卓越前海壹号开发商
开发商深圳市卓越置业集团有限公司
建筑面积471300 ㎡
所属区域南山 前海
写字楼招租
深圳卓越前海壹号位于深圳市前海桂湾片区,是集办公、居住、商业于一体的配套综合体,总面积47万㎡。“卓越前海壹号”被规划为深圳新一代的CBD,在时代变迁的聚光灯下,其国际化创新与包容的视角见证了深圳社会形态的转变,是城市新的主角。为了让这片的城市地标之地焕发出时代品位,我们对这里进行了大刀阔斧的审美改造。设计团队潜心挖掘这里未来发展规划与变革发展方向,融合深圳大胆创新的开放精神,用模块的概念将传统办公模式与未来办公相结合,从而产生一个具有“场景性、互动性、开放性”的富有生命力的办公空间。我们用开放式的办公空间重塑传统的工作日常:开阔区域进行集中讨论,围合的空间创造偶遇与快速协作,格子空间以便集中精力、促发深度思考,更精准地把握办公的刚需与日常心理感官的平衡。从踏入内部,便是豁然开朗的接待空间。不同颜色的地毯将分割地面并组合作为竖向交通引导,将空间规划因势利导,平面流线顺理成章地向前延伸,整体规划路线一目了然。木饰面墙体产生的隔断感温和有力、收放自如,自然方正的形态遵循理性有序的设计法则,从而让整个大堂有了延长性、艺术性,工整有序,流畅而舒适。大面积玻璃代替厚重墙体,轻薄的线条边框隐匿其中,共享会议室的物理分区体量被减至小。“透明盒子”的结构被光线打通,一个质感迭代空间内,空间与工作发生紧密而富有无尽创造力的未来。落地窗前与海天对视,一览无余的城市景致与宽敞的前区无缝连接。用具有前瞻性的设计将空间重组,亦如大时代下灵活开放的深圳。这里具有员工聚会、休息,或工作交流、头脑风暴的功能属性,模块化的家具组合活跃了整个空间构成,实现专注与休闲、站立与放松的多重办公需求,讨论与专注在日常工作切换。多功能影音厅身兼员工培训、公司文化展示、休闲影音播放等多种文化社交功能,以“盒子”的概念集成出一个幽暗与明亮对比的焦点场所。包裹墙面和天花的冲孔铝板有效吸音,实现的声学效果,为表情丰富多变的工作方式形成可能。区别于一味的全开放式办公,设计师针对不同办公区的功能属性和人员特点,赋予不同场景下适合的办公环境。等候区、交谈区、半封闭式工作台、电话亭等多元用途布局自由灵活、松紧错落,梳理多元有序的办公状态。完整的功能性的公共空间,更需一处亲和力之隅。除基本的办公功能之外,每个办公区附近都设置了休闲、开放式水吧,使鲜活、自由的社交气息得以植入,人与空间、以及人与人的关系变得更紧密而有趣。卓越前海壹号由置业集团有限公司开发,位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段,学府路与振海大道交汇处,总占地面积43219平方米,总建筑面积471300平方米。卓越前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成,是集办公、居住、购物和休闲为一体的一...展开前海壹号由置业集团有限公司开发,位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。项目共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼。卓越前海壹号综合商场:1)中信集团、地铁集团、华润集团,商齐聚造城2)项目700米内即有两大购物中心,200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店;3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连:南方医科大学,区前海湾社区健康服务中心其他:学府社区公园卓越前海壹号周边交通前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系,建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统,规划各类轨道线路12条,总长度约53公里,轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统,包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里。卓越前海壹号项目信息物业类别: 标准写字楼 楼盘:地产地铁沿线写字楼级别:甲级 楼栋情况: 总楼栋数:6栋;公寓:2栋;写字楼:4栋;产权年限:40年开发 商: 深圳市置业集团有限公司所属商圈:前海楼盘地址:南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元占地面积:17640平方米建筑面积:471300平方米标准层面积:1571平方米商业面积:2586平方米办公面积:119781平方米开间面积:85-420平方米容积率: 10.40标准层高:4.3米绿化率: 30%装修情况: 毛坯楼层说明:写字楼A区:178.40米/158.03米(幕墙/屋面);地上32层;地下3层 写写字楼B区:178.40米/158.03米(幕墙/屋面); 地上32层;地下3层 4栋约110米, 2栋约197米配套信息物业公司:深圳市物业管理有限公司物业费:10.8元/平米·月物业说明:公寓物业管理费:10.8元/平/月;写字楼物业管理费:22元/平/月水电类别:市政供电,市政供水停车位配置: 地上车位数 1;地下车位数 1200个。电梯配置: 【电梯数量】客梯14个、货梯0个、扶梯0个【电梯配置说明】设有VIP专梯一部周边配套商场或超市:1)中信集团、地铁集团、华润集团,开发商齐聚造城 2)项目700米内即有两大购物中心, 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店; 3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连学校:前海学校-小学部酒店:华尔道夫酒店、喜达屋酒店其他:学府社区公园交通状况轨道交通描述:地铁:1号线鲤鱼门站、11号线和5号线前海湾站公共交通:地铁1号线鲤鱼门站
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