深圳汉国中心写字楼租赁热线|物业管理处

项目名称：汉国中心
总 面 积：163703.87m
土地面积：784492m
办公面积：10673799m2
商业面积：2131514m2
单层面积：1700平方米
标准层高：3.9米
使 用 率：62%
交付标准：毛坯交付
物业管理：32元/平米
出租楼层：8-72层
出租面积：300平米起租
出租均价：200-250元/平米（含税）
楼    高：约330米
停 车 位：475个
楼    层：地上75层,地下5层
电    梯：共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
空调系统：vRV水冷智能环保空调系统
发 展 商：深圳市广海投资有限公司
设 计 方：美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
承 建 方：中国建筑第二工程局有限公司
项目：深圳市福田区深南中路3031号
粤港澳大湾区新地标——汉国中心
项目规模：建筑面积约163,704平方米
项目位置：深圳
汉国中心为汉国置业在内地倾力打造的总部大厦。项目由美国SOM公司设计，以“风景里的建筑，园林里的大厦”为设计理念，打造粤港澳大湾区的商务传奇。
汉国中心作为一座330米的地标性建筑，整体由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼地上75层，地下5层；商业裙楼共6层，内有商务公寓、办公零售、商业及休闲空间。位居深圳经济的大动脉深南大道之上，距福田口岸仅仅需8分钟，毗邻福田口岸、皇岗口岸、文锦渡口岸三个口岸，坐享深港科技合作区核心圈和深圳经济大动脉双重地利优势，成为众多全球金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心。目前已有全球创造者社区WeWork以及世界500强企业、国际物流公司、超大型零售企业进驻，形成了良好的商务圈层。
汉国中心千目信息为其主楼塔楼及商业裙楼提供了导购系统、信息发布系统、手机发布端、电子水牌、电梯厅媒体流展示等商显分发系统。智能导视系统包含“楼层导览、餐饮、商场活动、健身瑜伽、贴心服务、周边交通”等功能。

汉国中心租赁中心 汉国中心简介
大厦名称：汉国中心
项目名称：推广名称“汉国中心”、简称HKC
物业公司:世邦魏理仕
物业费:32元/平方米/月(含08:30-18:00空调费)
空调:塔楼为大金水冷VR∨空调系统、商业裙楼为约克中央空调 电梯:30部客梯、2部消防梯、16台扶手梯、现有楼层与价格、办公楼层单层面积约1700平方米、可分割单元租赁、
汉国中心租赁中心
写字楼标准层高：3.9M、净高2.75M
低区7-13F、出租均价：150元/平方米/月
中区31-37F、出租均价：160元185元/平方米/月
高区51-66F、出租均价：220元280元/平方米/月
使 用 率：62%起
写字楼交付标准:网络地板、天花乳胶漆
总建筑面积：163703.87m
土地面积：784492m
办公面积：10673799m2
商业面积：2131514m2
标准层面积：约1600~1700平方米
楼高：约330米
车位:500个
车位月租金：1200元
楼层：地上75层,地下5层
写字楼：标准层层高：约3.9米
电梯：共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
空调系统：vRV水冷智能环保空调系统
发展商：深圳市广海投资有限公司
设计方：美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
承建方：中国建筑第二工程局有限公司
项目：深圳市福田区深南中路3031号

