中粮创芯研发中心租赁中心
区域宝安新安
出租面积125-300-1750㎡
租金价格124-140元/㎡
建筑高度/层数128米/27层
标准层面积1600-1700㎡
物业费12.8元/㎡
使用率:70%-75%
中粮创芯研发中心中粮创芯研发中心位处宝安区新安街道69区,占地2.41万平米,总建面18.8万平米,是汇聚研发办公、产业公寓、品质生活为一体的成员性现代产业综合体。项目以食品安全、互联网、物联网等产业为。中粮创芯研发中心基本信息项目名称:中粮创芯研发中心所属区域:宝安 新安物业类别:写字楼尖岗山型产业项目中粮创芯研发中心甲 级写字楼开发商直租出租面积:124-270-1700-5000㎡租金:毛坯120元/㎡、精装修130元/㎡中粮创芯研发中心基本信息建筑高度/层数:128米/27层标准层面积:1600-1700㎡层高:4.2米净高3米物业费:12.8元/㎡使用率:70%-75%空调:VRV中央空调/计流量停车位:925个项目地址:深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心中粮创芯研发中心园区概况:中粮创芯研发中心园区占地面积 2.41 万平方米 , 建筑面积 18.8 万平方米 , 包括 1栋 27 层研发办公用房、3 栋 21 层产业研发用房、 1 栋 31 层配套宿舍 , 配置有食堂 ( 中粮生态食集 )、公共会议室 10 余间、众创空间、便利店、咖啡店、配套宿舍、健身房等办公生活配套。尖岗山型产业项目甲 级写字楼开发商直租出租面积:125-300-1750㎡租金:125-140元/㎡建筑高度/层数:128米/27层标准层面积:1600-1700㎡层高:4.2米净高3米物业费:12.8元/㎡使用率:70%-75%空调:VRV中央空调/计流量停车位:925个中粮创芯研发中心基本信息物业类型:写字楼、住宅物业公司:中粮地产集团深圳物业管理有限公司物 业费:12.5元/㎡·月装修状况:精装修产权年限:50年开发商:深圳市创芯置业有限公司建筑类型:板塔结合建筑面积:190000平方米占地面积:24000平方米车位信息:【停车位数量】地下车位数 898。 【停车位描述】约898个停车位容 积 率:5.9绿 化 率:30.5%项目位置:宝安创业二路与留仙一路交汇处中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处,距离5号环中线兴东站A出口200m,占地2.8万㎡,总建面约14.22万㎡,是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作,项目以世界金融中心的前海为依托,享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。中粮创芯研发中心基本信息项目名称:中粮创芯研发中心所属区域:宝安 新安物业类别:写字楼占地面积:24100㎡建筑面积:188689.5㎡物业公司:中粮地产集团深圳物业管理有限公司容 积 率:5.90绿 化 率:30.02%开发商:中粮地产(集团)股份有限公司项目地址:宝安创业二路与留仙一路交汇处尖岗山型产业项目中粮创芯研发中心甲 级写字楼开发商直租出租面积:124-270-1700-5000㎡租金:毛坯120元/㎡、精装修130元/㎡中粮创芯研发中心基本信息建筑高度/层数:128米/27层标准层面积:1600-1700㎡层高:4.2米净高3米物业费:12.8元/㎡使用率:70%-75%空调:VRV中央空调/计流量停车位:925个项目地址:深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心中粮创芯研发中心项目由5栋塔楼组成, 1#为高128米的写字楼,2至4#为4.5米层高设计为类公寓产品的研发用房,5#为配套宿舍。中粮创芯研发中心位于地 铁5号线兴东站A出口200米处,公交高速全覆盖。该项目为老旧工业园区(乐普生)更新的新兴产业综合体,依托中粮集团超过3000家产业客户的资源储备,大悦城控股华南大区公司聚焦物联网、人工智能、信息技术、生命健康产业方向。研发写字楼体量4.1万平方米,目前园区已入驻企业30家,10家已入驻办公,另20家正在装修中,入驻企业中包含世界500强的艾默生、乐普生等,招商去化率达60%以上。下月中粮粮油安全研究中心亦将落成该园区。 在产业用房运营方面,创芯研发中心充分发挥背靠央企中粮集团的产业资源优势,引入中粮营养研究院分院等研究机构,并以中粮集团的3C服务体系(“COFCO Fantasy满足企业发展需求——COFCO Life满足企业生活需求——Coffice智慧办公平台”)服务园区企业,并号称差异化注入食品安全产业服务内涵,提供适配产业发展的产学研平台、公共技术服务平台、产业投资平台及创新孵化平台。在园区配套商业上,虽然该项目商业体量不大,但是该项目成功引入了商业,有效提升了项目的商业服务能力。中粮创芯研发中心项目于2017年取得2/3/4/5#的预售许可证,按照公寓模式进行推售,宣传大湾区+大前海规划概念,突显区位、交通、配套等优势,并通过多种渠道销售,相关政策限制。用于公寓出售的共四栋(单价三万七至四万,目前已经基本)。
http://www.oceanwealthy.com