卓越前海壹号开发商
开发商深圳市卓越置业集团有限公司
出租价格120-200元/㎡
所属区域南山 前海
出租面积130-5000㎡
卓越前海壹号简介卓越前海壹号位于桂湾片区，项目共有6栋塔楼，4栋超甲写字楼，2栋行政公寓，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，一期为7,8号两栋180米甲级写字楼， 公共装修材料均为进口天然石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，商务门户，和一个入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋超甲写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
一，卓越前海壹号项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧2，开发商：置业集团有限公司3，用地面积：17640.20平米4，建筑面积：470000平米5，建筑高度：7，8号塔楼：高180米6，写字楼体量：一期写字楼约1192477，楼层：7，8号塔楼 地上32层，地下3层8，标准层面积：约2224平米9，层高：4.2米 净高2.95--3.米10，物业管理：物业管理有限公司11，电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：电信14，网络地板：130mm网络地板15，大堂高度：15.2米16，大堂面积：1374.37平17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统18，停车位：1602个停车位19，车位费：1000元/个/月20，绿化 率：30%21，出租楼层：7--32层22，出租面积段：250--500-1000-2250平等，大小面积均有。23，出租价格：120-220元 /月/24，出售价格：90000--110000元/25，实用率：72%26，物业费：22元/月/平27，空调费：13元/月/平28，水电费：水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度三、卓越前海壹号核心1、政策红利：前海特区税收红利2、区域优势：未来前海片区土地**10—15万，华润前海、兆华斯坦年底入市，前海价格再上一个台阶！3、效应：集团，20年专注深耕，注重品质和精英，所在项目必定中心，深圳商务四、卓越前海壹号项目配套商业配套：8万平华润购物中心酒店配套：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中），锦江之星酒店，悦大酒店等。交通配套：轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站（西延），梦海站（西延）、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾站（南延），前湾站（南延）环绕本项目周边公交站点：“深圳火车西站”，“阳光棕榈园”，“前海花园”等多条公交站点，银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。综合商场：1)中信集团、地铁集团、华润集团，商齐聚造城2)项目700米内即有两大购物中心，200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店；3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连其他：学府社区公园
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，是融合办公、商业、餐饮等多功能为一体的综合性建筑，是前海又一新地标性建筑，写字楼内租户多为500强企业。
卓越前海壹号楼盘情况占地面积：17640平方米建筑面积：471300平方米标准层面积：1571平方米商业面积：2586平方米办公面积：119781平方米开间面积：85-420平方米容积 率：10.40标准层高：4.3米绿化 率：30%装修情况：毛坯楼层说明：写字楼A区：178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；地上32层；地下3层 写写字楼B区：178.40米/158.03米(幕墙/屋面)； 地上32层；地下3层 4栋约110米， 2栋约197米
卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，即将售罄；二期约80-270㎡国际行政公寓，2015年11月入市。卓越前海壹号总建面约47万㎡，由4栋超甲级写字楼，2栋行政公寓，休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海地标。卓越前海壹号写字楼：英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。卓越前海壹号公寓：前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。卓越前海壹号基本信息楼盘名称：卓越前海壹号 建成年代：2016年12月31日物业类型：公寓,写字楼 项目：投资地产建筑类型：塔楼 产权年限：50年 装修情况：毛坯,精装修开发商：置业集团有限公司 投资商：置业集团有限公司开发 商：卓越集团楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊卓越前海壹号规划信息占地面积：17640.2平方米 建筑面积：470000平方米容积率：10.4 绿化率：30%停车位：1602个 楼栋总数：6物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：10.8元/平方米.月物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月
卓越前海壹号周边配套：酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中）商业：8万㎡华润购物中心交通信息轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站公交路线：深圳火车西站：229路、234路；阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；前海花园：B682路；大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63；大板桥：B699路；南山联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63交通方式：南山区：中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地罗湖区：南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
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