• 宝安区中粮创芯研发中心写字楼租售中心
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产品描述

中粮创芯研发中心租赁中心 区域宝安新安 出租面积125-300-1750㎡ 租金价格124-140元/㎡ 建筑高度/层数128米/27层 标准层面积1600-1700㎡ 物业费12.8元/㎡ 使用率:70%-75%
中粮创芯研发中心项目简介
中粮创芯研发中心属于宝安尖岗山战略性新兴产业集聚区规划范围,邻近5号线兴东站,原名中粮创芯公园,是大悦城控股旗下的一个中小型工改工【M1改M0】项目(中粮69区工业园城市更新单元),占地面积约2.4万㎡,研发用房指标约9.5万㎡,配套宿舍约3.5万㎡,配套商业约5700㎡,可分割转让,土地使用年限50年,容 积率5.9,与海智云谷项目属性和体量相似。
中粮创芯研发中心项目由5栋塔楼组成, 1#为高128米的写字楼,2至4#为4.5米层高设计为类公寓产品的研发用房,5#为配套宿舍。
中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处,距离5号环中线兴东站A出口200m,占地2.8万㎡,总建面约14.22万㎡,是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作,项目以世界金融中心的前海为依托,享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。
尖岗山型产业项目
中粮创芯研发中心甲 级写字楼开发商直租
出租面积:124-270-1700-5000㎡
租金:毛坯120元/㎡、精装修130元/㎡
中粮创芯研发中心基本信息
建筑高度/层数:128米/27层
标准层面积:1600-1700㎡
层高:4.2米净高3米
物业费:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调:VRV中央空调/计流量
停车位:925个
项目地址:深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心
宝安区中粮创芯研发中心写字楼租售中心中粮创芯研发中心园区概况:
中粮创芯研发中心园区占地面积2.41万平方米 ,建筑面积18.8万平方米 ,包括1栋27层研发办公用房、3栋21层产业研发用房、1栋31层配套宿舍,配置有食堂 (中粮生态食集 )、公共会议室10余间、众创空间、便利店、咖啡店、配套宿舍、健身房等办公生活配套。
尖岗山型产业项目
甲 级写字楼开发商直租
出租面积:125-300-1750㎡
租金:125-140元/㎡
建筑高度/层数:128米/27层
标准层面积:1600-1700㎡
层高:4.2米净高3米
物业费:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调:VRV中央空调/计流量
停车位:925个
宝安区中粮创芯研发中心写字楼租售中心中粮创芯研发中心项目信息
用地面积:2.4万㎡
物业管理:中粮物业
电梯:9部
大堂:10米
建筑高度/层数:128米/27层
标准层面积:1600-1700㎡
层高:4.2米净高3米
物业费:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调:VRV中央空调/计流量
停车位:925个
网络:光纤入 户,各大运营商均可接入
幕墙系统:双层中空LOW-E玻璃幕墙
电力系统:双回路供电,互为备用,**企业运营稳定安全
宝安区中粮创芯研发中心写字楼租售中心中粮创芯研发中心项目占地面积2.4万㎡,总建筑面积约19万㎡,容 积 率5.9,一共有五栋,包括一栋写字楼,三栋配套宿舍,以及一栋平层公寓,底层裙楼把五栋楼宇衔接了起来。
作为中粮集团打造的宝安片区第二个产业综合体—中粮创芯公园(个是中粮商务公园)汇聚167万㎡生态配套,尖岗山生态公园(在建)、宝安公园、灵芝公园等6个公园环绕,实现真正的绿色生态商务芯体验。
中粮创芯研发中心基础信息:
面积:大小面积都有,整层1700㎡;
Price:120/㎡;
楼层:高中低区都有;
装修:毛坯、精装都有
层高:写字楼4.2m,净高3m;
使用率:办公70—75%;
物业费:12.8元/㎡/月;
空调费:计流量(工作日早8晚7,加班及周末另计)
停车费:500/月卡;
车位数:925个;
楼层:地上27层,地下3层;
高度:128m;
标准层面积:1700㎡
总建面:18.8万㎡,其中办公面积4.1万㎡;
入伙:2019年底
开发商:中粮地产;
用地面积:2.4万㎡;
物业管理:中粮物业;
电梯:9部;
大堂:10米;
网络:光纤入 户,各大运营商均可接入;
幕墙系统:双层中空LOW-E玻璃幕墙;
电力系统:双回路供电,互为备用,**企业运营稳定安全
【中粮创芯研发中心周边信息】
1【区位】——世界湾区,前海芯腹
距离前海中心区仅4公里,享粤港澳大湾区+大前海战略级规划利好,未来目光聚焦点,发展新趋势。
2【交通】——多维交通,驱动世界
毗邻地 铁5号线兴东站,4站迅达宝安中心,6站直抵深圳北,7站联动前海湾;临近广深高速、南光高速、创业二路、107国道等主干道,立体路达全城,世界至此举步即达。
3【配套】——醇熟资源,汇聚城市精粹资源
周边中洲??mall,海雅缤纷城,壹方城,中粮大悦城(规划中)等大型商业荟萃云集;尖岗山、大井山、宝安公园等生态资源环绕汇聚,得意人生一步到位。

【地址】:深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口直行200米。

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