲际酒店参加"汉京中心建筑方案全球发布会"。此次发布会请来了汉京中心建筑方案国际竞赛的名汤姆·梅恩,也就是2005年普利兹克建筑奖获得者,此奖可谓建筑界的诺贝尔。他将亲自在对汉京中心设计方案核心理念与特性进行讲解,届时观众将有幸近距离接触到的演讲风采与汉京中心的建筑设计精髓。
深圳市汉京集团就向全球设计机构发出招标邀请,为"汉京中心"超高层甲级写字楼项目进行产品设计招标。此次招标采用全球公开报名的方式,共收到国内外108家设计单位参与竞标。汉京集团希望通过此次全球招标,嫁接国际设计的力量,将"汉京中心"打造成汉京集团奉献深圳这个城市和社会的又一国际力作。终莫菲西斯设计事务所,主创设计师汤姆梅恩先生中标。
"汉京中心"--深南大道旁即将崛起的一座近八十层"新地标建筑"，作为未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼,"汉京中心"紧邻高新中区腾讯大厦,拥享深南大道与科技园中区两项绝佳地段条件的同时,320米高度也将成为深圳西门户的建筑,项目实现窗墙比3:7,层间防火达800。
据了解,除了高度之外,汉京集团更希望"汉京中心"在产品打造上充分挖掘产品核心,结合城市与人文精神,达到国际化水准,筑成"深南大道创意地标建筑"。
项目的裙楼,至少有四层属于商业面积,其中地面建筑的商业面积约为1万平米,地下一层的商业面积约为5千平米。

基本信息
项目名称：汉京中心
占地面积：约1.1万平方米
总建筑面积：约16.7万平方米
容积率：10.0
物业形态：超甲级写字楼
建筑高度：350米
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道与科技中一道交汇处
项目进度：已建成
竣工时间：2018年

深南大道将添新地标——汉京中心
汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，建筑高度约350米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。
汉京中心主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构；裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。
汉京中心是未来全球的纯钢结构超高层建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个地王大厦的用钢量。该项目钢结构工程预计2016年底封顶，2018年交付使用。
汉京中心由中国建筑第四工程局有限公司负责总承包管理、中建钢构有限公司负责钢结构制作及安装。主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师、2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。汉京中心的整体雕塑感强，大胆、创新、国际范的，一气呵成的气势，彰显出一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意地标，具有很高的识别度及昭示性。
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"汉京中心"不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
2012年"汉京中心"举办了建筑设计国际竞赛，邀请全球的国际对此项目进行设计，终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯事务所)设计方案，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯"灯之塔"设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
汤姆梅恩先生所设计的汉京中心，整体雕塑感极强，大胆、创新、国际范的，一气呵成的气势，彰显出一贯的国际风范，作为在深圳大道上未来的创意地标，具有非常高的识别度及昭示性。
汉京中心位于深圳南山高新区，建筑面积16.7万平方米，建筑高度为350米，是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。汉京金融中心建成后将是全球高的核心筒外置、纯钢结构的超高层建筑。
挑战
汉京中心其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，不同于常规建筑的砖墙结构与混凝土结构，纯钢结构的门洞不利于防火门的安装及固定，普通钢拉条难以发挥作用，加之工期短，对传统安装工艺提出了新的挑战。
解决方案 
亚萨合莱龙电的工程部门与技术部门加班加点反复商讨，终开发出以角钢实现固定的安装工艺，并通过数次实地样板安装测试以完善和新的安装方式，有效解决因纯钢结构不易于防火门安装的问题。为满足工期要求，龙电全力集中公司资源，重新调整生产计划，协调集团内部亚萨合莱的美标五金供货周期，全员“火力全开”以确保在工期内顺利完工。
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