深圳侨城一号写字楼营销中心|物业招商

侨城一号·云端居住
华侨城·云端之上
建面约140-305平米全景云端house
【地段】华侨城豪宅基因，30年沉淀醇熟生活居住地
【景观】160米层峯之上，山海双景城市景观，突破航空限高，永享无遮挡景观
【生态】密度生态圈，空气流通，居住更健康，更安全，更放心
【配套】精粹休闲、生态、人文商业，享城市精粹
【交通】立流线，四面临路、四面开口，居住专属车行
【立面】美国DK设计，S型地标曲线，单元式三层中空超白low-e玻璃幕墙
【园林】叠层式都市艺术花园园林，全球大设计公司AECOM精心设计，打造城市名片
【会所】商务俱乐部，全景天际club，无边际天际泳池，容纳城市趣味
【产品】，梁志天、梁景华、程绍正韬联袂设计，3.9米层高、立方级空间
侨城一号”位于南山区 “北环大道”、“京港澳高速”和“侨香路”之间，距离2号线侨城北站约400米。
占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套服务，逐步形成文化创意产业集群。

侨城一号基本信息
所属区域：南山 - 华侨城
物业类型：公寓、写字楼
产权年限：50年产权
开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：南山区深云路2号
楼盘特点：位置优越、生态宜居、物业
装修情况：精装修
户       型：其他 (300㎡)
占地面积：13179.13㎡
容 积 率：6.6
建筑类别：垂直综合体、超高层
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
建筑面积：151447.4㎡
绿 化 率：约60%
开发周期：共1期
楼层状况：规划有一栋，主楼高260米
地下停车位：约700个

项目简介
侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司 开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集 居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，总建面积15.1㎡，建成后将成为华侨城地区新地标。区域方面，侨城一号连接福田与前海 ，位于深圳市侨城北 核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲商业配套：创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围；生态——22%的 生态绿地+城市生活配套资源，打造深圳人文生态示范性城区；旅游文化——以 之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体，打造深圳文化高地；品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾，北托塘朗山、安托山，山海城资源的景观 ，是深圳具备居住价值的典范区域；产业升级——随着北 产业升级，丰富的生态资源 ，吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地；侨香路总部商务产业带——连接福田与前海 借力两大商务 区及大沙河展业集聚带，将成为深圳市新的商务区。
基本信息
项目名称：侨城一号
物业类型：商业综合体
物业公司： 世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物 业 费 ： 公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
装修状况：毛坯；带装修
产权年限： 50年
开发商： 深圳市燕翰实业有限公司
建筑类型：板塔结合
建筑面积： 151447平方米
占地面积： 13179平方米
车位信息： 【停车位数量】地上车位数 700；地下车位数 700。 
总户数：199户
容积率：6.6
绿化率：60%
售楼地址： 深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧
项目位置： 南山侨香路与深云路交汇处东北侧

​​【侨城一号·云端居住】
�� 侨城一号 王者归来
��产权面积约251-305平米全景云端house
��全球发售！！！
项目详细信息：
1、占地：约1.3万平   建面：约15.1万平
2、开发商：深圳市燕瀚实业有限公司
3、物业：世邦威理士
4、管理费：居住12.8，办公28
5、总户数：446户（包含办公，居住105户）
6、层高：3.9米
7、楼高：260米
8、总层数：57层
9、批地：2015.10.10-2065.10.9
10、交楼时间：2021.03月精装
11、单价：16.5-21万（含装修费）
12、在卖产品： 251平   4000万左右（含装修费）305平  5000万左右（含装修费）
13、建筑设计：美国DK设计院、深圳华森
14、施工单位：中建五局
15、电梯：芬兰通力电梯
16、梯户比：7梯5户
17、电梯速度：穿梭梯  6米/秒客梯2.5米/秒
18、样板房设计：A/B    梁志天 C/D/E 梁景华公共空间   陈绍振韬
19、空调：立日立VRV中央空调
20、专属居住停车位：105户，230个车位
21、停车费：待定
22、民水民电带燃气
23、主卧衣柜：poliform
24、水龙头，喷淋：当代
25、西厨、电视墙：西班牙岩板
26、推拉门：意大利尔极其
27、入伙门：意大利master
28、可视对讲：三星彩色可视对讲
29、中厨：瑞族6件套
30、洗面台：唯宝/劳芬
31、浴缸：唯宝/劳芬
32、马桶：主卫TOTO，次卫唯宝/劳芬
33、土地性质：配套宿舍（公司购买）
多维交通网络覆盖  快速通达产业聚集区
侨城一号项目距离2号线“侨城北站”出步行约400米左右，可1-2站换乘1、7、9、11号线等，项目出发3站即可到达南山高新园区域，4站到达后海总部基地、5站到达车公庙，约7站到达前海。且项目周边围绕广深高速、北环大道、南坪快速等，轨道和车行主干道交通网络覆盖密集，可快速通达市区各大产业聚集区域，出行较为便利。
侨城一号广场，位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米层建筑，总建面约15.1万㎡，打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体，建成后预计将成为华侨城地区新。
项目包含300㎡~2100㎡的面积段产品，目前体验中心已开放，具体入市*待定。
华侨城豪宅圈  层景观环绕
侨城一号位于华侨城以北，周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕，且项目规划为248米层，如果这个产品用来居住的话，高层视线可以轻松越过周边建筑，享受360度无遮挡景观，视野景观较好。
详细资料
该项目总占地1.32万㎡，总建约15万㎡，6.6。推广名为“侨城一号”，原为珠江均安水泥厂的工改工项目，产品主要为产业用房，包含一座248米共57层的单体楼，集办公、box企业会馆、会所、商业。
项目位于华侨城千万豪宅片区，在产品上主推约300㎡的大户型面积段，拥有层建筑空间、12.5米大开间、360度观景、3.9米层高等楼盘属性。像这样的豪宅片区、这样大面积段的产品和的配备，如果作为居住使用，是不是也是挺不错的产品呢？
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