项目名称恒明珠国际金融中心
恒明珠国际金融中心招商中心
出租面积200-30000㎡
出租价格120元/平起
地铁口5号线灵芝站；12号线新安公园站（在建）
推荐理由区域标志性一手写字楼
【恒明珠国际金融中心】宝安高楼 深圳西部恒明珠国际金融中心 总部经济大厦��整层面积：900-1800平米（500平起租）可以定制装修��租金：中低区130-150元/㎡起，高区200元/㎡起��使用率:60%-65%��管理费：33元含空调��空调：美国特灵盘管风机，早8晚7，加班半层250元/h,整层400元/h-------------------------------------------��交付标准:120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘----------------------------------------恒明珠国际金融中心项目基本参数��层高：4.5m，净高3m��外立面：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条��大堂：约11M；��建筑高度：约230M��占地总面积：约1.2万 ㎡��总建筑面积：约10万㎡��写字楼面积：约4.8万㎡��商业面积：约2.1万㎡��停车位：507个（其中充电车位152个）��电梯：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中低区5部，中区4部，高区3部，��总层数：地下4层,地上43层��楼层分布:低区3-21层，中区23-32层，高区34-43层; 避难层是11,22,33层��整层面积分布:低区（3-21F）1100-1800㎡;中区（23-31F）1500-1800㎡;高区（34-42F）900-1400㎡;��可租楼层:3-39层��主推单位:5楼整层，面积1307㎡，单价130元/㎡；1501单位，面积428㎡，单价150元/㎡。��租金：中低区130-150元/㎡起，价格有优惠；高区200元/㎡起��交楼时间:暂定2020年9月��开发商:恒明珠集团��物管公司:仲量联行��交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口��项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处项目名称：恒明珠国际金融中心单一业权 全球租赁 地址：深圳·宝安·建安一路和龙井二路交汇处（三区金融街）观海办公恒明珠国际金融中心基本参数 ：【项目地址】：宝安区建安一路和龙井二路交汇处【总建面】10万㎡【办公建筑面积】：约4.8万m2【商业建筑面积】：约3万m2【产权年限】：50年【使用率】：65%【管理费】：33元/每个月平方（包含工作日空调）【建筑高度】：230m【层数】：43层【标准楼层高】：4.5m，净高3m【大堂挑高】：11m【产品面积】：约260-420-1100-1800㎡【电梯数量】：进口奥的斯电梯/客梯12台、转换梯2台、消防梯1台【物业】：仲量联行【停车位】：507个【交付标准】：网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘
恒明珠国际金融中心260㎡-500㎡-30000㎡全球租赁宝安*1高楼 深圳西部国际金融总部经济大厦白玉兰特外观8个特色转角视野【出租楼层】：2-39F【出租面积】：260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡【出租价格】：中低区130-150元/㎡起，高区200元/㎡起【交付标准】：网络地板、电动窗帘、金属集成天花吊顶等，可定制装修
恒明珠国际金融中心项目基础信息：项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口，12号线新安公园 步行3分钟 导航地址：恒明珠国际金融中心开发商：恒明珠集团项目占地面：约1.2万㎡项目建筑面积：约10万㎡项目楼栋数：1栋办公面积：约4.8万㎡ 高度：43层/约230m标准层高：4.5m，净高3m标准层面积：900-1800㎡使用率：60-65%幕墙：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条停车位：507个（其中充电车位152个）电梯及数量：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低区5部，中区4部，高区3部;货梯3部 总层数：地下4层,地上43层楼层分布:低区2-21层，中区23-32层，高区34-43层; 避难层是11,22,33层整层面积分布:低区（3-21F）1100-1800㎡;中区（23-31F）1500-1800㎡;高区（34-42F）900-1400㎡;空调系统：美国特灵盘管风机大堂高度：约11M物业公司：仲量联行物业管理费：35元/㎡/月（含空凋）交付标准：120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘交楼时间：暂定2020年9月特色配备：华润万家、海雅缤纷城，家乐福
【恒明珠国际金融中心】宝安高楼 深圳西部国际金融 总部经济大厦 白玉兰特外观 8个特色转角视野 可租面积：500-1800平米（可定制装修）租金：中低区150元/㎡ 使用率：63%-68% 享租金以及装修补贴50％恒明珠国际金融中心区位优势【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界湾区之一，是中国建设城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“”倡议的战略支点，是影响世界的战略。【项目区位】项目位于宝安三区，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区及交通要塞。【恒明珠国际金融项目亮点】（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间 （2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。 （4）物业管理：全球行仲量联行提供物业管理服务，的 管理与服务成行业形象。（5）国际团队：汇聚全球建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。
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