汉国中心推荐理由
1、汉国中心占据华强北商圈优越地段、以3294米的高度打造超高层甲级综合体商务写字楼、缔造目前该区域新高度
2、汉国中心占位城市重心版图、以超高层甲级综合体商务写字楼擎动区域商务格局、为入驻企业贡献角逐世界资本舞台
3、汉国中心屹立深南大道之上、拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道、组成的立体交通网络,毗邻福田皇岗双口岸、尽得深港双城的国际交捷、环球商机轻松掌握
4、全球地产服务公司世邦魏理仕、提供汉国中心管理、为城市精英缔造国际范商务礼遇
5、汉国中由国际建筑学普名的SOM设计团队倾力打适、并由217次荣膺国家建筑工程奖的第二工程局有限公司承建、融汇建筑科技理念,巧妙融入中心繁华与城央生态
6、汉国中心凝聚汉国四十余年建筑精华、以地上75层,地下5层,330米的高度、筑就城市商业综合体,成就深圳城市地标、成为寰球精英阶层的商务办公精选之地
7、汉国中心330米楼体幕墙、以高密度LED灯光、打造巨幅楼体荧幕于都市穹顶之下、造就一座屹立于城央的耀眼灯塔
8、空中复式大堂、云端处的不凡风度、汉国中心、48-49层转换层大堂,为约3,000平米休闲区、将城央唯美景致化作云端的商务排场、再次开创都市商务新高,云端大堂更尊设场地、为商务洽谈提供高高在上的非凡优雅
9、科技、全球商务电梯迅达电梯,助力商业办公快速、平稳到达目标楼层,保证企业办公效率与速度的双提升、VR水冷智能环保空调系统,打造节能的商务办公体验
10、全球的建筑玻璃幕墙、中空LOW—一E玻璃幕墙系统、让建筑体本身更加绚丽璀璨外、兼具绿色、环保、节能、安全等特性、实现商务精英的健康、、低碳办公
11、天际会所、汉国中心74-76、顶层创建天际会所 SKYCLUE、大型宴会厅和商务私人空间餐厅、红酒房、在76层顶楼天台上设有爵士乐酒吧、于都市天际线上、为国际企业精英量身打造圈层社交平台
周边景观、汉国中心北望147万m的城央生态走廊一中心公园、东邻“中国电子街”的赛格广场、西瞰都市繁华福田中心区、南观中国香港米埔、纵览360度深港双城的无边璀璨殿堂级10米挑高人掌、彰显国际企业恢弘形象、大空间铸就大格局、汉国中心10米挑高大堂、简约大气、树立企业恢弘门户形象。

深圳汉国中心办公楼租赁中心
基础设施完善
车位:470个
空调:空调
网络:电信，移动，联通
层数:80层
330米，高·见世界
高密度LED灯光打造的巨幅楼体荧幕
深南首排，直面中心公园，全球都会商务平台助力企业一步登峰
商业裙楼配套，超市美食一站俱全
48部全进口迅达电梯，20 - 30秒超短侯梯时长
写字楼首层大堂10米挑高
暖色系大理石装饰尽显优雅格调
48层复式云端大堂
设水吧，会议室，休息区，专属商务办公休憩空间
（单层建筑面积约1,700-1,800平方米）
汉国中心周边配套
地铁 罗宝线华强路477米、7号线华强南站648米、蛇口线华强北835米
公交 附近有303路、320路、m414路、339路、e10路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件 ；
大厦自带超过两万平商业裙楼，轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全，商务配套近在咫尺。
500米内覆盖九方购物中心城市级商业配套，总建筑面积达18万平方米，提供丰富的商业选择。
7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街，可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合。
项目正北方即为147公顷的深圳中心公园，尽享生态美景的同时，可通过负一层地下通道抵达放松身心。
汉国中心位于深圳市福田区福明路，深南大道与华富路交叉口的西南角，北侧为深南大道，东侧为福明路，西侧为福田，南侧为嘉汇新城。
大体三中类型写字楼出租，办公楼租赁。共享办公，当然这三者的差异仍是很明显的。比方写字楼比较正规，空调也有运用时间。超时的费用可是十分昂贵的，所以比较适宜给人度特别强的、工作时间朝九晚五安稳的企业，比方。事业单位、职业、律师职业、工业等。办公楼则比较和时尚的氛围。空间也比较宽阔，层高也比写字楼来得高。所以比较适宜构思类工作、新闻媒体、规划类职业等，而共享办公则和以上两者完全不同，它或许在写字楼里。抑或是在办公楼区内，他的特点则是灵活，一般情况下工作桌椅都配备齐全。社区内也会有茶歇饮料等供应，但度相对较低。
【汉国中心HKC】我们一起走进720°全景之中的汉国中心。
汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号，是港企上市公司汉国置业在福田CBD斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目。总建筑面积163703.87㎡，塔楼办公面积106737.99㎡，商业裙楼面积21315.14㎡。
●汉国中心HKC●
项目定位：国际化现代服务总部基地
项目：深圳市福田区深南中路3031号
设计风格：现代简约
设计公司：SOM建筑设计事务所
●汉国淬炼 城市之光●
致力于成为国际化现代服务总部基地的汉国中心，坐落在福田上海宾馆站附近，步行至华强北仅需10分钟。
拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道组成的立体交通网络，毗邻福田皇岗双口岸，尽得深港双城的国际交捷，环球商机轻松掌握。
http://www.oceanwealthy.com