龙华长江中心招商中心

长江中心位于深圳市龙华区人民路与景龙建设路交叉口，处于龙华城市中心，扼守深圳北中心较核心区位；同时，龙华也是深圳CBD中轴新城，发展潜力不可限量。长江中心定位为“深圳北·‘城央’商务地标”，总建筑面积约5万㎡，建筑高度为192米，地上5-38层为租赁楼层，39-41层为总部自用楼层，1-3层为裙楼商业。长江中心按国际顶级写字楼标准打造，拥有无可复制的区位优势及超高的硬件配置。

长江中心定位为“深圳北·‘城央’商务地标”，总建筑面积约5万平方米，建筑高度为192米，共41层，1-3层为裙楼商业，地上5-38层为租赁楼层，39-41层为总部自用楼层；长江中心按国际顶级写字楼标准打造，拥有无可复制的区位优势及超高的硬件配置。

长江中心综合体占地面积50万平方米，总建面206万平方米，其中主题商业ShoppingMall建面为40万平方米(分四期开发)，商务办公10万平方米，五星级酒店4万平方米，高端公寓15万平方米，精品豪宅130万平方米及社区生活配套。

深圳北中心商务成员

全球租赁盛启

租赁面积：150-300-1500-3000-20000㎡

深圳北 龙华地标建筑

户型方正、灵动空间

4号线（龙华站） 约700米

租赁方案：

精装修12-16层

精装修:118-140-263-370㎡

精装：118-370㎡

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毛坯:100–135元/㎡

面积段:150-300-1500-20000㎡

项目基础信息:

320万㎡超体之上，全态商务集群

三地铁交汇，畅达前海、南山、福田、罗湖

60万㎡壹方天地上盖，全方位满足商务需求

总建面：约5万㎡

楼高：41层/193m

标准层面积：1429-1513㎡

层高：4.2m/净高3米

电梯数量：12部

空调：松下VRV/24时

物业管理费：18元（空调计电）

现楼招租，即租即入住

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项目地址:4号线龙华站步行7分钟，公交站台（电信大厦/壹成中心九区）

深圳龙华区人民路与建设路交汇处

作为新一代写字楼，长江中心独有全新升级的四大商务场景：

【中心区域】深圳北中心核芯占位

长江中心傲居龙华中轴核心区，紧邻深圳中部发展轴。

便捷交通：1小时城市商务生活圈，高效连通

立体路网：主干道之上，至福田、南山、罗湖、宝安均在1小时车程内

轨道交通：地铁4号线距离项目400m，深圳北站与福田高铁站多条线路通达全国，循环交通系统，高效连通

公共交通：周边数十条公交路线，高效出行

醇熟配套

项目位于壹城中心320万㎡综合体内

毗邻壹方天地60万㎡龙华中央超级商业集群

奢享片区高端商旅配套资源 创造愉悦商务生活

【高效办公】从形象到硬件迭代赋能

伟岸高度

长江中心写字楼办公面积逾5万㎡共41层，近200m的高空之上深圳北风景一览无余

建筑立面

球形水晶钻商业裙楼+长方形建筑单体的锐意身姿构建商务新图腾

精致大堂

约6.1m挑高，面积约700㎡奢阔大堂宽阔敞亮，缔造舒适的商务空间

电梯配置

11部客梯+1部货梯全部为三菱品牌梯速约4m/s，约4000㎡:1部配比达到国际标准测算专设高 中 低楼层三区运行有效分散人流 舒缓乘梯压力