深铁金融科技大厦开发商
总建筑面积129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面积9772.1㎡
租金160-230元/平
深铁金融科技大厦项目介绍：深铁金融科技大厦位于科技园南区，无缝接驳深大地铁站，建筑总高度248.9m,共计50层，地下四层，裙楼部分六层，为*写字楼、五*酒店、商业、片区交通枢纽为一体的超高层综合建筑项目出租基本信息：面积：500㎡起租~5000㎡可选，开发商直租，一手使用率高达75%，适合大型公司或公司总部入驻。单价：156元/㎡/月费用：管理费20元/㎡/月，空调费：14元/㎡/月（空 调：vav24*分户分量）层 高：4.4米 （大堂层高16.15米）电 梯: 27部开 发商：深圳地铁集团物业公司：地铁集团物业项目地址：深南大道深南科苑立交桥西南侧项目配套交通优势：真正的地铁深大站上盖物业，坐享地铁、公交站枢纽、极速通达全城主要航空、铁路和口岸枢纽业态分布：精致型商务综合体，项目为高新科技园片区*含*写字楼、五*酒店、商业为一体的城市综合体景观：西眺深圳大学及前海湾片区，东望福田cbd天际线与深南大道延伸交错，视野开阔，自然采光充足
深铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集甲级写字楼、国际标准五星级酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。作为深铁集团投资建造的超甲级商务综合体项目，拟于2019年5月30日正式投入使用。深铁金融科技大厦项目的物业服务工作由具有国家一级的深铁物业公司提供，地铁科技大厦物业工作组已经根据接管的日期，按计划推进6大类80小项准备工作，为接下来的顺利接管工作打好基础，为入住客户提供的物业服务。为科学有序推进前期介入工作，确保高质量的完成接管工作，深铁物业提前一年组织成立了深铁金融科技大厦工作组，制定了提前介入实施方案，按照项目的工程进度进行了接管倒排工作计划。制订了物业管理服务方案、项目管理服务标准、收费标准、服务手册、租户进驻手册和装修手册等20余项前期文件，同时我们积极与配合深铁置业和深铁商管公司开展各项筹备工作，每周向甲方汇报筹备工作进度。
深铁金融科技大厦由物业管理有限公司开发。坐落于地 铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1，总建筑面积97758.42，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地 铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。深铁金融科技大厦集Fintech产业办公、假日五星酒店、商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城的金融科技综合体。是深南大道排物业，的昭示价值，科技园重要的性建筑物之一。将面向金融、科技、互联网等行业的企业开放招租，非常适合做企业总部。
深铁金融科技大厦由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1，总建筑面积97758.42，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为甲级写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。大厦位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，深南大道与科苑路交汇处西南角开发商：深圳市地铁集团有限公司项目简介用地面积：9772.10建筑面积：97758.42建筑高度：高 248.9米写字楼体量：约40000楼层：地上49层，地下4层标准层面积：1560--1970层高：4.4米净高2.9--3.米物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤入户网络地板：120mm架空网络地板大堂高度：13.6米大堂面积：1216.57平空调系统：VAV中央空调系统停车位：316个停车位车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）出租楼层：8--30层 ，出租面积段：500平起---1970平等，大小面积均有。出租价格：180--240元 /月/（含税）实用率：72%物业费：20空调费：计流量水电费：水费：5元/m3电费：1.25元/度交楼时间：预计2018年4月交楼标准：毛坯交付
科技园深铁金融科技大厦深大地铁无缝接驳地铁地产位于的城市综合体——深铁金融科技大厦近日顺利封顶。据悉，地铁金融科技大厦作为地铁地产的超甲级写字楼及五星级酒店超高层物业，它的封顶预示着地铁地产的城市综合体产品将正式面向市场。深铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，占地面积9772.1㎡，总建筑面积129821.66㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元，是集甲级写字楼、五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。在项目的顶部，3~31层为商务办公区，32~48层为五星级酒店的空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧，商业裙楼共有7层，其中首层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库，设有五层高的地下室及停车场，地下商铺直通深大地铁站。交通枢纽深铁金融科技大厦踞守科苑路与深南大道两条市政主干道，拥有超过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳罗宝线深大地铁站。深铁金融科技大厦甲级写字楼，总共58层，因楼层建造类似小扭腰的别致造型每层面积均有所不同，1580~2050平米/层，租金：140-200元/平米（根据楼层而定,）每层使用率71%。现面向全球招租，倾向于金融类，新型能源企业，企业以及世界500强企业。房源特色：坐北朝南、南北通透、户型、视野开阔、周边餐饮:肯德基、星巴克、吉野家、六千馆、五洲餐厅、高新科技园区职工食堂、回家吃饭、五洲餐饮......户型面积150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，超高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。
深铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集甲级写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。1、深铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集甲级写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段绝佳，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。3、交通方便，项目踞守科苑路与深南大道两条市政主干道，拥有超过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳地铁1号线，罗宝线，深大站。一、楼盘参数1、占地面积：9772.1平方2、建筑面积：97760平方（办公42690平，酒店38000平，商业8260平，配套8810平）3、建筑高度：248.9米4、使 用 率：76%5、标 准 层：2050平米6、楼盘层数：地上51层，地下4层（地下4层为车库，1层为大堂，2层车库，3-5层为商业，6层酒店宴会会议，7-8层为空中花园，9-31层办公，33-40层酒店，41-45行政配套，47层酒店康乐，48层酒店大堂，49层为酒店餐饮，50层空中吧，51层为酒店设备）7、容 积 率：108、标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米9、物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司10、开 发 商：深圳市地铁集团有限公司
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