三诺智慧大厦开发商
租金180-200元/㎡
标准层面积约1828㎡
建筑面积51143.57㎡
可租楼层1-25F
租赁面积413-1977㎡
三诺智慧大厦简介三诺智慧大厦的设计是结构体系和建筑功能空间设计的创新。本项目采用的结构体系为叉框架筒-内剪力墙核心筒钢筋混凝土结构，这是一种类似筒中筒的结构体系，核心筒在包含了垂直交通和设备井道的同时，也起到了竖直承重的作用；三诺智慧大厦由于采用了特的结构体系，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件，这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性，更能适应现代社会对办公空间开放性的要求，并在一定程度上为更多的创意预留了空间。另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起，在立面上形成了一种旋转式的韵律，不仅在视觉上起到了美化作用，也符合打造生态建筑的可持续发展。一，项目参数项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）。开 发商：三诺集团用地面积：5000㎡建筑面积：51143.57㎡建筑楼层：地下3层，地上28层标准层面积：约1528㎡大堂高度：10.6米大堂面积：1046.50㎡写字楼层高；4.10米 净高；2.95米物业管理：太平戴维斯物业电 梯：8部进口日立客梯，幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网 络：光纤空调系统：大金VRV中央空调系统停车 位：300个停车位,车位 费：1000元/个/月出租面积段：目前有少量单位在租，226平起租。整层面积1528平出租价格：168--198元 /月/㎡（含税）实 用 率：70%，整层实用率可达76%物 业 费：18元/月/㎡空 调 费：13元/月/㎡水 费：4.96元/m电 费：1.28元/度交房标准：预留装修
一、三诺智慧大厦项目简介1、三诺智慧大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。2、三诺智慧大厦是新型城市的重大举措，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。三诺智慧大厦，结构形式新颖特。三诺智慧大厦总高度202米，是市投资兴建的个层办公建筑，集办公、商业、工业研发、展厅及配套设施为一体。3、三诺智慧大厦，定位为创业投资服雾平台，通过引导大量创业投资及相关服雾机构汇集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接，做到创新、创业、创客、创投，“四创联动”，力争造中国华南地区创业投资中心，在共享深投控园区资源的基础上，与深圳湾创业广场协同发展，构建全球性的创业投资服雾业务体系，树立“深圳湾”国际影响力，助推深圳“创投之都”建设。二、三诺智慧大厦信息出租面积：200~1680平米价格优势：168元/m2月起装修情况：豪华装修，彰显企业形象 ，不可分割楼层信息：位于大厦高区，视野开阔，看海景看房时间：随时可看交通出行 地 铁：距离2号线、地 铁11号线后海站776米，步行8分钟；距离2号线科苑站1000米，步行10分钟；临近地 铁，减少换乘，上下班更轻松 。公交：附近有高峰专线121路、58路、58路大站快车、80路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快 ；三、周边配套（1）餐饮：潮悦酒家、星巴克(深圳软件园产业基地店)、85度C(A8音乐大厦店)、十七味黄焖米饭(海岸城/保利店)、茶韵茶艺馆等；（2）：雅典咖啡、星巴克(深圳软件园产业基地店)、丹朱棋艺等；（3）银行：中信银行(深圳三诺大厦支行)、中信银行自助银行(深圳三诺大厦支行)、汇丰银行ATM(深圳前海支行)等
三诺智慧大厦413-1977㎡单位全球招租一站式垂直商务综合体，畅享核心区位，优享多元业态，悦享配套，尊享服务三诺智慧大厦位于深圳湾超级总部核心区域，总建筑面积约55000㎡，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。以“智慧、创意、绿色”为核心定位，融汇智慧科技、创意设计、绿色生态的前瞻理念，致力于成为“全球智慧创想中心”。写字楼全球火热招租可租楼层: 1-25F租赁面积：413-1977㎡租金: 180-200元/㎡三诺智慧大厦项目详情：【占地面积】5000平米【总 建 面】55000平米【层 数】28层（地下3层）【可租楼层】1-25层【标 准 层】1500-1800平米【使 用 率】整层76%【层 高】3.9m净 高2.95m【大堂高度】10.6m【电 梯】9部【车 位】300个【物业管理】太平戴维斯【管 理 费】18元【空 调】13元VRV中央空调系统【交 通】地 铁2号科苑站，11号线后海站
