侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号项目介绍侨城一号广场设计理念l 心中深圳，云端生活——心中深圳，云端生活——“一个好的建筑需要城市规划的大格局”，侨城一号以一座占据高点的超高层建筑，充分享用华侨城的景观资源，并希望以点带线，把侨香路沿线整体形象更新，让侨城北区焕发出机，为深圳这座城市增添光彩。l 地标建筑，塑造新的华侨城天际线——通过超前现代的外立面及园林景观设计，打造地标建筑以引领华侨城片区产业及空间发展，塑造华侨城片区新的城市天际线。l 时代建筑，垂直城市——为在这片再难出现的地段位置，实现一个城市大化的资源集萃，一座集商业、办公、会所、住宅于一体的立垂直城市终诞生。l 空间与质朴的高贵——匠心融入设计，选用质朴的素材，经长期反复的雕刻琢磨，打磨出昂贵的品质感。凭极简洁的线条，打造出了由外而内的时空的延伸感，配合光影的精湛处理，将自然的手法运用得淋漓尽致。l 城市的艺术花园——提炼出都市生活中的典型元素，将城市基因以艺术手法进行编撰与重组，创造出都市中的艺术花园。以设计感的线条与雕塑赋予建筑不同于周边区域的艺术与时尚感，又糅入色彩舒缓丰富的植被与少量的工业元素，让建筑与华侨城形成既统一又对立的关系。l 一切布局，为景观让路——设计师将高度优势大化，围绕景观布局空间。即使高层亦采用技术上难度增加的小柱网结构，不遮挡一丝一毫观景视野，实现景观资源的大化，布局360度立体景观窗，海景与城市尽入眼底。侨城一号楼盘信息楼盘名称：侨城一号容 积率：6.60所属区域：南山 华侨城绿 化率：60.00%参考均价：68000元/㎡总 户数：705户装修情况：精装修车位数量：700个物业用途：商业-写字楼占地面积：13179.12平米产权年限：50年物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司开盘时间：2018年06月05日物业费用：28.00元/平米·每月交房时间：2020年12月开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧预售许可证：深房许字（2018）南山001号
侨城一号基本信息楼盘名称：侨城一号区域位置：南山-华侨城楼盘特点：自带商业物业甲级写字楼物业类型：办公楼写字楼类型：标准写字楼写字楼级别：甲级绿化率：60% 规划户数：199户公共部分：精装修标准层面积：200-2100m²楼层状况：一栋248米超高层建筑工程进度：已竣工交房时间：2020-09-30物业管理费：28元/m²/月物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司车位数：700 （地下：700个）车位比：1:3.5 开发商：深圳市燕翰实业有限公司楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧 [查看地图]
侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，总建面积15.1㎡，建成后将成为华侨城地区新地标。区域方面，侨城一号连接福田与前海，位于深圳市侨城北核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲商业配套：创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围；生态——22%的生态绿地+城市生活配套资源，打造深圳人文生态示范性城区；旅游文化——以之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体，打造深圳文化高地；品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾，北托塘朗山、安托山，山海城资源的景观，是深圳具备居住价值的典范区域；产业升级——随着北产业升级，丰富的生态资源，吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地；侨香路总部商务产业带——连接福田与前海借力两大商务区及大沙河展业集聚带，将成为深圳市新的商务区。基本信息项目名称：侨城一号物业类型：商业综合体物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司物 业费：公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月装修状况：毛坯；带装修产权年限：50年开发商：深圳市燕翰实业有限公司建筑类型：板塔结合建筑面积：151447平方米占地面积：13179平方米车位信息：【停车位数量】地上车位数 700；地下车位数 700。 总户数：199户容积率：6.6绿化率：60%售楼地址：深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧项目位置：南山侨香路与深云路交汇处东北侧
侨城一号基本信息开业时间：2020年开业项目位置：深圳侨香路与深云路交汇处东北侧商业定位：侨城一号定位于精粹商业中心，侨城活方式创造者项目简介：侨城一号总建筑面积15.1万平方米，商业面积3万平方米。侨城一号踞深圳人文、生活、休 闲腹地华侨城，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，建成后将成为华侨城地区新地标。服务内容：全过程委托管理（项目定位+设计优化+招商管理+开业筹备+运营管理）服务成果：提出“城市绿谷、垂直综合体”概念，完成项目定位“侨城活方式创作者”， 并根据项目的形态，扁平街区行式，建议案名为“V-PARK”，V-Valley意味峡谷，着力于打造一个充满乐趣、艺术、自然的休闲邻里生活中心，亦是品质商务配套。目前为项目已经引入了健身会所管理机构”PANATTA”、湛酒楼”观海”、生活超市“华润乐购”、西式快餐“BURGER KING”等。侨城一号项目配套【畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】倾力打造深圳条智慧大道——侨香路 “豪宅线”2号线沿线地铁口物业广深、北环、深南、南坪，一步即达距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数高的地铁线，有“豪宅线10万+”之称20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸【超舒适：超豪宅的尺度】3.9米层高冠绝全市居住类产品客厅12.5米开间，40米全落地玻璃，无柱大开间270度全景景观视野【超私密：用私密彰显纯粹】居住、办公空间立大堂及车行，互不干扰【超奢华丨奢华精装，尽享品质生活】德系、日系 瑞族、汉斯格雅等国际【超自由丨全生命周期灵动空间】室内自由分割、无剪力墙结构，百变灵动空间【超圈层丨双会所 十亿级圈层】云端会所CLUB，一号人物深圳梦想【超级商业丨约1.5万㎡精粹商业】专为圈层消费服务G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区主要为居住人群及商务人士量身打造，比如餐吧、咖啡厅、私房菜等【超级服务：行世邦魏理仕提供物业服务】顶端服务，打造礼遇一生的气质
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