卓越前海壹号开发商
开发商深圳市卓越置业集团有限公司
建筑面积471300 ㎡
所属区域南山 前海
写字楼招租
一、卓越前海壹号简介 卓越前海壹号，前海门户商务综合体，位于前海桂湾核心区。总建面47万平米，由4栋超甲级写字楼与2栋行政公寓和情景商业街组成，地标建筑1号楼将高达312米。卓越前海壹号一期入市为两栋甲级写字楼，将以180米的门户式造型成为前海的一个城市天际线与城际标识。作为集团在深圳继福田中心、后海中心后打造的又一商务之作，前海壹号一期以深圳商办挑高 15.4米商务大堂、深圳商务办公2.9-3.0m净高之、企业总部VIP礼遇、14部进口日立电梯、900多个充足车 位、国际一线率新风系统，2部1280kw后备电力供应，LEED金级预认证，将再度为城市带来办公物业 作品。二、项目信息项目名称：卓越前海壹号楼盘均价：120-180元/㎡ 管理费：22元/平开盘时间：2016年6月12日交楼入住时间：2016年11月20日出租楼层：12-32层主力户型：全新精装150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。装修情况：全新精装修，毛坯 ，可分割面积自由组合楼盘地址：前海桂湾区振海大道与学府路交汇处楼盘动态：目前在租面积150-2000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。三、周边配套（1）餐饮：綦江北渡鱼、味觉印象超级牛杂铺、好再来烧烤、wakeup甜品店(前海湾花园店)、桂香楼等；
（2）银行：邮政储蓄银行ATM(港城路)、建设银行ATM、渣打银行等；
交通配套
1、地铁站：鲤鱼门地铁口，步行5-8分钟；
2、公交站：前海自贸区免费公交，每隔10-20分钟一班；
卓越前海壹号项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧2，开发商：置业集团有限公司3，用地面积：17640.20平米4，建筑面积：470000平米5，建筑高度：7，8号塔楼： 高 180米6，写字楼体量：一期写字楼约1192477，楼层：7，8号塔楼 地上32层，地下3层8，标准层面积：约2224平米9，层高：4.2米 净高2.95--3.米10，物业管理：物业管理有限公司11，电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：光纤入户14，网络地板：130架空网络地板15，大堂高度：15.2米16，大堂面积：1374.37平17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统18，停车位：1602个停车位19，车位费：1000元/个/月 （暂未收费）20，绿化率： 30%21，出租楼层：7--32层 ，22，出租面积段：250--500-1000-2250平等，大小面积均有。23，出租价格：120-220元 /月/24，出售价格：90000--110000元/25，实用率：72%26，物业费：22元 /月/平27，空调费：13元 /月/平28，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度
卓越前海壹号楼盘配套信息物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：22元/平米.月物业地址：南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊车位：1061个
卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区，作为金融创新舞台，立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段，是国家先行示范的首要，在三重叠加的核心引擎下，打造企业参与全球化竞争的无二平台。项目总建筑面积约66万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，已售罄；二期约80-270㎡国际行政公寓，已售罄，T3栋超甲级写字楼2019年入市租赁，约283mT1栋59层超甲级写字楼，预计2020年入市销售商业配套：约4万㎡前海卓悦INTOWN，时尚休闲精致享受。商务配套：踞守前海之门，星级酒店、国际会议中心环伺，展现名企商务风范。人文配套：欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆，增添城市生活韵律。景观配套：片区内45万平方米桂湾公园，与前海湾水廊道公园、滨海公园，构筑生态繁荣的美好生活模型。天际穹顶首层大堂：约31m宇宙曲线设计，耗资近1亿，7000块石材，1000个昼夜工期，打造名企树一帜的身份象征。星空转换大堂：设计约9米高空中大堂，星空转换层、艺术展览厅自如切换，商务之余，随时展开一场艺术漫步旅程。
卓越前海壹号简介⑴.项目临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁， 2座机场，2大城际快线，1条高速，1个口岸，集大型交通枢纽和城市综合体于一体，将为项目提供的交通效率； ⑵.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山； ⑷.11号线将福田、后海、前海经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称经济动脉；⑸.穗莞深城际线迅速接驳珠三角； ⑹.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意基本参数1、占地面积：17640平2、建筑面积：470000平3、标 准 层：1571平4、楼 高:写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；4栋110米、2栋约197米5、标准层高：4.3米，净高：2.9米6、总 层 数：32层，低区：1-9 中区：10-22 高区：23-32；地下3层7、大堂净高：15米8、电梯：日立电梯，14部9、空调系统:空调 分户自主控制10、停 车位：1602个11、容 积率：10.4012、绿 化率：30%
卓越前海壹号坐拥产品。1：纯粹1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适办公尺度： 2：深圳单梯服务面积，引领商务效率：全球摩天大楼惯用电梯—日立； 14部日立客梯，高时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 3：阔绰车位比结合智能化寻车系统，引领深圳优泊车效率：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 4：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足办公需求，随心布局企业空间： 5：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务办公体验； 2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 3)每层均设置茶水间； 4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统6：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业少有的尊贵体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统写字楼大堂的舒适感受。7：TFP、AECOM，团队打造前海： 8：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为办公人员带来舒适健康的办公体验。9：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；10：LEED金级认证，健康商务，世界500强可以选择]卓越前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。
卓越前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一...展开前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。
卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。地块1：办公+商业，楼高约310米，58层，办公面积约125619㎡，商业面积约5852㎡；地块2：公寓+商业，楼高约197米，52层，办公面积约60178㎡，商业面积约1408㎡；地块3：办公+商业，楼高约190米，41层，办公面积约49139㎡，商业面积约40441㎡；地块4：公寓+商业，楼高约110米，26层，办公面积约32032㎡，商业面积约2448㎡；地块5、6、9：商业+绿地；地块7：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59867㎡，商业面积约1317㎡；地块8：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59914㎡，商业面积约1270㎡。卓越前海壹号一期入市的为2栋180米超甲级写字楼。“前海之门”为前海壹号地块7及8所组成的超甲级商务双子塔，楼高约178米，共32层。L3-L32为写字楼（其中L11、L24为避难层），L1-L2为大堂、商业。B1为商业和停车场，B2、B3为停车场。2.9米净高，13.7米进深，9米柱距，平面楼板承重2.5KN/㎡，机房楼板承重5.0-7.0KN/㎡，每层一个VIP洗手间和一个茶水间。http://www.oceanwealthy.com
