深铁金融科技大厦开发商
总建筑面积129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面积9772.1㎡
租金160-230元/平
深铁金融科技大厦写字楼招商中心一，项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，深南大道与科苑路交汇处西南角2，开发商：深圳市集团有限公司3，用地面积：9772.10㎡4，建筑面积：97758.42㎡5，建筑高度：高248.9米6，写字楼体量：约40000㎡7，楼层：地上49层，地下4层8，标准层面积：1560--1970㎡9，层高：4.4米 净高2.9--3.米10，物业管理：物业管理有限公司11，电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：电信14，网络地板：120mm网络地板15，大堂高度：13.6米16，大堂面积：1216.57平17，空调系统：VAV中央空调系统18，停车位：316个停车位19，车位费：1000元/个/月20，绿化 率：30%21，出租楼层：8--30层 22，出租面积段：200平起---1970平等，大小面积均有。23，出租价格：150--260元 /月/㎡（含税）24，实用率：72%25，物业费：暂时未定26，空调费：计电费27，水电费：水费：5元/m³ 电费：1.25元/度28，交楼时间：预计2018年1月29，交楼标准：毛坯交付二，项目配套深铁金融科技大厦，由深圳市集团有限公司开发。坐落于1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1㎡，总建筑面积97758.42㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。深铁金融科技大厦集Fintech产业办公、假日五星酒店、商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城的金融科技综合体。是深南大道排物业，的昭示，科技园重要的性建筑物。将面向金融、科技、互联网等行业的企业开放招租，非常适合做企业总部。商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
【深铁金融科技大厦】开发商一手物业商业配套完善南山科技园南区写字楼，深大边上，深南大道排！250m商务坐标，纵享深圳湾海景、深南大道一线景观！1号线、13号线与大厦内部无缝接驳，稀缺双地铁上盖物业！开发商：深圳地铁集团物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司高 度：248.9m办 公 楼 层：8F~32F标准层面积：1600㎡～1970㎡层 高：4.4m 净高2.8~3m使 用 率：70%租 金：160元/㎡～220元/㎡（含税）物业管理费（含空调）：34/㎡交 付 标 准：公共区域精装修，配备 12cm 网络地板
深铁金融科技大厦项目简介深铁金融科技大厦，由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1㎡，总建筑面积97758.42㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。该建筑作为地铁地产“商务心坐标”类先发产品，围绕着“地铁文化”、“绿色生态”、“快速通道”三个主题展开建筑设计，亮点纷呈。
深铁金融科技大厦由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1，总建筑面积97758.42，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为甲级写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。大厦位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，深南大道与科苑路交汇处西南角开发商：深圳市地铁集团有限公司项目简介用地面积：9772.10建筑面积：97758.42建筑高度：高 248.9米写字楼体量：约40000楼层：地上49层，地下4层标准层面积：1560--1970层高：4.4米净高2.9--3.米物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤入户网络地板：120mm架空网络地板大堂高度：13.6米大堂面积：1216.57平空调系统：VAV中央空调系统停车位：316个停车位车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）出租楼层：8--30层 ，出租面积段：500平起---1970平等，大小面积均有。出租价格：180--240元 /月/（含税）实用率：72%物业费：20空调费：计流量水电费：水费：5元/m3电费：1.25元/度交楼时间：预计2018年4月交楼标准：毛坯交付
深铁金融科技大厦作为个地铁地产的超甲级写字楼及五星级酒店超高层物业，它的封顶仪式预示着地铁地产的城市综合体产品将正式面向市场。在不久的将来，和地铁科技大厦并称“深南大道双子星”的地铁汇通大厦、同类型姐妹项目红树湾项目等也将陆续进入公众视野。地铁地产旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段绝佳，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。【深铁金融科技大厦】METRO FINTECH CENTRE 一个时代的见证深铁金融科技大厦即【地铁金融科技大厦】作为个深圳地铁地产的超甲级写字楼及五星级酒店物业于10月1日正式面向市场启动可预定租赁，预定租赁这一刻起就预示着深圳地铁地产的城市综合体产品将正式面向市场。深圳地铁科技大厦位于深南大道与科苑北路两条市政主干道交界处与深大地铁站零距离接驳，物业被科技园《讯美科技广场》《科兴科学园》《中国储能大厦》《中兴通讯大厦》《高新数字科技园》等百强企业和物业环绕，因此得天厚的地理环境造就了此物业的不凡之处。深铁金融科技大厦物业简介深圳深铁金融科技大厦总共58层，因楼层建造类似小扭腰的别致造型每层面积均有所不同，1580~2050平米/层，租金：140-280元/平米（根据楼层而定,）每层使用率71%，目前暂时未定管理费，空调费和车位费用，现面向全球招租，倾向于金融类，新型能源企业，企业以及世界500强企业。深铁金融科技大厦交通枢纽地铁：门前就是1号宝罗线（深大站）出口，公交：有科技园站（1）站（2）、深大地铁站、高科技中心站、深南科苑立交 站、深大北门站等1公里内10个站点，纵横交错近80条不同公交线路通达全深圳。为在本栋大楼内上班精英们提供了极好的交利条件。商业配套餐饮：地铁科技奶茶（科技园店）、春禾园砂锅粥（科技园店）、汉虾王、秘卤道秘制小龙虾、螺啦啦柳州螺蛳粉、小黑牛涮涮锅、食尚首府、四季合味椰子鸡、醉翁亭等住宿：天涯客栈太空舱青年旅舍、深圳金桃园酒店公寓、德宏商务公寓、宿禾服务式公寓、驿站酒店式公寓、天天惠酒店公寓、高新园服务公寓、深圳湾科技园尚美水晶酒店等深铁金融科技大厦定于2018年4月1日交楼，戴德联行物业打理，开发商直租。
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