侨城一号租赁电话|华侨城办公室出租

侨城一号，踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处。总建筑面积约15万㎡，以一栋248米超高层建筑，打造一座集居住、办公、会所、商业为一体的立垂直城市。
云端之上 当代艺术居住空间
150米之上云端居住，纯粹天际空间。
阔绰开间，270度观景，3.9米层高，尽享无遮挡开阔视野。
漂浮在150米之上的天际圈层
国际设计梁志天鼎力设计。
悬浮于150米海拔之上的天际club，藏纳10米挑高无边际泳池。
坐拥天际club、商务会所两大会所，为深圳带来一个兼具商务、生活双重服务功能的俱乐部会所。
时代Office 精英的商务主场
以“人文、自然、现代、交流”的理念，为使用者量身定制办公环境。
从全景观视角空间结构，到中庭生态花园，以人性化视角提升区域国际化商务气质与精神。
六个Box 容纳城市趣味
六个BOX，以罕见十二席双拼空间，自成一派格局。
从企业会所到商业旗舰，容纳城市趣味。
精粹商业 一城人文风尚
融合华侨城原有人文自然基因和城市生活美学，潜心打造一座集休闲、健身、餐饮等生活美学为一体的华侨城生活方式中心。
依靠原有地势高差打造的开放式互动岛，以互动亲民的设计，为城市激发更大活力。
精粹艺术商业，打造生活方式中心。
侨城一号基本信息
项目名称：侨城一号
物业类别：写字楼
项目特色：总部园区
建筑类别：写字楼、公寓
装修状况：带装修
产权年限：50年
占地面积：13179.12 ㎡
建筑面积：151447.4 ㎡
容积率：6.60 
绿化率：60%
停车位：700
楼栋总数：1栋
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费：12.8元/㎡·月 
物业费描述：居住12.80元/平/月；办公28元/平/月
开发 商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧

侨城一号”位于南山区 “北环大道”、“京港澳高速”和“侨香路”之间，距离2号线侨城北站约400米。
占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套服务，逐步形成文化创意产业集群。

侨城一号项目基础指标
占地：1.3万㎡
建面：15.1㎡
项目高度：260m
标准层高：4.5m
电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
车位：700+停车位、100:1停车比，智能停车系统
停车费：待定
物业管理费：28元/㎡ 世邦魏理仕 物业服务
空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求
使 用 率：整层约75%
绿 化 率：35%
会  所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F健身会所PANATTA
商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区

侨城一号位于深圳市南山区侨香路与深云路交汇处，东北这总建筑面积151447.4平方米，是集居住生态办公box商业为一体的立垂直综合体。
侨城一号详情
总楼层：42层；
车位数：600个；
空调费：计电费；
空调类型：中央空调；
开发商：华侨城地产；
竣工时间：2020年02月；
电梯：客梯10部、货梯5部；
层高：标准层高4.2米、净层高3.7米；
地理位置：广东省深圳市南山区深云路。
侨城一号项目在售251㎡-305公寓、142㎡-2100㎡研发办公楼
侨城一号项目位于深圳市南山区华侨城片区，地处侨香路与深云路交汇处东北侧，距离2号线侨城北站501米，在售142㎡-2100㎡研发办公楼，毛坯交付，在售251㎡-305㎡大平层公寓，带装修交房。绿化率60%。容积率6.6。物业费：12.8元/㎡·月。项目2021年3月份交付，准现房在售，欢迎预约参观。
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