寰侨国际开发商招商热线

寰侨国际写字楼出租招商处

【寰侨国际】

出租面积：170㎡起租

租赁价格：140元/㎡起

单层面积：1606㎡

交付标准：可毛坯、可精装

全新甲级写字楼，全球租赁盛启

南坪快速、北环大道一线昭示

南山华侨城，精粹总部商务，实力企业汇聚

定位打造：总部企业聚集的企业天地，营造高品质、纯粹的租户圈层！

寰侨国际项目基础指标

建筑面积：77840.76㎡；

建筑高度：151.79m；

总楼层：地上33层，地下3层；

标准层面积：约1606㎡；

实用率：65%~70%；

层高：约4.5米，净高约3.1米；

电梯数量：9部日立电梯（含6部客梯，1部消防梯，2部转换梯）；

停车位：约400个；

较小出租面积：500㎡；

租金价格：150~160元/㎡/月；

毛坯交付：若需要装修可谈；

物业公司：深圳市寰侨物业有限公司（五大行-仲量联行物管顾问）。

寰侨国际大厦8大精粹价值，总部企业首选：

一、【舒适办公环境】：

优越层高+VRV空调+新风系统，打造舒适办公环境层高

约4.5米，净高约3.1米——告别办公压抑

新风系统——24小时鲜氧环绕，自在呼吸

中央空调系统——日立较高端SET-FREE A系列变频多联空调，24小时灵活控制，节能环保

二、【强昭示性】：

项目位于北环大道南侧，南坪快速、京港澳高速均可清晰看见楼体，

打造极具线条感立面造型，除降噪、透光、隔热、防辐射、安全等功能优势外，更彰显高端商务气度CCD操刀设计，双层挑高大堂，将现代简约风格设计与绿色生态相融合，彰显国际商务气度！

三、【极效商务】：

综合体极效商务，一站式商务格局项目是涵盖办公、商业、高端居住、会所于一体的多元业态垂直综合体，自成配套圈，实现工作、生活高效切换。

四、【自有配套】：

自带约1996㎡精品商业，满足多元商务需求涵盖高端餐饮、商务简餐、休闲餐饮、零售便利、银行、产品展厅等丰富业态，满足员工日常就餐、企业商务接待等需求

五、【商务会所配套】：

由知名设计公司CCD操刀设计5F商务会所：规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套，满足企业会议、待客洽谈等商务需求。