三诺智慧大厦位于深圳湾高新区，聚“智慧、创意、绿色”为一体的三诺智慧大厦拔地而起。这座集高新科技、智能办公、环保节能和环境艺术为一体的标志性建筑中，创建了全国“创想2030”智慧生活创想馆，以“智慧创想”为核心，以“悦智慧、悦生活”为诉求，用富有创新的理念产品和充满想象力的空间设计，多纬度现实及未来生活的科技灵感，让公众提前感触智慧生活为人们带来便捷与精彩。智慧大厦为三诺技术研发、设计创新、业务整合发展及建设提供坚实的基础及崭新的平台。三诺以“智慧产业+产业投资”双轮驱动战略，构建了“声音+”生态链、智慧信息终端产业链、智慧家庭生态链，打造了一个产业生态链平台型企业，一直保持着高速发展的增长速度。一方面，三诺继续通过“设计创新和技术创新”来推动现有产业：影音、信息科技和智慧家庭继续做强做大，将会有音频产业以及更多事业单元分别立上市。另一方面，三诺已经构建了“产业投资”战略板块，除了直接投资相关产业公司外，还设立了天使基金、VC和PE基金等多支基金，包括五岳华诺、励石、诺世界等，具备了投资从孵化期项目到并购项目的全投资链条能力。初步构建了互联网、智能硬件及相关产业投资的生态圈。据了解，大众点评、艾拉物联、暴风TV等企业或行业企业的背后，都有三诺及三诺参与的基金投资的身影。
三诺智慧大厦413-1977㎡单位全球招租一站式垂直商务综合体，畅享核心区位，优享多元业态，悦享配套，尊享服务三诺智慧大厦位于深圳湾超级总部核心区域，总建筑面积约55000㎡，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。以“智慧、创意、绿色”为核心定位，融汇智慧科技、创意设计、绿色生态的前瞻理念，致力于成为“全球智慧创想中心”甲 级写字楼全球火热招租可租楼层: 1-25F租赁面积：413-1977㎡租金: 160-280元/㎡三诺智慧大厦项目基础资料:开发商：三诺集团占地面积：5000㎡总 建 面：55000㎡层 数：28层（地下3层）可租楼层：1-25层标 准 层：1500-1800㎡使 用 率：整层76%层 高：3.9m净 高：2.95m大堂高度：10.6m大堂面积：1046.50.㎡电 梯：日立，7部客梯，2部货梯车 位：300个幕 墙：双层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙物业管理：太平戴维斯管理费：18元空 调：VRV中央空调系统空 调费: 13元停车费：月卡1050元交 通：地 铁2号科苑站，11号线后海站，9号线深大南站，公交站，(科苑站，滨海之窗站，软件产业基地站，国际大厦站等多条公交线路）
三诺智慧大厦位于深圳湾超级总部核心区域，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）用地面积：5000平总建筑面积约55000平方米，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。三诺智慧大厦项目详情：【占地面积】5000【总 建 面】55000【层 数】28层（地下3层）【可租楼层】1-25层【标 准 层】1500-1800【使 用 率】整层76%【层 高】3.9m净 高2.95m【大堂高度】10.6m【电 梯】9部【车 位】300个【物业管理】太平戴维斯【管 理 费】18元【空 调】13元VRV中央空调系统【交 通】地 铁2号科苑站，11号线后海站在区深圳南山科技园超级总部核心区域、牛街道办粤海街道扎堆了众多世界名企，其中有这样一座智慧、创意、绿色的大厦，它毗邻腾讯滨海总部大厦，集研发、办公、商务、生活于一体，这座大厦还隐藏着一个科技感十足的智慧生活创想馆，是深圳展示智慧科技的窗口之一，吸引了众多代表团等超10万人次参观；众多明星在此现身，成为一个偶遇明星的IN打卡地……现在让我们走近滨海大道旁这座藏不住了的创意绿色大厦——三诺智慧大厦，一探它的非凡魅力！三诺智慧大厦是三诺集团的总部大厦，总建筑面积约55000平方米，是集商务办公、研发设计、主题餐饮、文化健康、行政公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的商务综合体。三诺于1996年在深圳成立，是一家以“智慧生活”为核心的整体解决方案提供商，先后获得500强、中国制造业企业500强、创新型试点企业、广东省制造业企业、深圳市企业等荣誉，并在多地拥有智慧产业园。办公环境：自由、舒适、愉快。三诺智慧大厦智慧、绿色、创意，装修风格现代化国际范，舒适创意的办公空间为员工提供活跃创新的环境。三诺智慧大厦的科技含量十足，不仅迎来了一批又一批重要嘉宾、重磅高科技行业企业家莅临参会及考察，其中，位于3楼的深圳智慧生活创想馆更是成为深圳展示智慧科技的窗口之一。商务配套：一站式服务，含餐饮、多功能会议厅、行政公寓、智慧茶室、健身运动馆等商务配套，让人足不出户可以享受工作及周边的生活服务。
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