深铁金融科技大厦开发商
总建筑面积129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面积9772.1㎡
租金160-230元/平
深铁金融科技大厦坐落于1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。1、占地面积：9772.1平方2、建筑面积：97760平方（办公42690平，酒店38000平，商业8260平，配套8810平）3、建筑高度：248.9米4、使 用 率：76%5、标 准 层：2050平米6、楼盘层数：地上51层，地下4层（地下4层为车库，1层为大堂，2层车库，3-5层为商业，6层酒店宴会会议，7-8层为空中花园，9-31层办公，33-40层酒店，41-45行政配套，47层酒店康乐，48层酒店大堂，49层为酒店餐饮，50层空中吧，51层为酒店设备）7、容 积 率：108、标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米9、物业管理：深圳物业管理发展有限公司10、开 发 商：深圳市集团有限公司
【深铁金融科技大厦】开发商一手物业 商业配套完善南山科技园南区写字楼，深大边上，深南大道排！250m商务坐标，纵享深圳湾海景、深南大道一线景观！1号线、13号线与大厦内部无缝接驳，稀缺双地铁上盖物业！开发商：深圳地铁集团物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司高 度：248.9m办 公 楼 层：8F~32F标准层面积：1600㎡～1970㎡层 高：4.4m 净高2.8~3m使 用 率：70%租 金：160元/㎡～220元/㎡（含税）物业管理费（含空调）：34/㎡交 付 标 准：公共区域精装修，配备 12cm 网络地板
项目介绍：深铁金融科技大厦位于科技园南区，无缝接驳深大地铁站，建筑总高度248.9m, 共计50层，地下四层，裙楼部分六层，为*写字楼、五*酒店、商业、片区交通枢纽为一体的超高层综合建筑 项目出租基本信息：面积：500㎡起租~5000㎡可选，开发商直租，一手使用率高达75%，适合大型公司或公司总部入驻。 单价：170元/㎡/月费用：管理费20元/㎡/月，空调费：14元/㎡/月（空 调：VAV24*分户分量） 层 高 ：4.4米 （大堂层高16.15米） 电 梯 : 27部 开 发 商：深圳地铁集团 物业公司：地铁集团物业 项目地址：深南大道深南科苑立交桥西南侧 项目配套 交通优势：真正的地铁深大站上盖物业，坐享地铁、公交站枢纽、极速通达全城主要航空、铁路和口岸枢纽 业态分布：精致型商务综合体，项目为高新科技园片区*含*写字楼、五*酒店、商业为一体的城市综合体 景观特色：西眺深圳大学及前海湾片区，东望福田CBD天际线与深南大道延伸交错，视野开阔，自然采光充足
深铁金融科技大厦 — 整栋全球招租深铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳，地处深圳商务主动脉——深南大道旁，200多米主塔新综合体深投控大厦构建40万平超级地标物业与300米中国储能大厦！本大厦全新超甲级写字楼，开发商统一物业管理，自恃30%，招租楼层8-40楼，起租面积不限，每隔一层带一个9米层高空中庭院，使用率约75%，4.4米层高，带网络架空地板，预计2018年4月交付。地铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳1：综合商务功能，多元礼遇全球深铁金融科技大厦集交通枢纽，五星级假日酒店 甲级写字楼，商业于一体，形成商务，旅游，商业等城市生活丰富，的多元互动，多元复合功能彰显稀缺价值。2：绿色低碳，健康办公遵循绿色建筑标准，荣获美国颁发的LEED金级认证，缔造绿色健康建筑设计认证，深圳金级绿色建筑认证，缔造绿色健康的办公环境双层挑高中庭设计，大厦内部交错分布，倡导绿色生态，共享商务空间。3：定制空间，智能16米高的艺术大堂，4.4米层高办公空间，阔错灵变，为企业多元化设计预留空间，11部三菱电梯，超高配比，提升商务效率12mm网络地板，楼宇智能管理系统，实现安全，舒适，的办公模式开 发 商：深圳地铁集团项目地址：深南大道与科苑大道交汇处交 通：地铁1/13号线深大站物业公司：地铁集团物业空 调：VAV变风量系统楼 层 数：50层高 度：248.9米大堂层高: 16.15米整层面积：1600-1900平米（可拆分）可租楼层: 8-30层使 用 率：70%层 高：4.4米 净高2.9米交楼标准：高楼层，塔尖物业、精装可选交楼，带有十公分网络地板，VRV中央空调风管达到每一户，一级消防验收合格。深铁金融科技大厦含五星级酒店洲际酒店，满足企业接待、商务洽谈需求。地铁上盖，无缝接驳1、本大厦-1F直接连接地铁——1号罗宝线深大地铁站；3F连廊接驳深南大道，便捷通达，75%超高使用率2、1F VIP专属车行大堂；②总裁盥洗室TOTO全自动恒温冲洗设备；③VIP电梯；定制高配，深圳罕有3、30部日本原装进口日立电梯，全高速梯；②南玻出口专线定制超白玻双银low-e玻璃幕墙；维智慧商务，效率之极4、停车：自动识别系统；②无卡门禁；③电梯：目的层到达系统；④安保：360°智慧安保5、网络：全楼免费WIFI覆盖，每层100M；南山科技园标志性建筑物，高层看海，户型方正，整层出租，可按客户要求进行私人定制，靠近地铁口，在深南大道和科苑路交汇处，交通方便。
