卓越前海壹号-全球租赁|写字楼招租
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产品描述

卓越前海壹号开发商 开发商深圳市卓越置业集团有限公司 建筑面积471300 ㎡ 所属区域南山 前海 写字楼招租
卓越前海壹号位于桂湾片区,项目总建筑面积约47万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋超甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼,即将售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓,2015年11月入市。
卓越前海壹号总建面约47万㎡,由4栋超甲级写字楼,2栋行政公寓,休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海地标。
卓越前海壹号写字楼:英国TFP前海力作,门户式造型,进入前海区域的地界标识,创平面双大堂,开放式大堂、挑高约15米商务大堂,2.9m净高,14部申梯,900多个车位。
卓越前海壹号公寓:前海CBD国际行政公寓,约80-270㎡主力户型,按照美国WELL认证健康居所标准,打造舒适居住空间。
前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。前海壹号共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋楼,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
一:1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适尺度:
二:单梯服务面积:日立电梯;4276:1单梯服务面积比,优于市场内写字楼4500~5000服务比水平;14部日立客梯,时速达到6M/S,平均侯梯时间不超过40S。
三:阔绰车位比结合智能化寻车系统:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊无需等候;项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。
四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足定制需求,随心布局企业空间。
五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享顶速商务体验;
2)超出市场标准的充裕洗手间配置;
3)每层均设置茶水间;
4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验;
5)每层预留4个室内上下水位,方便设置
卓越前海壹号-全球租赁
卓越前海壹号简介
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
1.项目临近前海地铁枢纽大型综合体,其缝合3条地铁, 2座机场,2大城际快线,1条高速,1个口岸,集大型交通枢纽和城市综合体于一体,将为项目提供的交通效率; 
2.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山; 
3.11号线将福田、后海、前海经济核相连,并直达T3值机大厅,堪称经济动脉;
4.穗莞深城际线迅速接驳珠三角; 
5.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场,国际化零接驳,做世界生意
物业详情:171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000----5000平等大小面积,可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙,超高性价比,看中即可进驻办公。创业氛围浓厚,办公环境舒适。
项目坐拥产品价值
1、纯粹1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适办公尺度: 
2、深圳单梯服务面积,引领商务效率:全球摩天大楼惯用电梯—日立; 深圳4276:1单梯服务面积比,优于市场内写字楼4500~5000服务比水平; 14部日立客梯,高时速达到6M/S,平均侯梯时间不超过40S。 
3、阔绰车位比结合智能化寻车系统,引领深圳优泊车效率:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊无需等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 
4、每层配备网络地板、预留网络机房位,满足办公需求,随心布局企业空间: 
5、6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享顶速商务办公体验; 
2)超出市场标准的充裕洗手间配置; 
3)每层均设置茶水间; 
4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验; 
5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室
6)空气质量检测系统
6、深圳首创穹顶天幕大堂,带给企业少有的尊贵体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统写字楼大堂的舒适感受。
7、TFP、AECOM,团队打造前海: 
8、洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为办公人员带来舒适健康的办公体验。
9施耐德电气,打造全球的能效管理系统;
10、LEED金级认证,健康商务,世界500强可以选择]
卓越前海壹号-全球租赁
项目交通
项目临近前海地铁枢纽大型综合体,其缝合3条地铁, 2座机场,2大城际快线,1条高速,1个口岸,集大型交通枢纽和城市综合体于一体,将为项目提供的交通效率。
运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山;
11号线将福田、后海、前海经济核相连,并直达T3值机大厅,堪称经济动脉;
穗莞深城际线迅速接驳珠三角;
港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场,国际化零接驳,做世界生意
项目700米内即有两大购物中心, 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店;
项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连;
项目自身双地铁上盖,-1层与1号线、5号线直接相连,坐拥无与伦比的商务出行效率
卓越前海壹号-全球租赁
卓越前海壹号简介
卓越前海壹号位于桂湾片区,项目共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋行政公寓,项目总建筑面积约47万平方米,集办公、居住、商业于一体,一期为7,8号两栋180米甲级写字楼, 公共装修材料均为进口石材,每层都有立行政卫生间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。
卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
基本参数
1、占地面积:29640平
2、建筑面积:584500平
3、标 准 层:1871平
4、楼    高: 写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面);写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面);4栋110米、2栋约197米。
5、标准层高:4.3米,净高:2.9米
6、总 层 数:32层,低区:1-9 中区:10-22 高区:23-32;地下3层
7、大堂净高:15米
8、电梯:日立电梯,14部
9、空调系统:空调 分户自主控制
10、停 车位:1802个
11、容 积率:10.40
12、绿 化率:30%
13、管 理费:22元/平 空调费12元/平
核心价值
1、政策红利:前海特区税收红利
2、区域优势:未来前海管理局片区土地**10—15万,华润前海、兆华斯坦年底入市,前海价格再上一个台阶!
3、效应:集团,20年专注深耕,注重品质和精英,所在项目必定中心,深圳商务
项目配套
商业配套: 8万平华润购物中心
酒店配套:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中),锦江之星酒店,悦大酒店等。
轨道交通:1号线前海湾站,鲤鱼门站、9号线前湾站(西延),梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站,桂湾站(南延),前湾站(南延)
环绕本项目周边公交站点:“深圳火车西站”,“阳光棕榈园”,“前海花园”等多条公交站点,
银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
卓越前海壹号简介
卓越前海壹号位于桂湾片区,项目总建筑面积约47万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋超甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼,即将售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓,预计2015年11月入市。
总建面约47万㎡,由4栋超甲级写字楼,2栋行政公寓,休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海地标。
写字楼:英国TFP前海力作,门户式造型,进入前海区域的地界标识,创平面双大堂,开放式大堂、挑高约15米商务大堂,2.9m净高,14部申梯,900多个车位。
壹号公寓:前海CBD国际行政公寓,约80-270㎡主力户型,按照美国WELL认证健康居所标准,打造舒适居住空间。
周边交通
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系,建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统,规划各类轨道线路12条,总长度约53公里,轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统,包括道系统和步行系统。道总长共36.8公里。
商业配套
前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米,优势在于国家批复实行“免税”政策,业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处,另增设1处为弹性指标;规划社区健康服务中心15处;
教育配套
幼儿园15所;中、小学(九年一贯制学校)基准数量5所,另增设2所为弹性指标;
http://www.oceanwealthy.com
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