卓越前海壹号开发商
开发商深圳市卓越置业集团有限公司
建筑面积471300 ㎡
所属区域南山 前海
写字楼招租
卓越前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。卓越前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一...展开前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。地块1：办公+商业，楼高约310米，58层，办公面积约125619㎡，商业面积约5852㎡；地块2：公寓+商业，楼高约197米，52层，办公面积约60178㎡，商业面积约1408㎡；地块3：办公+商业，楼高约190米，41层，办公面积约49139㎡，商业面积约40441㎡；地块4：公寓+商业，楼高约110米，26层，办公面积约32032㎡，商业面积约2448㎡；地块5、6、9：商业+绿地；地块7：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59867㎡，商业面积约1317㎡；地块8：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59914㎡，商业面积约1270㎡。卓越前海壹号一期入市的为2栋180米超甲级写字楼。“前海之门”为前海壹号地块7及8所组成的超甲级商务双子塔，楼高约178米，共32层。L3-L32为写字楼（其中L11、L24为避难层），L1-L2为大堂、商业。B1为商业和停车场，B2、B3为停车场。2.9米净高，13.7米进深，9米柱距，平面楼板承重2.5KN/㎡，机房楼板承重5.0-7.0KN/㎡，每层一个VIP洗手间和一个茶水间。基本信息价格：均价110000元/平方米物业类别：标准写字楼楼盘特色：地产地铁沿线写字楼级别：甲级楼栋情况：总楼栋数：6栋;公寓：2栋;写字楼：4栋;产权年限：40年开发 商：深圳市置业集团有限公司所属商圈：前海楼盘：南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04,
卓越前海壹号简介⑴.项目临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁， 2座机场，2大城际快线，1条高速，1个口岸，集大型交通枢纽和城市综合体于一体，将为项目提供的交通效率； ⑵.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山； ⑷.11号线将福田、后海、前海经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称经济动脉；⑸.穗莞深城际线迅速接驳珠三角； ⑹.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意基本参数1、占地面积：17640平2、建筑面积：470000平3、标 准层：1571平4、楼 高: 写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；4栋110米、2栋约197米5、标准层高：4.3米，净高：2.9米6、总 层 数：32层，低区：1-9 中区：10-22 高区：23-32；地下3层7、大堂净高：15米8、电梯：日立电梯，14部9、空调系统:空调 分户自主控制10、停 车位：1602个11、容 积率：10.4012、绿 化率：30%卓越前海壹号坐拥产品。1：纯粹1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适办公尺度： 2：深圳单梯服务面积，引领商务效率：全球摩天大楼惯用电梯—日立； 14部日立客梯，高时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 3：阔绰车位比结合智能化寻车系统，引领深圳优泊车效率：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 4：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足办公需求，随心布局企业空间： 5：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务办公体验； 2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 3)每层均设置茶水间； 4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统6：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业少有的尊贵体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统写字楼大堂的舒适感受。7：TFP、AECOM，团队打造前海： 8：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为办公人员带来舒适健康的办公体验。9：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；10：LEED金级认证，健康商务，世界500强可以选择]
卓越前海壹号90000元/平方米。毛坯交付。前海壹号位于：前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。物业费：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月。绿化率30%。价格卓越前海壹号在售写字楼产品，面积段为100-2000平,可租可售，其中租金260-300元/平月,售价约90000元/平,物业费22元/平月。地段交通楼盘地址：前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊地铁1号线鲤鱼门站配套中小学：前海学校-小学部综合商场：1)中信集团、地铁集团、华润集团，商齐聚造城2)项目700米内即有两大购物中心，200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店；3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连：南方医科大学，区前海湾社区健康服务中心其他：学府社区公园
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。卓越前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。卓越前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一...展开前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。地块1：办公+商业，楼高约310米，58层，办公面积约125619㎡，商业面积约5852㎡；地块2：公寓+商业，楼高约197米，52层，办公面积约60178㎡，商业面积约1408㎡；地块3：办公+商业，楼高约190米，41层，办公面积约49139㎡，商业面积约40441㎡；地块4：公寓+商业，楼高约110米，26层，办公面积约32032㎡，商业面积约2448㎡；地块5、6、9：商业+绿地；地块7：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59867㎡，商业面积约1317㎡；地块8：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59914㎡，商业面积约1270㎡。卓越前海壹号一期入市的为2栋180米超甲级写字楼。“前海之门”为前海壹号地块7及8所组成的超甲级商务双子塔，楼高约178米，共32层。L3-L32为写字楼（其中L11、L24为避难层），L1-L2为大堂、商业。B1为商业和停车场，B2、B3为停车场。2.9米净高，13.7米进深，9米柱距，平面楼板承重2.5KN/㎡，机房楼板承重5.0-7.0KN/㎡，每层一个VIP洗手间和一个茶水间。
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