【深铁金融科技大厦】METRO FINTECH CENTRE 一个时代的见证地铁科技大厦即【深铁金融科技大厦】作为个深圳地铁地产的超甲级写字楼及五星级酒店物业于10月1日正式面向市场启动可预定租赁，预定租赁这一刻起就预示着深圳地铁地产的城市综合体产品将正式面向市场。深圳地铁科技大厦位于深南大道与科苑北路两条市政主干道交界处与深大地铁站零距离接驳，物业被科技园《讯美科技广场》《科兴科学园》《中国储能大厦》《中兴通讯大厦》《高新数字科技园》等百强企业和物业环绕，因此得天厚的地理环境造就了此物业的不凡之处。地铁金融科技大厦物业简介深圳地铁金融科技大厦总共58层，因楼层建造类似小扭腰的别致造型每层面积均有所不同，1580~2050平米/层，租金：140-280元/平米（根据楼层而定,）每层使用率71%，目前暂时未定管理费，空调费和车位费用，现面向全球招租，倾向于金融类，新型能源企业，企业以及世界500强企业。深铁金融科技大厦交通枢纽地铁：门前就是1号宝罗线（深大站）出口，公交：有科技园站（1）站（2）、深大地铁站、高科技中心站、深南科苑立交 站、深大北门站等1公里内10个站点，纵横交错近80条不同公交线路通达全深圳。为在本栋大楼内上班精英们提供了极好的交利条件。商业配套餐饮：地铁科技奶茶（科技园店）、春禾园砂锅粥（科技园店）、汉虾王、秘卤道秘制小龙虾、小黑牛涮涮锅、食尚首府、四季合味椰子鸡、醉翁亭等住宿：天涯客栈太空舱青年旅舍、深圳金桃园酒店公寓、德宏商务公寓、宿禾服务式公寓、驿站酒店式公寓、天天惠酒店公寓、高新园服务公寓、深圳湾科技园尚美水晶酒店等深铁金融科技大厦定于2018年4月1日交楼，戴德联行物业打理，开发商直租。
深铁金融科技大厦 — 整栋全球招租深铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳，地处深圳商务主动脉——深南大道旁，200多米主塔新综合体深投控大厦构建40万平超级地标物业与300米中国储能大厦！本大厦全新超甲级写字楼，开发商统一物业管理，自恃30%，招租楼层8-40楼，起租面积不限，每隔一层带一个9米层高空中庭院，使用率约75%，4.4米层高，带网络架空地板，预计2018年4月交付。地铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳1：综合商务功能，多元礼遇全球地铁金融科技大厦集交通枢纽，五星级假日酒店 甲级写字楼，商业于一体，形成商务，旅游，商业等城市生活丰富，的多元互动，多元复合功能彰显稀缺。2：绿色低碳，健康办公遵循绿色建筑标准，荣获美国颁发的LEED金级认证，缔造绿色健康建筑设计认证，深圳金级绿色建筑认证，缔造绿色健康的办公环境双层挑高中庭设计，大厦内部交错分布，倡导绿色生态，共享商务空间。3：定制空间，智能16米高的艺术大堂，4.4米层高办公空间，阔错灵变，为企业多元化设计预留空间，11部三菱电梯，超高配比，提升商务效率12mm网络地板，楼宇智能管理系统，实现安全，舒适，的办公模式开 发 商：深圳地铁集团项目地址：深南大道与科苑大道交汇处交 通：地铁1/13号线深大站物业公司：地铁集团物业空 调：VAV变风量系统楼 层 数：50层高 度：248.9米大堂层高: 16.15米整层面积：1600-1900平米（可拆分）可租楼层: 8-30层使 用 率：70%层 高：4.4米 净高2.9米交楼标准：高楼层，塔尖物业、精装可选交楼，带有十公分网络地板，VRV中央空调风管达到每一户，一级消防验收合格。地铁科技大厦含五星级酒店洲际酒店，满足企业接待、商务洽谈需求。地铁上盖，无缝接驳1、本大厦-1F直接连接地铁——1号罗宝线深大地铁站；3F连廊接驳深南大道，便捷通达，75%超高使用率2、1F VIP专属车行大堂；②总裁盥洗室TOTO全自动恒温冲洗设备；③VIP电梯；定制高配，深圳罕有3、30部日本原装进口日立电梯，全高速梯；②南玻出口专线定制超白玻双银low-e玻璃幕墙；维智慧商务，效率之极4、停车：自动识别系统；②无卡门禁；③电梯：目的层到达系统；④安保：360°智慧安保5、网络：全楼免费WIFI覆盖，每层100M；南山科技园标志性建筑物，高层看海，户型方正，整层出租，可按客户要求进行私人定制，靠近地铁口，在深南大道和科苑路交汇处，交通方便。
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