科兴科学园开发商
建筑面积230000.00㎡
区域南山科技园
出租面积121-2400㎡
出租价格160-210元/㎡
一、科兴科学园简介1、科兴科学园主要由3栋43米超高层塔楼和1栋80米左右的办公楼、附设7层商业裙房构成，3栋超高层塔楼地下室4层，地上43层，此项目占地面积约24500平方米，总建筑面积约410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗侧力结构体系，其中外框柱均采用钢管混凝土组合柱。该项目集办公、商业、会议、观光、交易及配套设施于一身。2、科兴科学园位于深圳高新科技园-核-心-位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。3、科兴科学园三期位于深圳高新科技园-核-心-位-置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。二、项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，科苑中路2，开发商：正中集团（科兴生物）3，用地面积：85000.00平米4，建筑面积：230000.00平米5，建筑高度：A栋塔楼：100米高，B，C栋塔楼：100米高6，写字楼体量：160000平米7，楼层：A栋塔楼，地上18层 地下3层，B，C栋塔楼，地上18层 地下3层8，层高：4.2米 净高2.95米9，物业管理：深圳市正中物业管理有限公司10，电梯：进口日立电梯11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙12，网络：光纤13，大堂高度：7.8米14，大堂面积：1054平米15，供电：双回路供电系统16，空调系统：VRV中央空调系统17，停车位：2000个停车位（充足）18，车位费：500元/个/月19，入住率：99%20，出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有21，出租价格：均价155--165元（含税）22，实用率：80%23，物业费：14.5元/平/月24，空调费：计 （开放）三、项目配套会议中心配套：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。交通：地铁：1号线，深大站（A4出口）环绕本项目周边公交站点：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能达大厦”等公交站点，有40多条公交线路。银行：浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式满足企业及办公人群需求。装饰设计：科兴科学园主体建筑由天津华汇工程建筑设计有限公司总周恺规划，深圳市立方建筑设计顾问有限公司担纲设计，全球设计公司AECOM打造园林景观。地理位置：项目踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳。
一，科兴科学园简介1、科兴科学园三期主要由3栋43米超高层塔楼和1栋80米左右的办公楼、附设7层商业裙房构成，3栋超高层塔楼地下室4层，地上43层，此项目占地面积约24500平方米，总建筑面积约410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗侧力结构体系，其中外框柱均采用钢管混凝土组合柱。该项目集办公、商业、会议、观光、交易及配套设施于一身。2、科兴科学园位于深圳高新科技园-核-心-位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。3、科兴科学园三期位于深圳高新科技园-核-心-位-置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。二，项目配套会议中心配套：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。交通：地铁：1号线，深大站（A4出口）环绕本项目周边公交站点：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能达大厦”等公交站点，有40多条公交线路。银行：浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
园区介绍：科兴科学园位于南山科技园中区科苑中路，雄距南山高新产业园中心。项目总占地面积8.5万平方,总建面约23万平方,其中商业及配套约4万平方,停车位5000个,单车位1000个,项目分两期开发。科兴科学园雄踞南山高新科技园区中心，携正中传奇，再造高新园扛鼎之作。项目体量磅礴,绿化率达52%，是高新园内大体量、规划完善的花园式商业综合体，配备甲级写字楼、五星级酒店、会所、时尚购物、餐饮，同时园内奢享4万平米商业步行街和4万㎡中庭平台花园，更有银行、 咖啡厅、茶艺馆、书吧、美容馆、便利店、大堂吧等员工日常生活配套设施分布其中，生活、办公，休闲一站式轻松享受，以中区核心之势，时刻聚焦全球资本目光，引领新商务时代。开发商：正中集团正式成立于2003年12月，成立10年来，逐步形成了以房地产及为主业，高尔夫、酒店、餐饮为副业的综合性集团化企业，下设正中置业集团和正药集团。集团总部位于中国深圳，员工逾四千人，总资产逾币300亿元。 正中置业集团成立十年来，成功开发了写字楼。类型信息主导产业：金融投资,电子信息,文化创意,其他已入驻企业：IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、迈迪特、爱普生、微软、腾讯、华为、中兴、联想、方大、德赛、长虹、曙光、飞通、迈瑞、TCL、创维、海普瑞等建筑信息开间面积：500,600,800平米建筑高度：共30层层 高：3.9米净 层 高：2.8米可否分割：否装修标准：毛坯物业信息物业公司：深圳市正中物业管理有限公司物业费用：12.50元/平米*月内部配置网络接口：预留供 水：市政电话接口：预留空 调：VRV中央空调食 堂：两个员工餐厅车 位：2010个电 梯：4部客梯，2部货梯供 电：市政供 暖：集中周边配套休闲：一佳百货、篮球公园餐饮住宿：老绍兴酒楼、麦当劳、嘉旺住宅小区：科苑花园、科苑居邮政金融：中国银行、建设银行、招商银行、光大银行交通信息公交站点：科苑北站公交线路：36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334区间线; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰专线11路; 高峰专线22路; 高峰专线7路; 高峰专线9路地铁站点：公交科技园站地铁线路：地铁一号线
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善,是由全球设计公司AECOME打造的园林景观。科兴科学园楼盘参数：总建筑面积：230000标准层面积：2600总楼层：30层标准层高：3.8米大堂层高：16米客梯数：80部货梯数：3部车位配置：地上10个，地下2000个车位月租金：400/月空调类型：半集中式中央空调空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30物业管理费：12.6元/平米•月类 型：创意园区(写字楼）安防系统： 闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。周边设施科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式满足企业及办公人群需求。
项目简介:科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。装饰设计:科兴科学园主体建筑由天津华汇工程建筑设计有限公司总周恺规划，深圳市立方建筑设计顾问有限公司担纲设计，全球设计公司AECOM打造园林景观。地理位置:科兴科学园踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。10分钟连接深圳湾口岸;15分钟瞬达福田CBD;20分钟即至蛇口码头;30分钟连通宝安国际机场。舒适办公:科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。科兴科学园会议中心:项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。餐饮配套:荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。
http://www.oceanwealthy.com
